O crédito à habitação em Portugal continua a crescer. O montante emprestado pelos bancos para a compra de casa atingiu um novo máximo histórico em março. Com este crescimento acentuado, a Morningstar DBRS avisa que o mercado português apresenta riscos elevados e uma reduzida capacidade de pagamento por parte das famílias. Analisamos estes riscos com o economista António Nogueira Leite. 

O cr&eacute;dito &agrave; habita&ccedil;&atilde;o em Portugal continua a crescer. O montante emprestado pelos bancos para a compra de casa atingiu um novo m&aacute;ximo hist&oacute;rico em mar&ccedil;o. Com este crescimento acentuado, a Morningstar DBRS avisa que o mercado portugu&ecirc;s apresenta riscos elevados e uma reduzida capacidade de pagamento por parte das fam&iacute;lias. Analisamos estes riscos com o economista Ant&oacute;nio Nogueira Leite.&nbsp;

Novo podcast do Expresso dedicado às grandes notícias do setor imobiliário. No ‘Chave na mão’ estamos atentos à evolução dos preços, das taxas de juro à construção de novos projetos, sem esquecer as tendências de mercado. Todas as sextas feiras, a jornalista Rita Neves leva até si o essencial dos principais temas, com a análise de especialistas e protagonistas do mercado imobiliário.

‘Chave na mão’ tem o apoio de APPII - Associação Portuguesa de Promotores e Investidores Imobiliários e Vitória Seguros.

Novo podcast do Expresso dedicado às grandes notícias do setor imobiliário. No ‘Chave na mão’ estamos atentos à evolução dos preços, das taxas de juro à construção de novos projetos, sem esquecer as tendências de mercado. Todas as sextas feiras, a jornalista Rita Neves leva até si o essencial dos principais temas, com a análise de especialistas e protagonistas do mercado imobiliário. ‘Chave na mão’ tem o apoio de APPII - Associação Portuguesa de Promotores e Investidores Imobiliários e Vitória Seguros.

O essencial do mercado imobiliário em episódios de 15 minutos moderados pela jornalista Rita Neves

Chave na mão

Novo podcast do Expresso dedicado às grandes notícias do setor imobiliário. No ‘Chave na mão’ estamos atentos à evolução dos preços, das taxas de juro à construção de novos projetos, sem esquecer as tendências de mercado. Todas as sextas feiras, a jornalista Rita Neves leva até si o essencial dos principais temas, com a análise de especialistas e protagonistas do mercado imobiliário

Novo podcast do Expresso dedicado às grandes notícias do setor imobiliário. No ‘Chave na mão’ estamos atentos à evolução dos preços, das taxas de juro à construção de novos projetos, sem esquecer as tendências de mercado. Todas as sextas feiras, a jornalista Rita Neves leva até si o essencial dos principais temas, com a análise de especialistas e protagonistas do mercado imobiliário

O crédito à habitação em Portugal continua a crescer. O montante emprestado pelos bancos para a compra de casa atingiu um novo máximo histórico em março. Com este crescimento acentuado, a Morningstar DBRS avisa que o mercado português apresenta riscos elevados e uma reduzida capacidade de pagamento por parte das famílias. Analisamos estes riscos com o economista António Nogueira Leite.

António Nogueira Leite: “A garantia pública está a empurrar para o futuro um risco que podemos ter de vir a pagar“

O pacote fiscal para a habitação já foi publicado em Diário da República, uma semana depois de ter sido promulgado. O documento que saiu da Assembleia da República contempla as medidas destinadas ao arrendamento, com um desagravamento do IRS e IRC para os proprietários que coloquem as casas no mercado até à renda moderada de 2300€. Os proprietários consideram no entanto que as medidas são insuficientes para recuperar a confiança. Neste episódio do podcast ‘Chave na Mão’, ouvimos a posição da Diretora da Associação Lisbonense de Proprietários, que se juntou a nós à distância.

O pacote fiscal para a habita&ccedil;&atilde;o j&aacute; foi publicado em Di&aacute;rio da Rep&uacute;blica, uma semana depois de ter sido promulgado. O documento que saiu da Assembleia da Rep&uacute;blica contempla as medidas destinadas ao arrendamento, com um desagravamento do IRS e IRC para os propriet&aacute;rios que coloquem as casas no mercado at&eacute; &agrave; renda moderada de 2300&euro;. Os propriet&aacute;rios consideram no entanto que as medidas s&atilde;o insuficientes para recuperar a confian&ccedil;a. Neste epis&oacute;dio do podcast &lsquo;Chave na M&atilde;o&rsquo;, ouvimos a posi&ccedil;&atilde;o da Diretora da Associa&ccedil;&atilde;o Lisbonense de Propriet&aacute;rios, que se juntou a n&oacute;s &agrave; dist&acirc;ncia.

O pacote fiscal para a habitação já foi publicado em Diário da República. Diana Ralha, Diretora da Associação Lisbonense de Proprietários, analisa a legislação

Diana Ralha: “As rendas vão parar de aumentar porque há agora uma margem para os senhorios colocarem mais casas no mercado”

O investimento em residências para estudantes ultrapassou os mil milhões de euros em seis anos. Um relatório da consultora imobiliária Savills, revela que entre 2019 e 2025, foram registadas 20 transações neste segmento, a maioria em 2025. Neste episódio, fazemos o retrato do mercado em Portugal, com Alexandra Gomes, responsável pela área de research da Savills. Oiça aqui o podcast.

O investimento em resid&ecirc;ncias para estudantes ultrapassou os mil milh&otilde;es de euros em seis anos. Um relat&oacute;rio da consultora imobili&aacute;ria Savills, revela que entre 2019 e 2025, foram registadas 20 transa&ccedil;&otilde;es neste segmento, a maioria em 2025. Neste epis&oacute;dio, fazemos o retrato do mercado em Portugal, com Alexandra Gomes, respons&aacute;vel pela &aacute;rea de research da Savills. Oi&ccedil;a aqui o podcast.

 Neste episódio de Chave na Mão, fazemos o retrato do mercado em Portugal, com Alexandra Gomes, responsável pela área de research da Savills. 

Residências para estudantes:  “As estimativas é que existam 175 mil estudantes deslocados para um universo de pouco mais de 25 mil camas”

A guerra no Médio Oriente e a inflação, conduziram já à primeira subida dos juros do crédito habitação em mais de dois anos. As taxas subiram para perto de 3,1% e inverteram assim a tendência de descida que começou no início de 2024. Num episódio especial, gravado ao vivo no SIL em Lisboa, perspetivamos os desafios do financiamento no crédito habitação, com o gestor António Ramalho e Sandra Ramos Dias, Diretora Geral da Finance21.

A guerra no M&eacute;dio Oriente e a infla&ccedil;&atilde;o, conduziram j&aacute; &agrave; primeira subida dos juros do cr&eacute;dito habita&ccedil;&atilde;o em mais de dois anos. As taxas subiram para perto de 3,1% e inverteram assim a tend&ecirc;ncia de descida que come&ccedil;ou no in&iacute;cio de 2024. Num epis&oacute;dio especial, gravado ao vivo no SIL em Lisboa, perspetivamos os desafios do financiamento no cr&eacute;dito habita&ccedil;&atilde;o, com o gestor Ant&oacute;nio Ramalho e Sandra Ramos Dias, Diretora Geral da Finance21.

Num episódio especial, gravado ao vivo no SIL em Lisboa, perspetivamos os desafios do financiamento no crédito habitação, com o gestor António Ramalho e Sandra Ramos Dias, Diretora Geral da Finance21

António Nogueira Leite: “A garantia pública está a empurrar para o futuro um risco que podemos ter de vir a pagar“

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