Num momento em que o custo da habitação domina o debate público, o novo episódio do Hall de Entrada mergulha numa pergunta central: onde é que, afinal, o custo se decide?

Francisco Sottomayor, Head of Real Estate da Arrow Global Portugal, junta-se a Paulo Reis Silva, Arquiteto e Senior Partner da S+A, e a Duarte Cardoso Ferreira, Head of Strategic Advisory da CBRE Portugal, para explorar esta questão. 


Ao longo da conversa, é analisado o que realmente pesa na equação do custo da habitação e onde existem oportunidades reais para ganhar eficiência. Será o custo de construção, o risco financeiro ou o tempo de licenciamento?

Houve oportunidade, ainda, para discutir produtividade e inovação e perceber o porquê de soluções como a industrialização e a construção modular continuarem sem ganhar escala em Portugal.

Um episódio para quem quer compreender o custo para lá do óbvio, e perceber onde realmente se pode agir.

Num momento em que o custo da habita&ccedil;&atilde;o domina o debate p&uacute;blico, o novo epis&oacute;dio do Hall de Entrada mergulha numa pergunta central: onde &eacute; que, afinal, o custo se decide?
Francisco Sottomayor, Head of Real Estate da Arrow Global Portugal, junta-se a Paulo Reis Silva, Arquiteto e Senior Partner da S+A, e a Duarte Cardoso Ferreira, Head of Strategic Advisory da CBRE Portugal, para explorar esta quest&atilde;o.&nbsp;
 Ao longo da conversa, &eacute; analisado o que realmente pesa na equa&ccedil;&atilde;o do custo da habita&ccedil;&atilde;o e onde existem oportunidades reais para ganhar efici&ecirc;ncia. Ser&aacute; o custo de constru&ccedil;&atilde;o, o risco financeiro ou o tempo de licenciamento?
Houve oportunidade, ainda,&nbsp;para discutir produtividade e inova&ccedil;&atilde;o e perceber o porqu&ecirc; de solu&ccedil;&otilde;es como a industrializa&ccedil;&atilde;o e a&nbsp;constru&ccedil;&atilde;o modular continuarem sem ganhar escala em Portugal.
Um epis&oacute;dio para quem quer compreender o custo para l&aacute; do &oacute;bvio, e perceber onde realmente se pode agir.

Custo: onde se decide

Neste episódio do Hall de Entrada, o debate foca-se num dos temas mais urgentes do país: o acesso à habitação, com especial destaque para o papel crítico do licenciamento urbanístico.

Os anfitriões Paulo Reis Silva, Arquitecto e Senior Partner da S+A, e João Duarte Silva, Director de Capital Markets de Logística e Residencial da CBRE, recebem Miguel Marques dos Santos, Advogado e sócio responsável pela prática de urbanismo da VDA, para reflectir sobre o tema "Licenciar a Máquina" e tentar responder a uma questão central: o que falta para acelerar a aprovação de projetos imobiliários em Portugal?

Ao longo da conversa, discute-se a distinção entre boas normas e processos burocráticos que atrasam o mercado, aplaudindo avanços recentes como o Simplex. Debate-se ainda o papel das autarquias.

Ouça agora e descubra que barreiras organizacionais e processos redundantes precisam de cair para que o processo de licenciamento ganhe a eficiência necessária à resolução da crise de habitação.

Neste epis&oacute;dio do Hall de Entrada, o debate foca-se num dos temas mais urgentes do pa&iacute;s: o acesso &agrave; habita&ccedil;&atilde;o, com especial destaque para o papel cr&iacute;tico do licenciamento urban&iacute;stico.
Os anfitri&otilde;es Paulo Reis Silva, Arquitecto e Senior Partner da S+A, e Jo&atilde;o Duarte Silva, Director de Capital Markets de Log&iacute;stica e Residencial da CBRE, recebem Miguel Marques dos Santos, Advogado e s&oacute;cio respons&aacute;vel pela pr&aacute;tica de urbanismo da VDA, para reflectir sobre o tema "Licenciar a M&aacute;quina" e tentar responder a uma quest&atilde;o central: o que falta para acelerar a aprova&ccedil;&atilde;o de projetos imobili&aacute;rios em Portugal?
Ao longo da conversa, discute-se a distin&ccedil;&atilde;o entre boas normas e processos burocr&aacute;ticos que atrasam o mercado, aplaudindo avan&ccedil;os recentes como o Simplex. Debate-se ainda o papel das autarquias.
Ou&ccedil;a agora e descubra que barreiras organizacionais e processos redundantes precisam de cair para que o processo de licenciamento ganhe a efici&ecirc;ncia necess&aacute;ria &agrave; resolu&ccedil;&atilde;o da crise de habita&ccedil;&atilde;o.

Licenciar: A máquina

Neste episódio, mergulhamos num dos debates mais acesos da atualidade. Será que o alojamento local é o culpado pela crise na habitação, ou foi ele que salvou os nossos centros históricos da degradação?

No terceiro episódio do Hall de Entrada, Eduardo Abreu da CBRE e Paulo Reis Silva da Saraiva + Associados, conversam com o engenheiro Miguel Rodrigues CEO da Feels Like Home, para analisar o impacto real do turismo nas cidades, a transição para o modelo de serviced apartments e o perigo das "proibições cegas". Uma conversa essencial para entender por que a chave do futuro não está no bloqueio, mas no equilíbrio.

Neste epis&oacute;dio, mergulhamos num dos debates mais acesos da atualidade. Ser&aacute; que o alojamento local &eacute; o culpado pela crise na habita&ccedil;&atilde;o, ou foi ele que salvou os nossos centros hist&oacute;ricos da degrada&ccedil;&atilde;o?
No terceiro epis&oacute;dio do Hall de Entrada, Eduardo Abreu da CBRE e Paulo Reis Silva da Saraiva + Associados, conversam com o engenheiro Miguel Rodrigues CEO da Feels Like Home, para analisar o impacto real do turismo nas cidades, a transi&ccedil;&atilde;o para o modelo de serviced apartments e o perigo das "proibi&ccedil;&otilde;es cegas". Uma conversa essencial para entender por que a chave do futuro n&atilde;o est&aacute; no bloqueio, mas no equil&iacute;brio.

Turismo e Alojamento Local: Vilão ou oportunidade?

Neste episódio, o debate foca-se num dos temas mais urgentes do país: o acesso à habitação.
Francisco Horta e Costa e Paulo Reis Silva recebem Pedro Siza Vieira (advogado, sócio da PLMJ e antigo Ministro da Economia) para tentar responder a uma questão central: no mercado imobiliário, o Estado é parte da solução ou do problema?
Ao longo da conversa, explora-se o grande paradoxo português: um Estado que detém um vasto património sem uso, mas que se encontra paralisado pela sua própria teia burocrática. O painel discute a histórica preferência nacional pela compra de casa face ao arrendamento e analisa como a colaboração com o sector privado, nomeadamente através da cedência de terrenos estatais a custos controlados, pode ser a chave para construir casas compatíveis com os rendimentos da classe média. 

Ouça agora e descubra que barreiras persistentes precisam de cair para que o Estado assuma um papel ativo na resolução da crise de acesso à habitação.

Neste epis&oacute;dio, o debate foca-se num dos temas mais urgentes do pa&iacute;s: o acesso &agrave; habita&ccedil;&atilde;o. Francisco Horta e Costa e Paulo Reis Silva recebem Pedro Siza Vieira (advogado, s&oacute;cio da PLMJ e antigo Ministro da Economia) para tentar responder a uma quest&atilde;o central: no mercado imobili&aacute;rio, o Estado &eacute; parte da solu&ccedil;&atilde;o ou do problema? Ao longo da conversa, explora-se o grande paradoxo portugu&ecirc;s: um Estado que det&eacute;m um vasto patrim&oacute;nio sem uso, mas que se encontra paralisado pela sua pr&oacute;pria teia burocr&aacute;tica. O painel discute a hist&oacute;rica prefer&ecirc;ncia nacional pela compra de casa face ao arrendamento e analisa como a colabora&ccedil;&atilde;o com o sector privado, nomeadamente atrav&eacute;s da ced&ecirc;ncia de terrenos estatais a custos controlados, pode ser a chave para construir casas compat&iacute;veis com os rendimentos da classe m&eacute;dia.&nbsp;
Ou&ccedil;a agora e descubra que barreiras persistentes precisam de cair para que o Estado assuma um papel ativo na resolu&ccedil;&atilde;o da crise de acesso &agrave; habita&ccedil;&atilde;o.

O Estado é parte da solução ou do problema?

A porta do Hall de Entrada está oficialmente aberta. Arrancamos esta série de 12 episódios sobre habitação a olhar para o panorama geral.

Neste episódio de estreia, Miguel Saraiva e Francisco Horta e Costa convidam José Moutinho para debater a crise da habitação em Portugal, as suas causas e possíveis soluções. Numa análise profunda e que vai além dos lugares-comuns, mergulhamos nos problemas estruturais do mercado, no desafio entre construir novo ou reabilitar o existente, e apontamos as principais reformas económicas de que o país precisa para resolver a falta de casas em Portugal.

A porta do&nbsp;Hall de Entrada&nbsp;est&aacute; oficialmente aberta. Arrancamos esta s&eacute;rie de 12 epis&oacute;dios sobre habita&ccedil;&atilde;o a olhar para o panorama geral.
Neste epis&oacute;dio de estreia, Miguel Saraiva e Francisco Horta e Costa convidam Jos&eacute; Moutinho para debater a crise da habita&ccedil;&atilde;o em Portugal, as suas causas e poss&iacute;veis solu&ccedil;&otilde;es. Numa an&aacute;lise profunda e que vai al&eacute;m dos lugares-comuns, mergulhamos nos problemas estruturais do mercado, no desafio entre construir novo ou reabilitar o existente, e apontamos as principais reformas econ&oacute;micas de que&nbsp;o pa&iacute;s precisa&nbsp;para resolver a falta de casas em Portugal.

The Long Game of Residential

Bem-vindos ao Hall de Entrada, o podcast que debate o presente e o futuro da habitação em Portugal.

A crise da habitação não se resolve com lugares-comuns, exige visão de futuro. Numa parceria exclusiva entre a CNN M2, S+Associados e a CBRE, nasce uma série imperdível de 12 episódios para dissecar os verdadeiros problemas do setor imobiliário.

De 15 em 15 dias, os nossos anfitriões recebem um convidado especialista para ir à raiz do problema: afinal, o Estado é parte da solução ou do problema? O que trava os licenciamentos? Quem paga o custo do solo? E como se desenham as cidades do futuro perante as alterações climáticas e os novos modelos de vida em comunidade?

As portas estão abertas. Entre, oiça e acompanhe a série completa. 

Subscreva o podcast para não perder nenhuma das chaves deste debate.

Bem-vindos ao Hall de Entrada, o podcast que debate o presente e o futuro da habita&ccedil;&atilde;o em Portugal.
A crise da habita&ccedil;&atilde;o n&atilde;o se resolve com lugares-comuns, exige vis&atilde;o de futuro. Numa parceria exclusiva entre a CNN M2,&nbsp;S+Associados&nbsp;e a&nbsp;CBRE, nasce uma s&eacute;rie imperd&iacute;vel de 12 epis&oacute;dios para dissecar os verdadeiros problemas do setor imobili&aacute;rio.
De 15 em 15 dias, os nossos anfitri&otilde;es recebem um convidado especialista para ir &agrave; raiz do problema: afinal, o Estado &eacute; parte da solu&ccedil;&atilde;o ou do problema? O que trava os licenciamentos? Quem paga o custo do solo? E como se desenham as cidades do futuro perante as altera&ccedil;&otilde;es clim&aacute;ticas e os novos modelos de vida em comunidade?
As portas est&atilde;o abertas. Entre, oi&ccedil;a e acompanhe a s&eacute;rie completa.&nbsp;
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