Portugal continua sem construir casas suficientes para acompanhar o crescimento da população.
O défice acumulado de novas habitações atingiu os 300 mil fogos na última década. Ainda assim, o Banco de Portugal nota que o país conseguiu inverter a dinâmica em 2025 e atingiu um saldo positivo pela primeira vez em 11 anos. O CEO dos Promotores Imobiliários considera, no entanto, que não há ainda estabilização de preços. Oiça aqui o podcast.

Portugal continua sem construir casas suficientes para acompanhar o crescimento da popula&ccedil;&atilde;o. O d&eacute;fice acumulado de novas habita&ccedil;&otilde;es atingiu os 300 mil fogos na &uacute;ltima d&eacute;cada. Ainda assim, o Banco de Portugal nota que o pa&iacute;s conseguiu inverter a din&acirc;mica em 2025 e atingiu um saldo positivo pela primeira vez em 11 anos. O CEO dos Promotores Imobili&aacute;rios considera, no entanto, que n&atilde;o h&aacute; ainda estabiliza&ccedil;&atilde;o de pre&ccedil;os. Oi&ccedil;a aqui o podcast.

Novo podcast do Expresso dedicado às grandes notícias do setor imobiliário. No ‘Chave na mão’ estamos atentos à evolução dos preços, das taxas de juro à construção de novos projetos, sem esquecer as tendências de mercado. Todas as sextas feiras, a jornalista Rita Neves leva até si o essencial dos principais temas, com a análise de especialistas e protagonistas do mercado imobiliário.

‘Chave na mão’ tem o apoio de APPII - Associação Portuguesa de Promotores e Investidores Imobiliários e Vitória Seguros.

Novo podcast do Expresso dedicado às grandes notícias do setor imobiliário. No ‘Chave na mão’ estamos atentos à evolução dos preços, das taxas de juro à construção de novos projetos, sem esquecer as tendências de mercado. Todas as sextas feiras, a jornalista Rita Neves leva até si o essencial dos principais temas, com a análise de especialistas e protagonistas do mercado imobiliário. ‘Chave na mão’ tem o apoio de APPII - Associação Portuguesa de Promotores e Investidores Imobiliários e Vitória Seguros.

O essencial do mercado imobiliário em episódios de 15 minutos moderados pela jornalista Rita Neves

Chave na mão

Novo podcast do Expresso dedicado às grandes notícias do setor imobiliário. No ‘Chave na mão’ estamos atentos à evolução dos preços, das taxas de juro à construção de novos projetos, sem esquecer as tendências de mercado. Todas as sextas feiras, a jornalista Rita Neves leva até si o essencial dos principais temas, com a análise de especialistas e protagonistas do mercado imobiliário

Novo podcast do Expresso dedicado às grandes notícias do setor imobiliário. No ‘Chave na mão’ estamos atentos à evolução dos preços, das taxas de juro à construção de novos projetos, sem esquecer as tendências de mercado. Todas as sextas feiras, a jornalista Rita Neves leva até si o essencial dos principais temas, com a análise de especialistas e protagonistas do mercado imobiliário

O CEO dos Promotores Imobiliários, Manuel Maria Gonçalves, considera que não há ainda estabilização de preços. Oiça aqui o podcast.

Manuel Maria Gonçalves: “A redução do IVA vai trazer mais oferta. Não sabemos é se será ao ritmo que o país precisa”

A Ordem dos Arquitectos pediu ao Governo a convocação urgente do Conselho Nacional de Habitação. O presidente da Ordem defende que a dimensão do problema exige respostas estruturais e articuladas e defende que a área da Habitação deveria ter um ministério próprio.

A Ordem, ainda, defende que a crise da habitação é um problema geracional e quer promover um debate alargado sobre as políticas públicas para resolver o problema, numa altura de protestos em várias cidades contra as dificuldades no acesso a uma casa.

A Ordem dos Arquitectos pediu ao Governo a convoca&ccedil;&atilde;o urgente do Conselho Nacional de Habita&ccedil;&atilde;o. O presidente da Ordem defende que a dimens&atilde;o do problema exige respostas estruturais e articuladas e defende que a &aacute;rea da Habita&ccedil;&atilde;o deveria ter um minist&eacute;rio pr&oacute;prio.
A Ordem, ainda, defende que a crise da habita&ccedil;&atilde;o &eacute; um problema geracional e quer promover um debate alargado sobre as pol&iacute;ticas p&uacute;blicas para resolver o problema, numa altura de protestos em v&aacute;rias cidades contra as dificuldades no acesso a uma casa.

Avelino Oliveira: “Ter um ministro dedicado apenas à Habitação seria um sinal político ao país de reconhecimento da importância do tema”

Avelino Oliveira: “A habitação não é um problema ideológico ou político, é um problema geracional”

Sinopse de 250cc para isto: O Governo já definiu os novos limites máximos das rendas acessíveis em Portugal. Os valores variam consoante os concelhos e as tipologias dos imóveis, numa tentativa de incentivar os proprietários a colocar mais casas no mercado de arrendamento, através de benefícios fiscais. Ricardo de Sousa, CEO da Century 21 Portugal considera no entanto que o regime terá pouca adesão. Oiça aqui o podcast

Sinopse de 250cc para isto: O Governo j&aacute; definiu os novos limites m&aacute;ximos das rendas acess&iacute;veis em Portugal. Os valores variam consoante os concelhos e as tipologias dos im&oacute;veis, numa tentativa de incentivar os propriet&aacute;rios a colocar mais casas no mercado de arrendamento, atrav&eacute;s de benef&iacute;cios fiscais. Ricardo de Sousa, CEO da Century 21 Portugal considera no entanto que o regime ter&aacute; pouca ades&atilde;o. Oi&ccedil;a aqui o podcast

Ricardo de Sousa: “Não podemos ter a expectativa de que no próximo ano a oferta vá disparar por causa destas medidas”

Há novas regras para a construção e reabilitação. O novo Regime Jurídico da Urbanização e Edificação (RJUE) entrou em vigor no início de outubro e traz novos procedimentos para os processos urbanísticos. O arquiteto Miguel Saraiva alerta para os riscos com impacto financeiro e social. Oiça aqui o novo episódio do Chave na Mão, com Rita Neves.

H&aacute; novas regras para a constru&ccedil;&atilde;o e reabilita&ccedil;&atilde;o. O novo Regime Jur&iacute;dico da Urbaniza&ccedil;&atilde;o e Edifica&ccedil;&atilde;o (RJUE) entrou em vigor no in&iacute;cio de outubro e traz novos procedimentos para os processos urban&iacute;sticos. O arquiteto Miguel Saraiva alerta para os riscos com impacto financeiro e social. Oi&ccedil;a aqui o novo epis&oacute;dio do Chave na M&atilde;o, com Rita Neves.

Será que a proposta vai realmente acelerar a construção de habitação?

Manuel Maria Gonçalves: “A redução do IVA vai trazer mais oferta. Não sabemos é se será ao ritmo que o país precisa”

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