Een falend puntenstelsel | Opinie

De discussie over de huurmarkt draait steeds om dezelfde keuzes: lagere belastingen of hogere huren. Maar volgens Matthijs Koorevaar ligt het echte probleem veel dieper. In zijn column stelt hij dat de Wet Betaalbare Huur niet meer te ‘optimaliseren’ valt, omdat het hele puntenstelsel politiek is …

Fiscale klap voor familiebedrijven in het vastgoed

Familie-vastgoedbedrijven dreigen fiscaal kopje-onder te gaan. Door het stapelen van maatregelen loopt de belastingdruk bij de overdracht naar een volgende generatie op tot een duizelingwekkende 70 procent. Deze aflevering in het kort: ☑️ Torenhoge belasting bij overdracht familie-vastgoedbedrijve…

De inpoldering van het Markermeer

De Tweede Kamer wil een onderzoek naar landwinning in het Markermeer, bedoeld om de woningnood te breken. Het inpolderen staat daarmee weer op de kaart. Deze aflevering in het kort: ☑️ De politieke roep om nieuwe polders in het Markermeer ☑️ De enorme kosten en ecologische risico's bij nieuwe lan…

Netcongestie? Prijsprikkels!| Opinie

Het Nederlandse stroomnet raakt steeds voller en woningbouwprojecten lopen daardoor vertraging op. Toch kan een deel van de oplossing verrassend eenvoudig zijn. In zijn column betoogt Maarten Bouwhuis dat prijsprikkels effectiever zijn dan overheidscampagnes om piekbelasting op het stroomnet te ve…

Welke toekomst heeft de woningfabriek?

De prefab-revolutie hapert. Terwijl de overheid tienduizenden woningen eist, staan de fabrieken die ze snel kunnen maken met hun rug tegen de muur. Deze aflevering in het kort ☑️ De paradox van lege orderportefeuilles in tijden van woningnood ☑️ Een analyse van de overlevingskansen van prefab-b…

Heleen Aarts (Amvest): balanceren tussen betaalbaarheid en rendement

Projectontwikkelaars hebben te maken met strenge regelgeving, stijgende kosten en een stapeling van bouweisen. Hoe houdt een grote speler als Amvest de koers recht in deze marktomstandigheden Deze aflevering in het kort: ☑️ Amvest balanceert tussen betaalbaar bouwen en rendement ☑️ Heleen Aarts wa…

Het waterbedeffect | Opinie

De Nederlandse woningmarkt raakt verder op slot. Dat heeft inmiddels ook effect op de arbeidsmarkt, vertelt Madeline Buijs in haar column. Huizenkopers trekken steeds verder weg door stijgende prijzen in de grote steden, waardoor omliggende gemeenten ook duurder worden. Tegelijk verhuizen we minde…

Steeds meer nieuwe vormen van vastgoedfinanciering

De rol van banken in de vastgoedfinanciering staat onder druk. Terwijl traditionele geldverstrekkers zich verder terugtrekken, staan nieuwe spelers klaar om het gat te vullen. Deze aflevering in het kort: ☑️ Niet-bancair vastgoed financieren maakt opmars ☑️ De impact van de oorlog in het Midden-O…

Hoe het werkt in de markt voor bedrijfshallen

Terwijl de woningbouw hapert, draait de markt voor bedrijfshallen op volle toeren. De Limburgse ondernemer Bram Smedts groeide in tien jaar uit tot een bekende speler in dit domein. Deze aflevering in het kort: ☑️ Bedrijfshallen ontwikkelen en bouwen, zo werkt dat ☑️ Zo laat de jonge Bram Smedts z…

Recreatievastgoed de nieuwe bubbel? | Opinie

De vakantieparken zitten vol, maar achter de groeiende populariteit schuilt een spanningsveld voor investeerders en rendement in Nederland. Terwijl andere vastgoedmarkten onder druk staan, lijkt recreatievastgoed te floreren. Toch knagen hogere belastingen en dalende rendementen. Grote investeerde…