El Debate de la economía con Rafael Pampillón y Daniel Lacalle

El Debate de la econom&iacute;a con Rafael Pampill&oacute;n y Daniel Lacalle

El mejor análisis económico, con los mejores analistas.

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El Debate de la Economía

Las mejores historias sonoras y reportajes de El Debate, diario fundado en 1910.

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El Debate es un diario que nació el 1 de octubre de 1910 y que dejó de publicarse en 1936. Conoce su historia con este relato.

Crónica El Debate

El Debate de la Economía con Rafael Pampillón y Daniel Lacalle

A raíz del caso Maricarmen y del drama de la situación de la vivienda en España, el economista Ángel de la Fuente afirma que se están proponiendo medidas «que pueden tener un efecto adverso» (prórroga de los alquileres, eliminación de los desahucios...), y lamenta que tenemos «un problema que yo casi llamaría filosófico: la desconfianza en el mercado».

El director ejecutivo de la Fundación de Estudios de Economía Aplicada (Fedea) comenta en nuestro podcast El Debate de la Economía, cuyo audio completo puede oírse pulsando al inicio de estas líneas, que «quienes proponen este tipo de medidas no creen mucho en la capacidad del mercado para resolver este tipo de problemas. Yo creo que es uno de los mejores inventos de la civilización occidental. Si bien es verdad que hay ciertos problemas y excepciones que hay que atender, el mercado resuelve la mayor parte de necesidades de la gente, también en la vivienda».

«Existe la idea de que la vivienda es un derecho y no puede ser un negocio, pero si no es un negocio razonable para la mayor parte de quienes intervienen en él, no habrá quién construya o alquile viviendas», añade. «También, quizá, el mercado del alquiler tiene que profesionalizarse, y que haya más empresas grandes que participen en él, y que eso redunde en mejor servicio, mayor eficiencia... Sin embargo, lo que hacemos es criminalizar a los grandes propietarios, y eso es ir en una dirección muy equivocada», apunta.

El catedrático de la Universidad CEU San Pablo Rafael Pampillón se mueve en el podcast en la misma línea: «Si los propietarios no tienen un incentivo para poner sus casas en alquiler, si saben que no pueden desahuciar... Ahora en Portugal pretenden desahuciar a los dos meses de que no se pague. Se trata de proteger no solo al inquilino, sino también al propietario. Si no, se da la paradoja de que intentando proteger a un inquilino vulnerable estamos excluyendo a los futuros inquilinos que quieran alquilar una casa».

A ra&iacute;z del caso Maricarmen y del drama de la situaci&oacute;n de la vivienda en Espa&ntilde;a, el economista &Aacute;ngel de la Fuente afirma que se est&aacute;n proponiendo medidas &laquo;que pueden tener un efecto adverso&raquo; (pr&oacute;rroga de los alquileres, eliminaci&oacute;n de los desahucios...), y lamenta que tenemos &laquo;un problema que yo casi llamar&iacute;a filos&oacute;fico: la desconfianza en el mercado&raquo;.
El director ejecutivo de la Fundaci&oacute;n de Estudios de Econom&iacute;a Aplicada (Fedea) comenta en nuestro podcast El Debate de la Econom&iacute;a, cuyo audio completo puede o&iacute;rse pulsando al inicio de estas l&iacute;neas, que &laquo;quienes proponen este tipo de medidas no creen mucho en la capacidad del mercado para resolver este tipo de problemas. Yo creo que es uno de los mejores inventos de la civilizaci&oacute;n occidental. Si bien es verdad que hay ciertos problemas y excepciones que hay que atender, el mercado resuelve la mayor parte de necesidades de la gente, tambi&eacute;n en la vivienda&raquo;.
&laquo;Existe la idea de que la vivienda es un derecho y no puede ser un negocio, pero si no es un negocio razonable para la mayor parte de quienes intervienen en &eacute;l, no habr&aacute; qui&eacute;n construya o alquile viviendas&raquo;, a&ntilde;ade. &laquo;Tambi&eacute;n, quiz&aacute;, el mercado del alquiler tiene que profesionalizarse, y que haya m&aacute;s empresas grandes que participen en &eacute;l, y que eso redunde en mejor servicio, mayor eficiencia... Sin embargo, lo que hacemos es criminalizar a los grandes propietarios, y eso es ir en una direcci&oacute;n muy equivocada&raquo;, apunta.
El catedr&aacute;tico de la Universidad CEU San Pablo Rafael Pampill&oacute;n se mueve en el podcast en la misma l&iacute;nea: &laquo;Si los propietarios no tienen un incentivo para poner sus casas en alquiler, si saben que no pueden desahuciar... Ahora en Portugal pretenden desahuciar a los dos meses de que no se pague. Se trata de proteger no solo al inquilino, sino tambi&eacute;n al propietario. Si no, se da la paradoja de que intentando proteger a un inquilino vulnerable estamos excluyendo a los futuros inquilinos que quieran alquilar una casa&raquo;.

El negocio de la vivienda con Rafael Pampillón y Ángel de la Fuente

El caso Maricarmen ha vuelto a poner en el foco la cuestión de los desahucios, que ha provocado todo tipo de opiniones. Para el catedrático Carlos Rodríguez Braun, lo que ha sucedido ha sido algo más o menos esperable, que ha producido «una explosión de demagogia y de sentimentalismo tóxico por parte del Gobierno, empezando por Pedro Sánchez, que ha aprovechado la tribuna de la ONU para hablar de lo empático que es, como si esto -los deshaucios- fuera una cuestión de cariño y no de derechos, administración, seguridad jurídica, contratos... Esas cosas a las que él no le presta atención», indica en nuestro podcast El Debate de la Economía, cuyo audio puede oírse íntegro al inicio de estas líneas.

El catedrático recalca que el desahucio no solo es una cuestión legal, sino que «además depende del Partido Socialista, porque es una legislación de ellos -como contaba ayer El Debate- la que ha provocado el desahucio de Maricarmen. Era esperable la demagogia, y gracias a Dios hay publicaciones como El Debate y otras que han hablado de ello. Puede producirse perfectamente una desgracia y que sea legal. Y, lamentablemente, por otro lado, no hay demasiada reflexión sobre la necesidad de incrementar la oferta de vivienda, de aumentar la seguridad jurídica, etc.».

El profesor del IESE José Ramón Pin Arboledas apunta en nuestro podcast que en este caso «la seguridad jurídica obliga a realizar algo que mucha gente piensa que no está bien». Expone un caso personal similar en el que él y sus hermanos acabaron comprando la vivienda de renta antigua en la que vivía uno de sus diez hermanos, algo que fue ofrecido a Maricarmen -comprar el piso- y no pudo hacer: «Lo que hay que hacer es arreglar las cosas», sostiene.

El caso Maricarmen ha vuelto a poner en el foco la cuesti&oacute;n de los desahucios, que ha provocado todo tipo de opiniones. Para el catedr&aacute;tico Carlos Rodr&iacute;guez Braun, lo que ha sucedido ha sido algo m&aacute;s o menos esperable, que ha producido &laquo;una explosi&oacute;n de demagogia y de sentimentalismo t&oacute;xico por parte del Gobierno, empezando por Pedro S&aacute;nchez, que ha aprovechado la tribuna de la ONU para hablar de lo emp&aacute;tico que es, como si esto -los deshaucios- fuera una cuesti&oacute;n de cari&ntilde;o y no de derechos, administraci&oacute;n, seguridad jur&iacute;dica, contratos... Esas cosas a las que &eacute;l no le presta atenci&oacute;n&raquo;, indica en nuestro podcast El Debate de la Econom&iacute;a, cuyo audio puede o&iacute;rse &iacute;ntegro al inicio de estas l&iacute;neas.
El catedr&aacute;tico recalca que el desahucio no solo es una cuesti&oacute;n legal, sino que &laquo;adem&aacute;s depende del Partido Socialista, porque es una legislaci&oacute;n de ellos -<a href="https://www.eldebate.com/economia/20260924/desahucio-maricarmen-consecuencia-cambio-legal-psoe_462048.html">como contaba ayer El Debate</a>- la que ha provocado el desahucio de Maricarmen. Era esperable la demagogia, y gracias a Dios hay publicaciones como El Debate y otras que han hablado de ello. Puede producirse perfectamente una desgracia y que sea legal. Y, lamentablemente, por otro lado, no hay demasiada reflexi&oacute;n sobre la necesidad de incrementar la oferta de vivienda, de aumentar la seguridad jur&iacute;dica, etc.&raquo;.
El profesor del IESE Jos&eacute; Ram&oacute;n Pin Arboledas apunta en nuestro podcast que en este caso &laquo;la seguridad jur&iacute;dica obliga a realizar algo que mucha gente piensa que no est&aacute; bien&raquo;. Expone un caso personal similar en el que &eacute;l y sus hermanos acabaron comprando la vivienda de renta antigua en la que viv&iacute;a uno de sus diez hermanos, algo que fue ofrecido a Maricarmen -comprar el piso- y no pudo hacer: &laquo;Lo que hay que hacer es arreglar las cosas&raquo;, sostiene.

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