Hoe maak je een pand zuiniger, comfortabeler én klaar voor de toekomst? Nou, bijvoorbeeld door eens goed naar het functioneren van het gebouwbeheersysteem te kijken.

Deze aflevering in het kort:
☑️ Hoe data en AI gebouwen zuiniger en comfortabeler maken
☑️ Waarom nieuwe wetgeving en netcongestie slim energiebeheer urgent maken
☑️ Hoe eigenaars zonder grote verbouwing toch 15% kunnen besparen

Veel pandeigenaren worstelen met stijgende energiekosten en beheersystemen waarvan ze niet goed weten hoe je die optimaliseert. Declan – onderdeel van Kuipers Installatiebedrijf – laat zien hoe een slimme inzet van data en AI direct resultaat oplevert. Door data uit gebouwbeheersystemen te analyseren en te koppelen aan factoren als buitentemperatuur en bezetting, kunnen installaties efficiënter draaien. Dat betekent minder verspilling, minder gedoe en in veel gevallen minimaal 15 procent energiebesparing. En het gaat hier niet alleen om grote logistieke hubs. Ook kantoren tot zorgvastgoed en onderwijsinstellingen kunnen hiervan profiteren.

🎧 Luister ook | Parallel plannen: de sleutel om bouw echt te versnellen

Te gast is Sander van Gaal van Declan. Zijn verhaal gaat verder dan enkel besparen. Nieuwe wetgeving dwingt de eigenaren van utiliteitsgebouwen vanaf volgende maand tot slimme aansturing van installaties. En ook netcongestie steeds hier een rol van betekenis. Declan claimt dat hun technologie óók dat probleem deels kan tackelen, bijvoorbeeld door systemen strategisch te schakelen zodat het piekvermogen onder de grens blijft. Het resultaat? Een gebouw dat goedkoper, comfortabeler en toekomstbestendig wordt, zonder dat er meteen grote verbouwingen nodig zijn.

🎧 Luister ook | De box-3 soap en wat vastgoedbeleggers nu moeten weten

Uit nieuw onderzoek van JLL blijkt dat veel bedrijfsruimtes in Nederland dringend toe zijn aan een opknapbeurt. Het gaat om een kwart van alle bedrijfspanden, in totaal zo’n 4.600 gebouwen, vooral in Zuid-Holland, Brabant, Gelderland en Noord-Holland. Nieuwbouw is daarbij lang niet altijd de oplossing, want de regels zijn strenger, procedures duren lang en stikstof blijft een probleem. Daarom pleit JLL voor veel meer herontwikkeling. Interessant detail dat uit het onderzoek naar voren komt: slechts 2,4 procent van de bebouwde omgeving is logistiek. Nederland lijkt vol met dozen, maar dat valt dus best mee.