Chave na mão
Chave na mão
Novo podcast do Expresso dedicado às grandes notícias do setor imobiliário. No ‘Chave na mão’ estamos atentos à evolução dos preços, das taxas de juro à construção de novos projetos, sem esquecer as tendências de mercado. Todas as sextas feiras, a jornalista Rita Neves leva até si o essencial dos principais temas, com a análise de especialistas e protagonistas do mercado imobiliárioSocial links:
Manuel Maria Gonçalves: “A redução do IVA vai trazer mais oferta. Não sabemos é se será ao ritmo que o país precisa”
Portugal continua sem construir casas suficientes para acompanhar o crescimento da população. O défice acumulado de novas habitações atingiu os 300 mil fogos na última década. Ainda assim, o Banco de Portugal nota que o país conseguiu inverter a dinâmica em 2025 e atingiu um saldo positivo pela pri…
18:49Clean
João Pedro Oliveira e Costa, Presidente do BPI: “Claramente haverá famílias que vão ficar excluídas do crédito habitação”
O Banco de Portugal anunciou alterações às regras de acesso ao crédito, num contexto em que o stock de empréstimos para compra de casa continua a aumentar, os preços da habitação permanecem elevados e o BCE anunciou uma subida das taxas de juro - a primeira em quase três anos. Neste episódio, perce…
22:50Clean
Especial Dia Mundial da Criança com Ana Teresa (12 anos) e Duarte (10 anos): “As casas até podiam continuar a subir, mas tinham também de subir os salários”
Na semana em que se assinala o Dia Mundial da Criança, falamos de habitação pelos olhos de quem ainda está a crescer e queremos saber o que será para eles a casa ideal. Desde casas voadoras, a tecnologia sustentável e ideias para resolver a crise no acesso à habitação, não faltaram sugestões dos no…
21:48Clean
“O programa de apoio à renda foi mal construído e deveria acabar. Não vale a pena manter um programa que não funciona”
O Instituto da Habitação e Reabilitação Urbana abriu concursos para a atribuição de 68 casas para arrendamento acessível. As habitações estão dispersas por 25 concelhos e o processo de candidaturas já terminou. O Presidente do IHRU garante que até final de agosto, as 26 mil casas no âmbito do PRR e…
23:54Clean
Diana Ralha: “As rendas vão parar de aumentar porque há agora uma margem para os senhorios colocarem mais casas no mercado”
O pacote fiscal para a habitação já foi publicado em Diário da República, uma semana depois de ter sido promulgado. O documento que saiu da Assembleia da República contempla as medidas destinadas ao arrendamento, com um desagravamento do IRS e IRC para os proprietários que coloquem as casas no merc…
16:43Clean
Residências para estudantes: “As estimativas é que existam 175 mil estudantes deslocados para um universo de pouco mais de 25 mil camas”
O investimento em residências para estudantes ultrapassou os mil milhões de euros em seis anos. Um relatório da consultora imobiliária Savills, revela que entre 2019 e 2025, foram registadas 20 transações neste segmento, a maioria em 2025. Neste episódio, fazemos o retrato do mercado em Portugal, c…
14:54
António Nogueira Leite: “A garantia pública está a empurrar para o futuro um risco que podemos ter de vir a pagar“
O crédito à habitação em Portugal continua a crescer. O montante emprestado pelos bancos para a compra de casa atingiu um novo máximo histórico em março. Com este crescimento acentuado, a Morningstar DBRS avisa que o mercado português apresenta riscos elevados e uma reduzida capacidade de pagamento…
16:03Clean
Especial ao vivo: “Vamos ter uma atenuação da subida e uma tendência de estabilização dos preços das casas este ano”
A guerra no Médio Oriente e a inflação, conduziram já à primeira subida dos juros do crédito habitação em mais de dois anos. As taxas subiram para perto de 3,1% e inverteram assim a tendência de descida que começou no início de 2024. Num episódio especial, gravado ao vivo no SIL em Lisboa, perspeti…
24:14Clean
Especial ao vivo: “Ao comparar 2019 com 2024 vemos uma evolução dos preços [das casas] acima de 50% e uma evolução do nosso rendimento de 16%”
Um estudo desenvolvido pela Century 21, em parceria com a Confidencial Imobiliário, alerta para as dificuldades crescentes no acesso à habitação em Portugal. Analisamos as principais conclusões com Ricardo Sousa, CEO da Century 21, e Ricardo Guimarães, Diretor da Confidencial Imobiliário, num episó…
15:53
Club65: “Não é um projeto desenhado para ricos. Temos apartamentos de 1000 a 1900€ já com um conjunto de serviços alargado”
A habitação sénior está a captar a atenção do setor imobiliário. Prova disso é o projeto Club65 criado pelo grupo ReVentures, com 900 apartamentos destinados às pessoas com mais de 65 anos. Conhecemos o conceito com Hugo Gonçalves Pereira, CEO do grupo. Oiça aqui o podcast.
15:21Clean