Comunidad ADN
Aumento del sueldo mínimo y nuevos horarios laborales: ¿Cómo impactan en los gastos comunes?
En este programa, junto a Patricio Meza, abogado y socio de GrupoDefensa.cl, tratamos los Recursos Humanos, el ítem más importante de las obligaciones económicas
47:59
Vivir en comunidad: derechos y deberes bajo la Ley de Copropiedad
En Comunidad ADN hablamos de todo lo que implica vivir y trabajar en espacios compartidos. Un programa dedicado a explicar de forma clara la Ley de Copropiedad, sus alcances, obligaciones y derechos.
49:42
La obligación de las comunidades para actualizar su Reglamento de Copropiedad
En este nuevo capítulo abordamos las particularidades del Reglamento de Copropiedad, el cual establece las normas específicas de convivencia y administración, y define derechos, deberes, uso de bienes comunes, gastos y sanciones para propietarios, arrendatarios y ocupantes, buscando una vida armoni…
45:27Clean
La obligación de las comunidades para actualizar su Reglamento de Copropiedad
En este nuevo capítulo abordamos las particularidades del Reglamento de Copropiedad, el cual establece las normas específicas de convivencia y administración, y define derechos, deberes, uso de bienes comunes, gastos y sanciones para propietarios, arrendatarios y ocupantes, buscando una vida armon…
47:58
Presupuesto, mediación y reglas claras: claves para una buena convivencia
En este capítulo abordamos uno de los temas que más consultas genera en condominios y edificios: el presupuesto anual, sus contenidos, plazos y responsabilidades, según la Ley de Copropiedad 21.442. Te contamos qué debe considerar el administrador, cómo se informa a la comunidad, qué pasa si se rec…
44:15Clean
Mantenciones en condominios, obligaciones legales y planificación
En el primer programa de Comunidad ADN 2026 abordamos uno de los pilares de la gestión condominal: las mantenciones. Revisamos qué exige la Ley de Copropiedad 21.442, cómo se debe estructurar el presupuesto anual, cuáles son las mantenciones obligatorias, su periodicidad y costos, y por qué el mant…
46:02Clean
Gestión de comunidades: Desafíos 2026 y el impacto laboral en los gastos comunes
En este capítulo analizamos uno de los principales desafíos financieros de las comunidades: el costo laboral, que puede representar hasta el 70% de los gastos comunes. Conversamos sobre planificación de turnos, vacaciones, bonos, cumplimiento de la normativa laboral y cómo enfrentar el cierre de añ…
45:59
Seguros en condominios: ¿Qué exige la ley y cómo evitar el doble pago?
En este capítulo de Comunidad ADN revisamos las obligaciones legales sobre seguros en condominios, a partir de la Ley de Copropiedad y la reciente norma emitida por la Comisión para el Mercado Financiero.
42:15Clean
Convivencia en comunidad: Mediación, mascotas y nuevos reglamentos
En este capítulo te contamos los principales desafíos de convivencia en edificios y condominios, desde la tenencia responsable de mascotas hasta los conflictos cotidianos entre vecinos. Profundizamos en la mediación que establece la nueva Ley de Copropiedad, cómo identificar cuándo un conflicto req…
45:49Clean
Innovación, Gestión y Futuro de las Comunidades
Lo que dejó la Gran ExpoCondominios 2025: el lanzamiento del nuevo libro del sector, la presencia de más de 50 empresas especializadas y las claves sobre los desafíos habitacionales. Conversamos además sobre las tendencias en administración inmobiliaria, uso de tecnología, IA y el futuro de la gest…
47:09Clean