REIT是一种什么样的投资？

REIT估值为何与所持房产有差异？

什么是资本化率？

怎么找到房地产投资组合的资本化率

判断投资者对REIT的看法

什么是隐含资本化率？

投资REIT的最佳时机

房地产投资是许多人茶余饭后的话题，也有不少人偏爱房地产投资信托的高股息和低波动性。

投资者应该在什么时候投资REIT?

这一期的早报播客《理财万事通》，我们邀请《联合早报》财经新闻高级记者陈嘉定告诉你如何利用房地产市场的知识，做出更好的 REIT 投资决定。

房地产投资是许多人茶余饭后的话题，也有不少人偏爱房地产投资信托的高股息和低波动性。
投资者应该在什么时候投资REIT?
这一期的早报播客《理财万事通》，我们邀请《联合早报》财经新闻高级记者<a href="https://www.zaobao.com.sg/byline/chen-jia-ding">陈嘉定</a>告诉你如何利用房地产市场的知识，做出更好的 REIT 投资决定。

《理财万事通》播客每期为你提供你最需要知道的理财与财经知识。本节目由新加坡96.3好FM DJ余思远主持，《联合早报》财经专栏记者将在节目上与你分享既专业又易懂的财经知识。

《<a href="https://www.zaobao.com.sg/podcast/finance-talk">理财万事通</a>》播客每期为你提供你最需要知道的理财与财经知识。本节目由新加坡96.3好FM DJ余思远主持，《联合早报》财经专栏记者将在节目上与你分享既专业又易懂的财经知识。

理财万事通

早报播客：https://www.zaobao.com.sg/podcast 

《老总Group Chat》每周一至五早上7时15分于96.3好FM播出，邀请新加坡报业控股华文媒体集团旗下各大中文报章的总编辑、主任等“老总”上节目，与听众分享他们对于新闻时事的观点和见解。

纵观天下，监测中国心跳，由《联合早报》副总编辑韩咏红主持的国际时事播客《东谈西论》，每周探讨国际热点话题，分析国际时政动态。每逢星期二新加坡时间晚上7时更新。

《理财万事通》播客每期为你提供你最需要知道的理财与财经知识。本节目由新加坡96.3好FM DJ王德明主持，《联合早报》财经专栏记者将在节目上与你分享既专业又易懂的财经知识。

《开卷》由《联合早报》副刊和早报播客制作，与海内外读者和听众一起走入新加坡文学的世界。每逢星期四新加坡时间6时更新。

UFM100.3早班DJ黄文鸿分享人生哲理。《一天一悟》每日早上6时10分与9时10分，于电台UFM100.3播出。

《心灵小故事》每日下午4时50分、傍晚7时40分与晚上11时30分，于电台UFM100.3播出。

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<a href="https://www.zaobao.com.sg/podcast/editors-group-chat">《老总Group Chat》</a>每周一至五早上7时15分于96.3好FM播出，邀请新加坡报业控股华文媒体集团旗下各大中文报章的总编辑、主任等“老总”上节目，与听众分享他们对于新闻时事的观点和见解。
纵观天下，监测中国心跳，由《联合早报》副总编辑韩咏红主持的国际时事播客<a href="https://www.zaobao.com.sg/podcast/global-heartbeat">《东谈西论》</a>，每周探讨国际热点话题，分析国际时政动态。每逢星期二新加坡时间晚上7时更新。
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UFM100.3早班DJ黄文鸿分享人生哲理。<a href="https://www.zaobao.com.sg/podcast/stories-soul">《一天一悟》</a>每日早上6时10分与9时10分，于电台UFM100.3播出。
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早报播客

zaobao.sg 早报

抓紧投资REIT的好机会

什么才算是买房合理价格？

买房像做生意？

过往交易不代表未来走势

从可负担性衡量价格合理性

中心位置转售组屋未必比私宅便宜

夫妇分割房地产可行吗？

如今，大多数新加坡人买房的目的已不仅限于寻找一个栖身之地，也把买房视为财富升级的跳板，希望通过房产投资来实现财富增长。然而，买房最终能否获利取决于多重因素，尤其是进场价位的合理性。

这一期的早报播客《理财万事通》，《联合早报》财经新闻资深高级记者罗美琪探讨买房的进场价、可负担性和应有的心态等方面，帮助你在做出重要买房决定时有所参考，避免因错误判断而遭受损失。

如今，大多数新加坡人买房的目的已不仅限于寻找一个栖身之地，也把买房视为财富升级的跳板，希望通过房产投资来实现财富增长。然而，买房最终能否获利取决于多重因素，尤其是进场价位的合理性。
这一期的早报播客《<a href="https://www.zaobao.com.sg/podcast/finance-talk?ref=article-inline">理财万事通</a>》，《联合早报》财经新闻资深高级记者<a href="https://www.zaobao.com.sg/byline/luo-mei-qi">罗美琪</a>探讨买房的进场价、可负担性和应有的心态等方面，帮助你在做出重要买房决定时有所参考，避免因错误判断而遭受损失。

 组屋150万元 未来还能赚吗？

单亲家庭财务现状与开销压力

育儿总成本与教育费走高趋势

消费误区与应急款项的重要性

收入分配策略与精明消费

职场中断对性别的财务影响差异

在新加坡养育一名孩子直至大学毕业，总费用介于50万元至100万元。

随着教育费与生活成本节节攀升，单靠单一收入支撑家庭的单亲父母，面临着比一般家庭更严峻的财务考验。一旦面对职业中断或家庭成员健康突发状况，单亲家庭极易陷入现金链断裂的困境。

这一期的早报播客《理财万事通》，《联合早报》财经新闻记者萧维旸拆解单亲家庭的财务压力。

在新加坡养育一名孩子直至大学毕业，总费用介于50万元至100万元。
随着教育费与生活成本节节攀升，单靠单一收入支撑家庭的单亲父母，面临着比一般家庭更严峻的财务考验。一旦面对职业中断或家庭成员健康突发状况，单亲家庭极易陷入现金链断裂的困境。
这一期的早报播客《<a href="https://www.zaobao.com.sg/podcast/finance-talk?ref=article-inline">理财万事通</a>》，《联合早报》财经新闻记者<a href="https://www.zaobao.com.sg/byline/xiao-wei-yang?ref=article-byline">萧维旸</a>拆解单亲家庭的财务压力。

单亲家庭财务规划：应对百万育儿开支

年轻情侣婚前，如何达成理财共识？

年轻情侣需要开联名账户吗？

婚前婚后，钱该怎么管？

谈钱伤感情？对许多年轻情侣和夫妻来说，金钱话题往往比想象中更敏感。随着财务独立意识提升，越来越多人开始主动讨论：收入如何分配？要不要开联名账户？储蓄目标怎么定？

这一期的联合早报播客《理财万事通》，主持人詹靖禾与萧梓卉邀请大华银行集团个人财务服务部（富裕客户群）主管林培丰，分享如何通过“梦想账户”、按比例分摊、明确资金用途等策略，让情侣在保持独立的同时，顺利实现共同财务目标。

谈钱伤感情？对许多年轻情侣和夫妻来说，金钱话题往往比想象中更敏感。随着财务独立意识提升，越来越多人开始主动讨论：收入如何分配？要不要开联名账户？储蓄目标怎么定？
这一期的联合早报播客《<a href="https://www.zaobao.com.sg/podcast/finance-talk">理财万事通</a>》，主持人<a href="https://www.zaobao.com.sg/byline/zhan-jing-he?ref=article-inline">詹靖禾</a>与<a href="https://www.zaobao.com.sg/byline/xiao-zi-hui">萧梓卉</a>邀请大华银行集团个人财务服务部（富裕客户群）主管林培丰，分享如何通过&ldquo;梦想账户&rdquo;、按比例分摊、明确资金用途等策略，让情侣在保持独立的同时，顺利实现共同财务目标。

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