En este programa, junto a Patricio Meza, abogado y socio de GrupoDefensa.cl, tratamos los Recursos Humanos, el ítem más importante de las obligaciones económicas

En este programa, junto a Patricio Meza, abogado y socio de GrupoDefensa.cl, tratamos los Recursos Humanos, el &iacute;tem m&aacute;s importante de las obligaciones econ&oacute;micas

Aumento del sueldo mínimo y nuevos horarios laborales: ¿Cómo impactan en los gastos comunes?

En Comunidad ADN hablamos de todo lo que implica vivir y trabajar en espacios compartidos. Un programa dedicado a explicar de forma clara la Ley de Copropiedad, sus alcances, obligaciones y derechos. 

En Comunidad ADN hablamos de todo lo que implica vivir y trabajar en espacios compartidos. Un programa dedicado a explicar de forma clara la Ley de Copropiedad, sus alcances, obligaciones y derechos.&nbsp;

Vivir en comunidad: derechos y deberes bajo la Ley de Copropiedad

En este nuevo capítulo abordamos las particularidades del Reglamento de Copropiedad, el cual establece las normas específicas de convivencia y administración, y define derechos, deberes, uso de bienes comunes, gastos y sanciones para propietarios, arrendatarios y ocupantes, buscando una vida armoniosa en comunidad.

En este nuevo cap&iacute;tulo abordamos las particularidades del Reglamento de Copropiedad, el cual establece las normas espec&iacute;ficas de convivencia y administraci&oacute;n, y define derechos, deberes, uso de bienes comunes, gastos y sanciones para propietarios, arrendatarios y ocupantes, buscando una vida armoniosa en comunidad.

La obligación de las comunidades para actualizar su Reglamento de Copropiedad

En este nuevo capítulo abordamos las particularidades del Reglamento de Copropiedad, el cual  establece las normas específicas de convivencia y administración, y define derechos, deberes, uso de bienes comunes, gastos y sanciones para propietarios, arrendatarios y ocupantes, buscando una vida armoniosa en comunidad.

En este nuevo cap&iacute;tulo abordamos las particularidades del Reglamento de Copropiedad, el cual&nbsp; establece las normas espec&iacute;ficas de convivencia y administraci&oacute;n, y define derechos, deberes, uso de bienes comunes, gastos y sanciones para propietarios, arrendatarios y ocupantes, buscando una vida armoniosa en comunidad.

En este capítulo abordamos uno de los temas que más consultas genera en condominios y edificios: el presupuesto anual, sus contenidos, plazos y responsabilidades, según la Ley de Copropiedad 21.442. Te contamos qué debe considerar el administrador, cómo se informa a la comunidad, qué pasa si se rechaza y cuán flexible puede ser durante el año.

En este cap&iacute;tulo abordamos uno de los temas que m&aacute;s consultas genera en condominios y edificios: el presupuesto anual, sus contenidos, plazos y responsabilidades, seg&uacute;n la Ley de Copropiedad 21.442. Te contamos qu&eacute; debe considerar el administrador, c&oacute;mo se informa a la comunidad, qu&eacute; pasa si se rechaza y cu&aacute;n flexible puede ser durante el a&ntilde;o.

Presupuesto, mediación y reglas claras: claves para una buena convivencia

En el primer programa de Comunidad ADN 2026 abordamos uno de los pilares de la gestión condominal: las mantenciones. Revisamos qué exige la Ley de Copropiedad 21.442, cómo se debe estructurar el presupuesto anual, cuáles son las mantenciones obligatorias, su periodicidad y costos, y por qué el mantenimiento preventivo es clave.

En el primer programa de Comunidad ADN 2026 abordamos uno de los pilares de la gesti&oacute;n condominal: las mantenciones. Revisamos qu&eacute; exige la Ley de Copropiedad 21.442, c&oacute;mo se debe estructurar el presupuesto anual, cu&aacute;les son las mantenciones obligatorias, su periodicidad y costos, y por qu&eacute; el mantenimiento preventivo es clave.

Mantenciones en condominios, obligaciones legales y planificación

En este capítulo analizamos uno de los principales desafíos financieros de las comunidades: el costo laboral, que puede representar hasta el 70% de los gastos comunes. Conversamos sobre planificación de turnos, vacaciones, bonos, cumplimiento de la normativa laboral y cómo enfrentar el cierre de año sin poner en riesgo la estabilidad económica de las comunidades, proyectando además los desafíos para 2026.

En este cap&iacute;tulo analizamos uno de los principales desaf&iacute;os financieros de las comunidades: el costo laboral, que puede representar hasta el 70% de los gastos comunes. Conversamos sobre planificaci&oacute;n de turnos, vacaciones, bonos, cumplimiento de la normativa laboral y c&oacute;mo enfrentar el cierre de a&ntilde;o sin poner en riesgo la estabilidad econ&oacute;mica de las comunidades, proyectando adem&aacute;s los desaf&iacute;os para 2026.

Gestión de comunidades: Desafíos 2026 y el impacto laboral en los gastos comunes

En este capítulo de Comunidad ADN revisamos las obligaciones legales sobre seguros en condominios, a partir de la Ley de Copropiedad y la reciente norma emitida por la Comisión para el Mercado Financiero. 

En este cap&iacute;tulo de Comunidad ADN revisamos las obligaciones legales sobre seguros en condominios, a partir de la Ley de Copropiedad y la reciente norma emitida por la Comisi&oacute;n para el Mercado Financiero.&nbsp;

Seguros en condominios: ¿Qué exige la ley y cómo evitar el doble pago?

En este capítulo te contamos los principales desafíos de convivencia en edificios y condominios, desde la tenencia responsable de mascotas hasta los conflictos cotidianos entre vecinos. Profundizamos en la mediación que establece la nueva Ley de Copropiedad, cómo identificar cuándo un conflicto requiere intermediación y qué pasos seguir si la mediación falla. 

En este cap&iacute;tulo te contamos los principales desaf&iacute;os de convivencia en edificios y condominios, desde la tenencia responsable de mascotas hasta los conflictos cotidianos entre vecinos. Profundizamos en la mediaci&oacute;n que establece la nueva Ley de Copropiedad, c&oacute;mo identificar cu&aacute;ndo un conflicto requiere intermediaci&oacute;n y qu&eacute; pasos seguir si la mediaci&oacute;n falla.&nbsp;

Convivencia en comunidad: Mediación, mascotas y nuevos reglamentos

Lo que dejó la Gran ExpoCondominios 2025: el lanzamiento del nuevo libro del sector, la presencia de más de 50 empresas especializadas y las claves sobre los desafíos habitacionales. Conversamos además sobre las tendencias en administración inmobiliaria, uso de tecnología, IA y el futuro de la gestión comunitaria. 

Lo que dej&oacute; la Gran ExpoCondominios 2025: el lanzamiento del nuevo libro del sector, la presencia de m&aacute;s de 50 empresas especializadas y las claves sobre los desaf&iacute;os habitacionales. Conversamos adem&aacute;s sobre las tendencias en administraci&oacute;n inmobiliaria, uso de tecnolog&iacute;a, IA y el futuro de la gesti&oacute;n comunitaria.&nbsp;

Innovación, Gestión y Futuro de las Comunidades

Comunidad ADN es una iniciativa inédita en nuestro país, y que tiene como finalidad, ser un medio de participación confiable, profesional y directo, para todos quienes viven y se desempeñan en comunidad. 

Conduce Rossana Negrete.

Comunidad ADN es una iniciativa inédita en nuestro país, y que tiene como finalidad, ser un medio de participación confiable, profesional y directo, para todos quienes viven y se desempeñan en comunidad. 
Conduce Rossana Negrete.

Comunidad ADN

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