Wat maakt een buurt écht aantrekkelijk? Een supermarkt om de hoek, een school dichtbij, een goed koffietentje en volop groen. Werken, sporten en ontspannen op loop- of fietsafstand. Alles wat je nodig hebt, binnen handbereik. Dat is de kracht van de 15-minutenstad. Maar hoe maak je zo'n plek? En kun je levendigheid eigenlijk ontwerpen?

In deze aflevering van Morgen begint vandaag gaat Meike de Jong in gesprek met Ingrid Ploegmakers, Leading Expert Winkelen & Vrije Tijd bij Sweco, en Thijs Huis in het Veld, ontwikkelaar bij AM.

Ze duiken in de ontwikkeling van onze steden. Van de dominante rol van de auto en het scheiden van functies tot een nieuwe kijk op stedelijk leven. Want waarom zouden we grote afstanden afleggen als zoveel ook dichtbij kan?

Hart van de Waalsprong in Nijmegen laat zien hoe het anders kan. Hier draait het om meer dan woningen en winkels. Grote winkelketens en lokale ondernemers versterken elkaar, auto's verdwijnen grotendeels uit het zicht en de openbare ruimte krijgt de hoofdrol. Een plek die uitnodigt om te wandelen, te fietsen en vooral te blijven.

Ook de toekomst van winkelgebieden ligt op tafel. Wat maakt een centrum aantrekkelijk in een tijd van online winkelen? Hoe geven lokale ondernemers een gebied karakter? En hoe zorg je dat gebouwen en buurten kunnen meebewegen met de tijd?

Wat maakt een buurt &eacute;cht aantrekkelijk? Een supermarkt om de hoek, een school dichtbij, een goed koffietentje en volop groen. Werken, sporten en ontspannen op loop- of fietsafstand. Alles wat je nodig hebt, binnen handbereik. Dat is de kracht van de 15-minutenstad. Maar hoe maak je zo'n plek? En kun je levendigheid eigenlijk ontwerpen?
In deze aflevering van Morgen begint vandaag gaat Meike de Jong in gesprek met Ingrid Ploegmakers, Leading Expert Winkelen &amp; Vrije Tijd bij Sweco, en Thijs Huis in het Veld, ontwikkelaar bij AM.
Ze duiken in de ontwikkeling van onze steden. Van de dominante rol van de auto en het scheiden van functies tot een nieuwe kijk op stedelijk leven. Want waarom zouden we grote afstanden afleggen als zoveel ook dichtbij kan?
Hart van de Waalsprong in Nijmegen laat zien hoe het anders kan. Hier draait het om meer dan woningen en winkels. Grote winkelketens en lokale ondernemers versterken elkaar, auto's verdwijnen grotendeels uit het zicht en de openbare ruimte krijgt de hoofdrol. Een plek die uitnodigt om te wandelen, te fietsen en vooral te blijven.
Ook de toekomst van winkelgebieden ligt op tafel. Wat maakt een centrum aantrekkelijk in een tijd van online winkelen? Hoe geven lokale ondernemers een gebied karakter? En hoe zorg je dat gebouwen en buurten kunnen meebewegen met de tijd?

S2, Afl. 5: De 15-minuten stad, hoe werkt dat?

In Nederland praten we voortdurend over méér. Meer woningen, voorzieningen, groen, levendigheid en sociale cohesie. Maar wat als de kwaliteit van de stad óók afhangt van wat je níet bouwt? Van ruimte die openblijft, plekken waar niets hoeft, werkplaatsen die niet verdwijnen en rafelranden die niet meteen worden gladgestreken.

In deze aflevering van de AM Podcast onderzoeken we de vraag: hoe verdicht je een stad, zonder dat die voller voelt?

Daarover gaat Meike de Jong deze aflevering in gesprek met Edwin Greuter ontwikkelaar bij AM en Eric Frijters, oprichter en partner van FABRICations.

Edwin kijkt in zijn werk naar de lange termijn. Voor wie maken we de stad en hoe zorgen we dat wat we nu ontwikkelen ook over honderd jaar nog waarde heeft? Zijn inspiratie haalt hij onder meer uit filosofie, stadssociologie en steden als Parijs en Japan.

Eric ziet de stad als een levend systeem. In zijn werk verbindt hij architectuur en stedenbouw met thema’s als klimaatadaptatie, gezondheid, circulariteit, mobiliteit en de relatie tussen wonen en werken. Samen bespreken we wat er gebeurt als werk uit de stad verdwijnt, hoe wonen en werken beter verweven kunnen worden en wat Nederlandse steden kunnen leren van voorbeelden uit het buitenland.

Een gesprek over verdichten, zonder alles vol te bouwen en over hoe we ruimte kunnen maken voor een stad die ook in de toekomst blijft werken.

In Nederland praten we voortdurend over m&eacute;&eacute;r. Meer woningen, voorzieningen, groen, levendigheid en sociale cohesie. Maar wat als de kwaliteit van de stad &oacute;&oacute;k afhangt van wat je n&iacute;et bouwt? Van ruimte die openblijft, plekken waar niets hoeft, werkplaatsen die niet verdwijnen en rafelranden die niet meteen worden gladgestreken.
In deze aflevering van de AM Podcast onderzoeken we de vraag: hoe verdicht je een stad, zonder dat die voller voelt?
Daarover gaat Meike de Jong deze aflevering in gesprek met Edwin Greuter ontwikkelaar bij AM en Eric Frijters, oprichter en partner van FABRICations.
Edwin kijkt in zijn werk naar de lange termijn. Voor wie maken we de stad en hoe zorgen we dat wat we nu ontwikkelen ook over honderd jaar nog waarde heeft? Zijn inspiratie haalt hij onder meer uit filosofie, stadssociologie en steden als Parijs en Japan.
Eric ziet de stad als een levend systeem. In zijn werk verbindt hij architectuur en stedenbouw met thema&rsquo;s als klimaatadaptatie, gezondheid, circulariteit, mobiliteit en de relatie tussen wonen en werken. Samen bespreken we wat er gebeurt als werk uit de stad verdwijnt, hoe wonen en werken beter verweven kunnen worden en wat Nederlandse steden kunnen leren van voorbeelden uit het buitenland.
Een gesprek over verdichten, zonder alles vol te bouwen en over hoe we ruimte kunnen maken voor een stad die ook in de toekomst blijft werken.

S2, Afl. 4: Ruimte maken in een vollere stad

In deze aflevering draait het om een gezonde buurt. Een plek die prettig en aantrekkelijk is, maar vooral uitnodigt om gezonder te leven. Meike de Jong gaat in gesprek met Joris Gieske van de Hartstichting en Sander ter Beek, directeur bij AM.

Waar je woont, werkt en je dag doorbrengt, heeft invloed op hoe je je voelt. Groen om de hoek trekt je naar buiten. Fijne wandel- en fietsroutes maken bewegen vanzelfsprekender. En in een buurt waar je elkaar makkelijk tegenkomt, groeit het contact tussen mensen. Gezondheid begint daarom niet bij de voordeur, maar al bij het eerste ontwerp van een gebied.

Samen met de Hartstichting onderzoekt AM hoe de inrichting van een buurt gezond gedrag kan stimuleren. Hoe maken we de stap van hartveilige gebouwen naar buurten die bijdragen aan het welzijn van hun bewoners? Meike, Joris en Sander bespreken de invloed van onze leefomgeving op onze fysieke én mentale gezondheid en de verantwoordelijkheid die gebiedsontwikkelaars daarin kunnen nemen.

Gezondheid is geen extraatje. Het bepaalt hoe prettig het dagelijks leven voelt. Wie begrijpt wat mensen nodig hebben om gezond te leven, maakt buurten waar bewegen, ontspannen en contact met anderen vanzelfsprekender onderdeel zijn van iedere dag.

In deze aflevering draait het om een gezonde buurt. Een plek die prettig en aantrekkelijk is, maar vooral uitnodigt om gezonder te leven. Meike de Jong gaat in gesprek met Joris Gieske van de Hartstichting en Sander ter Beek, directeur bij AM.
Waar je woont, werkt en je dag doorbrengt, heeft invloed op hoe je je voelt. Groen om de hoek trekt je naar buiten. Fijne wandel- en fietsroutes maken bewegen vanzelfsprekender. En in een buurt waar je elkaar makkelijk tegenkomt, groeit het contact tussen mensen. Gezondheid begint daarom niet bij de voordeur, maar al bij het eerste ontwerp van een gebied.
Samen met de Hartstichting onderzoekt AM hoe de inrichting van een buurt gezond gedrag kan stimuleren. Hoe maken we de stap van hartveilige gebouwen naar buurten die bijdragen aan het welzijn van hun bewoners? Meike, Joris en Sander bespreken de invloed van onze leefomgeving op onze fysieke &eacute;n mentale gezondheid en de verantwoordelijkheid die gebiedsontwikkelaars daarin kunnen nemen.
Gezondheid is geen extraatje. Het bepaalt hoe prettig het dagelijks leven voelt. Wie begrijpt wat mensen nodig hebben om gezond te leven, maakt buurten waar bewegen, ontspannen en contact met anderen vanzelfsprekender onderdeel zijn van iedere dag.

S2, Afl. 3: Hartstichting: Gezond leven begint in de buurt

In deze nieuwe aflevering gaan we in gesprek met Ruud van Eijk, directeur van AM Capital, en Steve Goossens, Product Lead NL Investments Real Estate bij APG.

De woningbouwopgave is urgent. Maar zonder voldoende kapitaal komen nieuwe woningen niet van de grond. Tegelijkertijd piept en kraakt de woningmarkt. De vraag blijft groeien en de vergrijzing stelt ons voor een nieuwe opgave. Hoe zorgen we ervoor dat Nederland ook over twintig jaar een aantrekkelijk land is om te wonen, met betaalbare en passende huisvesting voor verschillende inkomens en levensfasen? En wat is daarvoor nodig?

Het Nederlandse investeringsklimaat is de afgelopen jaren minder aantrekkelijk geworden, waardoor investeerders zich terugtrekken en de bouw van betaalbare woningen verder onder druk komt te staan. Welke drempels ervaren institutionele beleggers? Wat is nodig om het vertrouwen te herstellen? En hoe kunnen overheid en markt samen de woningbouw weer in beweging krijgen?

Ook kijken we vooruit naar Prinsjesdag. Op welke maatregelen hopen Ruud en Steve? En welke politieke keuzes zijn nodig om Nederland opnieuw aantrekkelijk te maken voor investeerders en te bouwen aan een land waar mensen prettig en betaalbaar kunnen blijven wonen?

In deze nieuwe aflevering gaan we in gesprek met Ruud van Eijk, directeur van AM Capital, en Steve Goossens, Product Lead NL Investments Real Estate bij APG.
De woningbouwopgave is urgent. Maar zonder voldoende kapitaal komen nieuwe woningen niet van de grond. Tegelijkertijd piept en kraakt de woningmarkt. De vraag blijft groeien en de vergrijzing stelt ons voor een nieuwe opgave. Hoe zorgen we ervoor dat Nederland ook over twintig jaar een aantrekkelijk land is om te wonen, met betaalbare en passende huisvesting voor verschillende inkomens en levensfasen? En wat is daarvoor nodig?
Het Nederlandse investeringsklimaat is de afgelopen jaren minder aantrekkelijk geworden, waardoor investeerders zich terugtrekken en de bouw van betaalbare woningen verder onder druk komt te staan. Welke drempels ervaren institutionele beleggers? Wat is nodig om het vertrouwen te herstellen? En hoe kunnen overheid en markt samen de woningbouw weer in beweging krijgen?
Ook kijken we vooruit naar Prinsjesdag. Op welke maatregelen hopen Ruud en Steve? En welke politieke keuzes zijn nodig om Nederland opnieuw aantrekkelijk te maken voor investeerders en te bouwen aan een land waar mensen prettig en betaalbaar kunnen blijven wonen?

S2, Afl. 2: De grijze golf groeit, investeringen blijven achter

We zijn terug met een nieuw seizoen van Morgen Begint Vandaag, dé podcast over gebiedsontwikkeling. In deze eerste aflevering duiken we opnieuw in de wereld van houtbouw. Waar we in een eerdere aflevering stilstonden bij de voordelen voor gezondheid en klimaat, richten we ons nu op een andere, minstens zo belangrijke vraag: hoe zorgen we ervoor dat houtbouw niet de uitzondering blijft, maar de norm wordt?

Te gast zijn Emma Lucassen, manager Innovatie & Industrialisatie bij AM, en Julia Houtman, directeur van BAM Wood Concepts. Samen bespreken zij de technologische ontwikkelingen, de kansen van industrieel bouwen met hout en wat er nodig is om houtbouw op te schalen in Nederland.

Meike de Jong neemt dit seizoen het presentatiestokje over van Marijn Frank en gaat in gesprek met experts, vernieuwers en denkers over de toekomst van onze leefomgeving.

De AM-podcast ‘Morgen begint vandaag’ is dé podcast die je blik op de toekomst van onze leefomgeving verandert. Meike de Jong duikt samen met experts in de wereld van gebiedsontwikkeling. Want hoewel dat misschien klinkt als iets van grote plannenmakers, gaat het uiteindelijk over jou. En wat we vandaag al kunnen doen, om morgen beter te maken.

We zijn terug met een nieuw seizoen van Morgen Begint Vandaag, d&eacute; podcast over gebiedsontwikkeling. In deze eerste aflevering duiken we opnieuw in de wereld van houtbouw. Waar we in een eerdere aflevering stilstonden bij de voordelen voor gezondheid en klimaat, richten we ons nu op een andere, minstens zo belangrijke vraag: hoe zorgen we ervoor dat houtbouw niet de uitzondering blijft, maar de norm wordt?
Te gast zijn Emma Lucassen, manager Innovatie &amp; Industrialisatie bij AM, en Julia Houtman, directeur van BAM Wood Concepts. Samen bespreken zij de technologische ontwikkelingen, de kansen van industrieel bouwen met hout en wat er nodig is om houtbouw op te schalen in Nederland.
Meike de Jong neemt dit seizoen het presentatiestokje over van Marijn Frank en gaat in gesprek met experts, vernieuwers en denkers over de toekomst van onze leefomgeving.
De AM-podcast &lsquo;Morgen begint vandaag&rsquo; is d&eacute; podcast die je blik op de toekomst van onze leefomgeving verandert. Meike de Jong duikt samen met experts in de wereld van gebiedsontwikkeling. Want hoewel dat misschien klinkt als iets van grote plannenmakers, gaat het uiteindelijk over jou. En wat we vandaag al kunnen doen, om morgen beter te maken.

S2, Afl. 1: Industriële woningbouw & houtbouw

Steden trekken alles uit de kast om young professionals, ondernemers en kennisinstellingen aan zich te binden. Een mogelijke oplossing om dat op een goede manier voor elkaar te krijgen zijn innovatiedistricten. Naast succesvoorbeelden uit buitenlandse steden, is er in Nederland ook een beweging te zien. 

Een innovatiedistrict is een plek waar alles samenkomt: waar mensen wonen, werken, leren én ontspannen. Waar bedrijven, onderzoekers en creatieve makers elkaar ontmoeten. Waar nieuwe ideeën bijna vanzelf ontstaan. In deze aflevering duiken we in wat zo’n gebied zo bijzonder maakt, en waarom juist hier de toekomst vorm krijgt. In deze aflevering verkent Marijn Frank samen met Marcel Janssen (Projectdirecteur bij AM) en Paul Jansen (directeur bij Arup) wat een innovatiedistrict nu écht bijzonder maakt. Ze ontrafelen hoe je zo’n gebied ontwikkelt, waarom het ecosysteem zo krachtig is en welke kansen het biedt voor steden, bedrijven en talent.

Steden trekken alles uit de kast om young professionals, ondernemers en kennisinstellingen aan zich te binden. Een mogelijke oplossing om dat op een goede manier voor elkaar te krijgen zijn innovatiedistricten. Naast succesvoorbeelden uit buitenlandse steden, is er in Nederland ook een beweging te zien.&nbsp;
Een innovatiedistrict is een plek waar alles samenkomt: waar mensen wonen, werken, leren &eacute;n ontspannen. Waar bedrijven, onderzoekers en creatieve makers elkaar ontmoeten. Waar nieuwe idee&euml;n bijna vanzelf ontstaan. In deze aflevering duiken we in wat zo&rsquo;n gebied zo bijzonder maakt, en waarom juist hier de toekomst vorm krijgt.&nbsp;In deze aflevering verkent Marijn Frank samen met Marcel Janssen (Projectdirecteur bij AM) en Paul Jansen (directeur bij Arup) wat een innovatiedistrict nu &eacute;cht bijzonder maakt. Ze ontrafelen hoe je zo&rsquo;n gebied ontwikkelt, waarom het ecosysteem zo krachtig is en welke kansen het biedt voor steden, bedrijven en talent.

S1, Afl 7: Innovatiedistricten 

In deze aflevering van Morgen begint vandaag gaat Marijn Frank op zoek naar antwoorden op een van de meest urgente vragen van dit moment: hoe en waar we de woningbouw in Nederland weer vlot kunnen trekken. Marijn spreekt met Ronald Huikeshoven, algemeen directeur van AM en Tom Daamen, universitair hoofddocent Gebiedsontwikkeling aan de TU Delft. Samen onderzoeken ze de zogeheten doorbraaklocaties, plekken in Nederland waar alle voorwaarden aanwezig zijn om het verschil te maken. Maar, hoe zorgen we ervoor dat deze locaties daadwerkelijk van de grond komen? Wat is er nodig van overheden, ontwikkelaars en kennisinstellingen om het woningtekort structureel aan te pakken? En hoe combineren we snelheid met kwaliteit en duurzaamheid? Je hoort het allemaal in deze aflevering.

In deze aflevering van Morgen begint vandaag gaat Marijn Frank op zoek naar antwoorden op een van de meest urgente vragen van dit moment: hoe en waar we de woningbouw in Nederland weer vlot kunnen trekken. Marijn spreekt met Ronald Huikeshoven, algemeen directeur van AM en Tom Daamen, universitair hoofddocent Gebiedsontwikkeling aan de TU Delft. Samen onderzoeken ze de zogeheten doorbraaklocaties, plekken in Nederland waar alle voorwaarden aanwezig zijn om het verschil te maken. Maar, hoe zorgen we ervoor dat deze locaties daadwerkelijk van de grond komen? Wat is er nodig van overheden, ontwikkelaars en kennisinstellingen om het woningtekort structureel aan te pakken? En hoe combineren we snelheid met kwaliteit en duurzaamheid? Je hoort het allemaal in deze aflevering.

S1, Afl. 6: Doorbraaklocaties

De woningnood is groter dan ooit, maar steeds meer investeerders haken af. Strengere regels, hogere belastingen en snel veranderend beleid maken de Nederlandse vastgoedmarkt onaantrekkelijk voor beleggers. Dat geldt voor investeerders vanuit het binnen- en het buitenland. Gevolg: minder nieuwbouw, terwijl de vraag naar woningen alleen maar stijgt. 

In deze aflevering van Morgen begint vandaag praat Marijn Frank met Mark Siezen, CEO bij Bouwinvest en Ruud van Eijk, directeur AM Capital over hoe we investeerders weer aan boord krijgen en waar de kansen liggen in deze uitdagende markt.

De woningnood is groter dan ooit, maar steeds meer investeerders haken af. Strengere regels, hogere belastingen en snel veranderend beleid maken de Nederlandse vastgoedmarkt onaantrekkelijk voor beleggers. Dat geldt voor investeerders vanuit het binnen- en het buitenland. Gevolg: minder nieuwbouw, terwijl de vraag naar woningen alleen maar stijgt.&nbsp;
In deze aflevering van Morgen begint vandaag praat Marijn Frank met Mark Siezen, CEO bij Bouwinvest en Ruud van Eijk, directeur AM Capital over hoe we investeerders weer aan boord krijgen en waar de kansen liggen in deze uitdagende markt.

S1, Afl. 5: Wie niet investeert, bouwt niet

De bouw staat voor enorme uitdagingen: we hebben 100.000 nieuwe woningen per jaar nodig, terwijl de sector verantwoordelijk is voor bijna 40% van de wereldwijde CO₂-uitstoot. Hoe kunnen we sneller, duurzamer én betaalbaarder bouwen? Steeds vaker klinkt het antwoord: hout. Industrieel bouwen met hout maakt het mogelijk om in fabrieken complete woningen te produceren, die vervolgens snel en efficiënt op locatie worden gemonteerd. Maar wat is er nodig om houtbouw echt op te schalen? Welke misverstanden bestaan er nog, en waar lukt het al wél?

In deze aflevering van Morgen begint vandaag praat Marijn Frank met twee pioniers die houtbouw zien als dé nieuwe standaard: Atto Harsta, adviseur en aanjager van circulaire bouwmaterialen en Emma Lucassen, manager Innovatie & Industrialisatie bij AM. 

De bouw staat voor enorme uitdagingen: we hebben 100.000 nieuwe woningen per jaar nodig, terwijl de sector verantwoordelijk is voor bijna 40% van de wereldwijde CO₂-uitstoot. Hoe kunnen we sneller, duurzamer &eacute;n betaalbaarder bouwen? Steeds vaker klinkt het antwoord: hout. Industrieel bouwen met hout maakt het mogelijk om in fabrieken complete woningen te produceren, die vervolgens snel en effici&euml;nt op locatie worden gemonteerd. Maar wat is er nodig om houtbouw echt op te schalen? Welke misverstanden bestaan er nog, en waar lukt het al w&eacute;l? In deze aflevering van Morgen begint vandaag praat Marijn Frank met twee pioniers die houtbouw zien als d&eacute; nieuwe standaard: Atto Harsta, adviseur en aanjager van circulaire bouwmaterialen en Emma Lucassen, manager Innovatie &amp; Industrialisatie bij AM.&nbsp;

S1, Afl. 4: Houtbouw als nieuwe standaard

Nederland vergrijst in hoog tempo, maar het woningaanbod blijft achter. Seniorenhuisvesting is dus een urgent thema, voor ons allemaal. Wat zijn de gevolgen voor ouderen én voor de woningmarkt als geheel? Waarom is bouwen voor senioren dé sleutel tot doorstroming, en hoe zorg je dat ouderen op tijd nadenken over hun volgende stap? Dat hoor je in deze aflevering van Morgen Begint Vandaag.
 
Met voorbeelden, scherpe inzichten en toekomstgerichte oplossingen laten Niek Pot (Ministerie van VRO) en Lars Drijvers (AM) zien: de vergrijzing is geen probleem, maar een kans.

Nederland vergrijst in hoog tempo, maar het woningaanbod blijft achter. Seniorenhuisvesting is dus een urgent thema, voor ons allemaal. Wat zijn de gevolgen voor ouderen &eacute;n voor de woningmarkt als geheel? Waarom is bouwen voor senioren d&eacute; sleutel tot doorstroming, en hoe zorg je dat ouderen op tijd nadenken over hun volgende stap? Dat hoor je in deze aflevering van Morgen Begint Vandaag. &nbsp; Met voorbeelden, scherpe inzichten en toekomstgerichte oplossingen laten Niek Pot (Ministerie van VRO) en Lars Drijvers (AM) zien: de vergrijzing is geen probleem, maar een kans.

S1, Afl. 3: Seniorenhuisvesting - De vergrijzing als kans

Hoe ziet onze leefomgeving er in de toekomst uit? Wonen we in huizen van hout? Delen we straks allemaal een tuin? Zijn auto’s nog welkom in de stad? En… wie bepaalt eigenlijk hoe jouw buurt eruitziet?

De AM-podcast ‘Morgen begint vandaag’ is dé podcast die je blik op de toekomst van onze leefomgeving verandert. Marijn Frank duikt samen met experts in de wereld van gebiedsontwikkeling.

Want hoewel dat misschien klinkt als iets van grote plannenmakers… gaat het uiteindelijk over jou. En wat we vandaag al kunnen doen… om morgen beter te maken.

Hoe ziet onze leefomgeving er in de toekomst uit? Wonen we in huizen van hout? Delen we straks allemaal een tuin? Zijn auto&rsquo;s nog welkom in de stad?&nbsp;En&hellip; wie bepaalt eigenlijk hoe jouw buurt eruitziet?
De AM-podcast &lsquo;Morgen begint vandaag&rsquo; is d&eacute; podcast die je blik op de toekomst van onze leefomgeving verandert. Marijn Frank duikt samen met experts in de wereld van gebiedsontwikkeling.
Want hoewel dat misschien klinkt als iets van grote plannenmakers&hellip; gaat het uiteindelijk over jou.&nbsp;En wat we vandaag al kunnen doen&hellip; om morgen beter te maken.

Morgen begint vandaag

Social links:

Follow the podcast:

13 clip(s)