In de podcast Praat mee met AD bespreken we elke dag een kwestie, vandaag is dat deze: een huurprijs van 2000 euro of meer is zelfs voor de vrije sector onacceptabel.

Niet alleen koopwoningen zijn tegenwoordig onbetaalbaar, ook de prijzen van huurwoningen rijzen de pan uit. Voor bijna de helft van de huurwoningen in de vrije sector betaal je inmiddels meer dan 2000 euro per maand. De animo voor deze woningen is dus ook enorm teruggelopen.
AD-verslaggever Dennis Naaktgeboren schrijft over de woningmarkt en ‘meeprater’ is AD-hoofdredacteur Regio, Paul van den Bosch.

Dennis legt uit hoe het kan dat de prijzen zo zijn gestegen: „Twee jaar geleden is de Wet betaalbare huur ingevoerd door toenmalig woonminister Hugo de Jonge. Die constateerde eigenlijk al dat de huurprijzen in de vrije sector zo hoog waren en dat mensen die niet in aanmerking kwamen voor sociale huur de hoofdprijs moesten betalen. Die wet heeft alleen anders uitgepakt.’’
„Daardoor hebben veel verhuurders gezegd ik dan gaan we ons geld ergens anders in steken. Er zijn daardoor heel veel huurwoningen verkocht. Daardoor is de vijver van beschikbare woningen veel kleiner geworden.’’

Paul: „Het is niet wenselijk dat heel veel huizen zo duur zijn. Maar er zijn natuurlijk nog steeds huizen die het waard zijn om er 2000 euro voor te betalen. Als mensen dat kunnen betalen is dat oké. Waar het probleem natuurlijk zit, is dat voor mensen die dat bedrag niet kunnen betalen te weinig keuze is.’’
Niet iedereen is er slechter van geworden.

Dennis: „Starters op de koopwoningmarkt hebben hier juist van geprofiteerd. Er zijn meer betaalbare, kleinere starters-appartementen op de markt gekomen. Voor hen is het heel fijn, alleen zie je wel dat er een grote groep op de huurmarkt is die echt klem komt te zitten. Mensen die gaan scheiden, eenverdieners die niet genoeg geld hebben om een hypotheek te krijgen; die hebben een probleem. Voor de sociale huur zijn enorme wachtlijsten.’’

Paul: ,,Het gevolg van dit beleid is een stille armoede achter de voordeur. Omdat mensen zo verschrikkelijk veel geld moeten betalen om alleen maar te kunnen wonen.’’ Dennis: ,,Het heet niet voor niets de vrije sector, 2000 euro voor een woning is niet per se onacceptabel. Het is wel onacceptabel als mensen daarop zijn aangewezen, er moeten gewoon veel meer betaalbare huurwoningen beschikbaar komen.’’

In zijn ‘kwestie van de dag’ heeft Paul het over de marathon van Rotterdam van komende zondag.

Luisteren dus! Praat mee met AD vind je elke werkdag om 16.00 uur op deze website of in je favoriete podcastapp. De presentatie is in handen van Simone Wijnands.