BYT, či neBYT? 
BYT, či neBYT?
Playlist by BYT, či neBYT? Hypotéky, prenájmy, realitné podvody a predražené diery – bez obalu, bez reklám, s humorom a pravdou, ktorú vám maklér nepovie. Počúvajte skôr, než si kúpite problém na celý život! Tešia sa na teba re…Follow the podcast:
47 clip(s) in playlist
REALIŤÁCI PO DOVOLENKE ep. 47
Dovolenkové ubytko pri letiskovej pristávacej dráhe... lietadlo nás pri štarte skoro odfúklo. Výhodná cena dovolenkového domčeku pri lodnom doku. Ktorá okolnosť bráni zdvihnúť cenu nehnuteľnosti? Zápach, hluk dopravy, či zlý výhľad z okna? 🔥ZAPO odporúča: MICHAEL JACKSON (s RNDr. Mgr. Dušan Keši…
35:56Explicit
NECHCEME NA OBHLIADKACH FPČ ep. 45
Robil som obhliadku nevidiacemu. Každá nehnuteľnosť si nájde majiteľa, hoci aj po polroku. Netreba "tlačiť na pílu". Nech si v akomkoľvek stave, ideš na obhliadku. Keď je viac klientov, mám viac priestoru na taktizovanie. ZAPO odporúča: SOCIÁLNE SIETE PRI BUDOVANÍ ZNAČKY https://open.spotify.com…
32:33Explicit
ROB OBCHOD, ALE MAJ ODSTUP ep. 44
Práca s realitami musí byť diametrálne kreatívnejšia ako kedysi. Čo môže za nás realiťákov urobiť AI? Čo je "inteligentná domácnosť" v súčasnosti? Pod domom bola serverovňa. AI sa majú báť iba leniví makléri. ZAPO odporúča: KONIEC PROGRAMÁTOROV??? #VibeCoding https://open.spotify.com/episode/1u6…
37:17Explicit
TERASA DOMU, METER OD NÁSYPU ŽELEZNIČNEJ TRATE ep. 43
Tipológia klientov podľa našich pocitov. Skúmame klienta, aby sme mu čo najviac vyšli v ústrety. Radím na obhliadkach ako by som čo prerobil a zariadil ja sám. Šetrím čas klientovi, keď vidím, že sa "nefitne" do tej nehnuteľnosti a naznačím mu to. "Čenkovej deti" ako základ životnej filozofie. ZA…
33:00Explicit
TIE MAKLÉRSKE HLAVY ZÁBUDLIVÉ ep. 42
Zabudol som sa zobudiť na obhliadku. Keď huba ide a hlava je niekde pozadu... Klient si pri mojom ospravedlneni myslel, že som opitý. Tak som mu venoval na udobrenie "fľašku". Identifikujeme sa ako chlapi - keď sme hladní, tak sme zlí. ZAPO odporúča: HISTAMÍN NIE JE DÉMON https://open.spotify.co…
33:24Explicit
NEODRBÁVAJTE, LEBO BUDETE ODRBÁVANÍ ep. 41
Pozor na Erikovho bratranca-nebratranca, realitného makléra. Vzťah makléra a klienta je ako manželstvo - v dobrom, aj v zlom. Klientka mi pisala správu, že kúpi byt aj bez obhliadky. Globálne oteplovanie v nehnuteľnostiach - trh sa správa podľa bánk. ZAPO odporúča: HISTORICKÝ PAŠKVIL PODĽA HOLLYWO…
34:19Explicit
VO SVETE JE V SÚČASNOSTI INVESTORSKÝ RAJ ep. 40
"Príjemná" sobota na letisku, namiesto oslavy v zahraničí s rodinou. Nesprávne a nepresné info o situácii v Spojených Arabských Emirátoch. Hrá sa tam napr. aj golf a stavebný ruch je tam ako zvyčajne. Skúsení investori teraz frčia naplno - chcú nakupovať. ZAPO odporúča: AKO VYTVORIŤ KREATÍVNU REK…
34:39Explicit
HI BRO, NEFUNGUJE MI KĽÚČ OD DVERÍ ep. 39
Klient po ubytovaní na 1 až 2 noci "vybieli" komplet byt. Keď sa na to príde, tak u nás je to "iba" priestupok. Neplatil nájom, vymenili sme zámok... neskôr volal, čo sa deje :) Prenajímanie bytu nie je pre každého, je to normálna robota. Exekútor na neplatiča je až posledné riešenie. ZAPO odporú…
36:11Explicit
S KLIENTOM IDEME AJ DO PEKLA ep. 38
Vypnutie herca na javisku nemusí byť iba umelecká "fičúra". Telefonát z predajne Lidlu priamo do Spojených arabských Emirátov - práca na kyslíkový dlh. Zamietli mi platbu kartou v Londýne na 48 hodín vs. hladný deň na pláži v Abú Dhabí. Spotreba kávy = vo firme sa maká na 120%. ZAPO odporúča: Mic…
31:45Explicit
"TRUMPOTY" S LETECKÝMI KUFRAMI ep. 37
Odovzdávanie nehnuteľnosti - neefektívne strávený čas, veľmi jednoduchý úkon. Merače vody treba fotiť... ale digitálom. V Abú Dhabí máš určité záruky pri odovzdaní nehnuteľností. Sťažnosť na obal kufra, ktorý bol nakoniec cudzí. ZAPO odporúča: Sajfa: Možno som kontroverzný... ale nie som arogantn…
31:48Explicit