Kun je de vergunningverlening voor industriële woningbouw fors terugbrengen brengen? Ja, weten ze in de regio Arnhem-Nijmegen inmiddels. Daar draait nu een pilot met een industriële fastlane.

Deze aflevering in het kort:
☑️ Hoe de fastlane voor industriële woningbouw is ontstaan
☑️ Waarom een vergunning nu in één dag kan worden afgegeven
☑️ Maarten de Gruyter gaat los tegen Radio Kookpunt

Ergens tussen de tekentafel en de bouwplaats zit in Nederland een enorme vertraging verstopt: de vergunning. Terwijl bouwers steeds vaker klaarstaan om woningen fabrieksmatig te produceren, duurt het toetsen van die plannen bij gemeenten nog altijd maanden. De Groene Metropoolregio Arnhem-Nijmegen doet het nu anders. De regio kreeg de kans om het concept 'Fast Lane', geboren tijdens de Woontop van eind 2024, in de praktijk te brengen. Het resultaat? Gecertificeerde bouwers met een erkende typegoedkeuring kunnen nu in één dag een vergunning krijgen.

🎧 Luister ook | Stop met bouwen, zegt deze toparchitect 

Projectleider Jack van Hoof vertelt in deze aflevering hoe dat precies werkt en welke bestuurlijke puzzel moest worden opgelost om zeventien gemeenten, de provincie en het Rijk op één lijn te krijgen. In dit deel van Nederland ligt een stevige ambitie op tafel: 40.000 nieuwe woningen tussen 2026 en 2035. En richting 2030 moet minimaal de helft daarvan circulair worden gebouwd. Van Hoof legt uit hoe snelheid en duurzaamheid volgens hem elkaar juist kunnen versterken. Recente tegenslagen in de prefabsector, zoals het faillissement van bouwer Startblock, hoeven wat hem betreft geen streep zetten door deze ambitie.

🎧 Luister ook | De harde economische waarheid achter de wooncrisis

'Het is hoog tijd dat we de buitenlanders die verantwoordelijk zijn voor onze wooncrisis bij naam noemen. Klaar met politieke correctheid, het is tijd voor de waarheid.' Zo begint een Instagram-filmpje van Radio Kookpunt. De host stelt vervolgens hoe buitenlandse beleggers (en de VVD) de woningmarkt de afgelopen jaren hebben verziekt. Maarten is boos en noemt de redenen ongefundeerd en 'ongelooflijk dom'. Luister voor het hele betoog naar deze aflevering van Vastgoed Gezocht.

☑️ Over het programma
Vastgoed Gezocht is jouw wekelijkse update over de wereld van de stenen. We zijn er elke maandagmiddag om 14:00 uur als radio-uitzending op BNR en natuurlijk altijd online als podcast. In dit programma duiken we diep in alles wat speelt op de vastgoedmarkt. Van woningbouw en beleggingen tot beleid en innovatie. Met scherpe analyses, inspirerende gasten en concrete inzichten voor iedereen die vastgoed wil begrijpen én vooruitkijken.

☑️ Over de makers
Maarten Bouwhuis is presentator, ondernemer en dagvoorzitter. Maarten de Gruyter bestiert zijn eigen vastgoedbedrijf en werd in 2018 uitgeroepen tot vastgoedondernemer van het jaar. Bouwhuis is genuanceerd, licht idealistisch en kijkt met een Volt-bril naar wonen en beleid. De Gruyter geldt als de nuchtere CDA-man. Hij is allergisch voor al te linkse plannen en onverstoorbaar de stem van de markt. Dat schuurt! En is precies de lol die dit programma zo leuk maakt om naar te luisteren.