זו הייתה אמורה להיות עסקה מהיר, פליפ. רוכשים, משפצים ומוכרים. אלא כשהשוק התקרר במפתיע, הצפי לתשואה דו ספרתית הפך להפסד דו ספרתי. ובכל זאת, אומר המשקיע אוהד דרורי: "בזכות העובדה שהשקעתי בפרויקט רק 30 אלף דולר, לא נגרם נזק. זה היה שכר לימוד". עריכת סאונד: דניאל גל. 

זו הייתה אמורה להיות עסקה מהיר, פליפ. רוכשים, משפצים ומוכרים. אלא כשהשוק התקרר במפתיע, הצפי לתשואה דו ספרתית הפך להפסד דו ספרתי. ובכל זאת, אומר המשקיע אוהד דרורי: "בזכות העובדה שהשקעתי בפרויקט רק 30 אלף דולר, לא נגרם נזק. זה היה שכר לימוד". עריכת סאונד: דניאל גל.&nbsp;

סיפורים על אנשים שהחליטו לשים את הכסף שלהם על נדל"ן - העסקאות, ההתלבטויות, ההצלחות וגם הכישלונות. פודקאסט דו שבועי בהגשת גיא ליברמן. 

סיפורים על אנשים שהחליטו לשים את הכסף שלהם על נדל"ן - העסקאות, ההתלבטויות, ההצלחות וגם הכישלונות. פודקאסט דו שבועי בהגשת גיא ליברמן.&nbsp;

סיפורים על אנשים שהחליטו לשים את הכסף שלהם על נדל"ן

כסף בקיר

סיפורים על אנשים שהחליטו לשים את הכסף שלהם על נדל"ן. פודקאסט בהנחיית גיא ליברמן, עורך מדור הנדל"ן בעיתון "גלובס".

סיפורים על אנשים שהחליטו לשים את הכסף שלהם על נדל"ן. פודקאסט בהנחיית גיא ליברמן, עורך מדור הנדל"ן בעיתון "גלובס".

פרק 64: הפליפ המהיר באמריקה, שנגמר בהפסד דו-ספרתי

"כסף בקיר" עם גיא ליברמן: גם השבוע אנחנו ממשיכים אל החלק השני והאחרון של הפרויקט המיוחד על השקעות נדל"ן מעבר לים, ביעדים שלא נמצאים בראש רשימת הישראלים. והפעם: עוצרים בפראג ובגיאורגיה. עמוס אוזן הוא איש נדל"ן ישראלי שמתגורר בבירת צ'כיה ומלווה משקיעים במשך שנים. בשיחה עמו, הוא מספר על היתרונות הרבים הגלומים בהשקעה בנדל"ן בעיר (למשל, אין מס רכישה) ומפרט מהי התשואה שאפשר לצפות לה. עו"ד אשר אלבז, שפעיל שנים בשיווק נדל"ן ומזה כארבע שנים גם בגיאורגיה, מסביר מדוע לדעתו דווקא מדינה זו תהפוך בקרוב ליעד ההשקעה החם הבא של הישראלים. בפינת הפרשנות, אריק מירובסקי מצנן מעט את ההתלהבות. עיצוב פסקול: ניר לייסט.

"כסף בקיר" עם גיא ליברמן: גם השבוע אנחנו ממשיכים אל החלק השני והאחרון של הפרויקט המיוחד על השקעות נדל"ן מעבר לים, ביעדים שלא נמצאים בראש רשימת הישראלים. והפעם: עוצרים בפראג ובגיאורגיה. עמוס אוזן הוא איש נדל"ן ישראלי שמתגורר בבירת צ'כיה ומלווה משקיעים במשך שנים. בשיחה עמו, הוא מספר על היתרונות הרבים הגלומים בהשקעה בנדל"ן בעיר (למשל, אין מס רכישה) ומפרט מהי התשואה שאפשר לצפות לה. עו"ד אשר אלבז, שפעיל שנים בשיווק נדל"ן ומזה כארבע שנים גם בגיאורגיה, מסביר מדוע לדעתו דווקא מדינה זו תהפוך בקרוב ליעד ההשקעה החם הבא של הישראלים. בפינת הפרשנות, אריק מירובסקי מצנן מעט את ההתלהבות. עיצוב פסקול: ניר לייסט.

לא משקיעים עם העדר. חלק 2

“כסף בקיר” עם גיא ליברמן: גרמניה הייתה בעבר יעד אטרקטיבי להשקעות נדל"ן מעבר לים, אך כיום רק מעטים פועלים בה. צרפת מציעה תנאי מימון אטרקטיביים, אבל אולי זה הסנטימנט הפוליטי שמונע מאיתנו להשקיע שם. האם הגיעה העת לבחון השקעות בהן? בחלק הראשון של סדרה בת שני פרקים שבוחנת יעדי השקעה אלטרנטיביים באירופה, יצאנו לבדוק מה קורה היום בשתי המדינות. עשינו זאת יחד עם מתן קסלר, מנהל הפעילות בישראל של אינספיריישן גרופ; אסף אוני, כתב גלובס באירופה המתגורר בברלין; ועורך הדין גרגורי וייץ, שרכש בעצמו שלוש דירות בניס.

נבין למה חוקי השכירות הנוקשים בגרמניה יכולים להכפיל את מחיר הדירה, נבדוק מדוע יש מי שמכנה את ברלין כעיר "עוינת למשקיעים", ונגלה איך אפשר לקבל בצרפת מימון של עד 100% מערך הנכס - ומה זה אומר על התשואה בפועל. בנוסף, הפרשן אריק מירובסקי מסביר למה משקיע טוב צריך להתנהג כמו מחפש זהב: להגיע לפני כולם ולא עם כולם. עיצוב פסקול: ניר לייסט.

&ldquo;כסף בקיר&rdquo; עם גיא ליברמן: גרמניה הייתה בעבר יעד אטרקטיבי להשקעות נדל"ן מעבר לים, אך כיום רק מעטים פועלים בה. צרפת מציעה תנאי מימון אטרקטיביים, אבל אולי זה הסנטימנט הפוליטי שמונע מאיתנו להשקיע שם. האם הגיעה העת לבחון השקעות בהן? בחלק הראשון של סדרה בת שני פרקים שבוחנת יעדי השקעה אלטרנטיביים באירופה, יצאנו לבדוק מה קורה היום בשתי המדינות. עשינו זאת יחד עם מתן קסלר, מנהל הפעילות בישראל של אינספיריישן גרופ; אסף אוני, כתב גלובס באירופה המתגורר בברלין; ועורך הדין גרגורי וייץ, שרכש בעצמו שלוש דירות בניס.
נבין למה חוקי השכירות הנוקשים בגרמניה יכולים להכפיל את מחיר הדירה, נבדוק מדוע יש מי שמכנה את ברלין כעיר "עוינת למשקיעים", ונגלה איך אפשר לקבל בצרפת מימון של עד 100% מערך הנכס - ומה זה אומר על התשואה בפועל. בנוסף, הפרשן אריק מירובסקי מסביר למה משקיע טוב צריך להתנהג כמו מחפש זהב: להגיע לפני כולם ולא עם כולם. עיצוב פסקול: ניר לייסט.

לא משקיעים עם העדר. חלק 1

“כסף בקיר” עם גיא ליברמן: קמפוס ענק של Nvidia, פינוי מפעלי התעשייה הוותיקים של מפרץ חיפה ובניית 100 אלף דירות במקומם, טיילת חוף חדשה לאורך 2.5 ק”מ, מסילת רכבת שתרד מתחת לאדמה כדי לחבר את השכונות לים, ותוכנית התחדשות עירונית חדשה. למדינה ולעיריית חיפה יש כיום שלל תוכניות ענק שיעצבו מחדש את המטרופולין הצפוני — אבל מה הסטטוס האמיתי שלהן, ומתי הן צפויות להתממש בפועל? "כסף בקיר" צלל לשלל תוכניות הענק כדי לשרטט כיצד האזור ייראה בעשור הבא. לפחות על הנייר זה נראה מבטיח. אורחים: רותי שוורץ, יו”ר הוועדה המחוזית לתכנון ובנייה חיפה, ואסף גסטפרוינד, שמאי מקרקעין וחבר מועצת עיריית חיפה. עיצוב פסקול: ניר לייסט.

&ldquo;כסף בקיר&rdquo; עם גיא ליברמן: קמפוס ענק של Nvidia, פינוי מפעלי התעשייה הוותיקים של מפרץ חיפה ובניית 100 אלף דירות במקומם, טיילת חוף חדשה לאורך 2.5 ק&rdquo;מ, מסילת רכבת שתרד מתחת לאדמה כדי לחבר את השכונות לים, ותוכנית התחדשות עירונית חדשה. למדינה ולעיריית חיפה יש כיום שלל תוכניות ענק שיעצבו מחדש את המטרופולין הצפוני &mdash; אבל מה הסטטוס האמיתי שלהן, ומתי הן צפויות להתממש בפועל? "כסף בקיר" צלל לשלל תוכניות הענק כדי לשרטט כיצד האזור ייראה בעשור הבא. לפחות על הנייר זה נראה מבטיח. אורחים: רותי שוורץ, יו&rdquo;ר הוועדה המחוזית לתכנון ובנייה חיפה, ואסף גסטפרוינד, שמאי מקרקעין וחבר מועצת עיריית חיפה. עיצוב פסקול: ניר לייסט.

פרק 64: הפליפ המהיר באמריקה, שנגמר בהפסד דו-ספרתי

In 1 playlist(s)

כסף בקיר

Social links

Follow podcast

Recent clips