De woningmarkt staat onder hoogspanning, zeker in steden als Den Haag. In deze aflevering spreken we daarover met Robert van Asten. Tot voor kort wethouder Wonen in de stad, nu Kamerlid voor D66.

Deze aflevering in het kort:
☑️ Waarom vergunningstrajecten zo traag zijn en wat er écht moet veranderen
☑️ Hoe Den Haag grote projecten wél van de grond kreeg
☑️ Wat Robert van Asten in de Tweede Kamer wil aanpakken in de ruimtelijke ordening

De woningmarkt piept en kraakt en bijna nergens zie je dat scherper dan in een grote stad als Den Haag. Hoge druk, weinig ruimte en een oerwoud aan regels maken bouwen in de hofstad zeer complex. In deze aflevering van Vastgoed Gezocht staan we midden in Babylon, waar het REBF Kennisfestival plaatsvindt. Tussen honderden bouw- en vastgoedprofessionals spreken we met voormalig Den Haag-wethouder en kersvers D66-Kamerlid Robert van Asten. Hij vertelt hoe vergunningen vastlopen door stapels wetgeving én doordat projectontwikkelaars soms zelf traag aanleveren. 

🎧 Zo wil Wereldhave winkelcentra aantrekkelijk maken

Jaarlijks schuift iedereen met plannen, regels en deadlines en dat maakt tempo houden vrijwel onmogelijk. Toch lukte het de stad om grote projecten zoals Binckhorst en Laakhavens wél vooruit te krijgen door ontwikkelaars samen te laten optrekken en projecten slim te faseren. Volgens Van Asten is het nu tijd dat het Rijk lef toont. Minder versnippering, meer maatwerk en één duidelijk loket voor gemeenten en projectontwikkelaars. Dat maakt het mogelijk om sneller te reageren op lokale knelpunten. Als kersvers Kamerlid zet hij in op meer regie, stevige investeringen in mobiliteit en een betere verdeling van woningbouw over het land.

🎧 Vastgoedbeleggers trekken nieuwe CO2-grens

Woningcorporaties hebben in 2024 stevig doorgebouwd en dat leverde bijna 21.800 nieuwbouwwoningen op. Dit is het hoogste aantal sinds 2014. Toch gaat het financieel mis: door stijgende kosten voor rente, belastingen en onderhoud draaiden de corporaties gemiddeld 48 euro verlies per woning per maand. Volgens branchevereniging Aedes werd dit veroorzaakt doordat de huren niet omhoog gingen zoals de inflatie, terwijl de kosten wel flink stegen. Het zorgt ervoor dat het streven om jaarlijks 30.000 sociale huurwoningen te bouwen vanaf 2027 onder druk komt te staan.

De woningmarkt staat onder hoogspanning, zeker in steden als Den Haag. In deze aflevering spreken we daarover met Robert van Asten. Tot voor kort wethouder Wonen in de stad, nu Kamerlid voor D66. Deze aflevering in het kort: ☑️ Waarom vergunningstrajecten zo traag zijn en wat er &eacute;cht moet veranderen ☑️ Hoe Den Haag grote projecten w&eacute;l van de grond kreeg ☑️ Wat Robert van Asten in de Tweede Kamer wil aanpakken in de ruimtelijke ordening De woningmarkt piept en kraakt en bijna nergens zie je dat scherper dan in een grote stad als Den Haag. Hoge druk, weinig ruimte en een oerwoud aan regels maken bouwen in de hofstad zeer complex. In deze aflevering van Vastgoed Gezocht staan we midden in Babylon, waar het&nbsp;<a href="https://www.rebf.nl/main-page">REBF Kennisfestival</a> plaatsvindt. Tussen honderden bouw- en vastgoedprofessionals spreken we met voormalig Den Haag-wethouder en kersvers D66-Kamerlid <a href="https://nl.wikipedia.org/wiki/Robert_van_Asten">Robert van Asten</a>. Hij vertelt hoe vergunningen vastlopen door stapels wetgeving &eacute;n doordat projectontwikkelaars soms zelf traag aanleveren. 🎧 <a href="https://open.spotify.com/episode/64Jqmyh021wALfnIhkoDDd?si=f7f4b6e77e48433c">Zo wil Wereldhave winkelcentra aantrekkelijk maken</a> Jaarlijks schuift iedereen met plannen, regels en deadlines en dat maakt tempo houden vrijwel onmogelijk. Toch lukte het de stad om grote projecten zoals <a href="https://binckhorst-denhaag.com/">Binckhorst</a> en Laakhavens w&eacute;l vooruit te krijgen door ontwikkelaars samen te laten optrekken en projecten slim te faseren.&nbsp;Volgens Van Asten is het nu tijd dat het Rijk lef toont. Minder versnippering, meer maatwerk en &eacute;&eacute;n duidelijk loket voor gemeenten en projectontwikkelaars. Dat maakt het mogelijk om sneller te reageren op lokale knelpunten. Als kersvers Kamerlid zet hij in op meer regie, stevige investeringen in mobiliteit en een betere verdeling van woningbouw over het land. 🎧 <a href="https://open.spotify.com/episode/6XS4sHbIAvRWc5uP1uF84d?si=c8a02a4d60764863">Vastgoedbeleggers trekken nieuwe CO2-grens</a> Woningcorporaties hebben in 2024 stevig doorgebouwd en dat leverde bijna 21.800 nieuwbouwwoningen op. Dit is het hoogste aantal sinds 2014. <a href="https://propertynl.com/Nieuws/Aedes-financiering-nieuwbouw-voor-corporaties-onhoudbaar/067432d7-989d-4292-9f8a-3ed0055e77c3">Toch gaat het financieel mis</a>: door stijgende kosten voor rente, belastingen en onderhoud draaiden de corporaties gemiddeld 48 euro verlies per woning per maand. Volgens branchevereniging Aedes werd dit veroorzaakt doordat de huren niet omhoog gingen zoals de inflatie, terwijl de kosten wel flink stegen. Het zorgt ervoor dat het streven om jaarlijks 30.000 sociale huurwoningen te bouwen vanaf 2027 onder druk komt te staan.

Maarten Bouwhuis en Maarten de Gruyter duiken elke week in de wereld van het vastgoed. Informatief, scherp, opiniërend én met een vleugje humor.

Vastgoed Gezocht biedt een wekelijkse update over de wereld van de stenen. Elke aflevering duurt ongeveer 25 minuten en geeft luisteraars inzicht in de nieuwste trends, ontwikkelingen en kansen binnen de vastgoedsector. De onderwerpen zijn niet alleen interessant voor professionals in de vastgoedbranche, maar bijvoorbeeld ook voor particuliere beleggers die geïnteresseerd zijn in het investeren in vastgoed.



De onderwerpen in Vastgoed Gezocht

Elke aflevering behandelt een specifiek thema of aspect van de vastgoedmarkt. Over de toekomst van kantoren tot nieuw beleid voor de woningmarkt. Van investeringsstrategieën tot fiscale kwesties. En van duurzame bouwoplossingen tot het investeren in een tweede huis in het buitenland. Deskundige gasten, waaronder vastgoedanalisten, economen, succesvolle investeerders en bouwondernemers delen hun inzichten en ervaringen. Veel kopstukken uit de vastgoedwereld zijn de afgelopen jaar als gast in het programma verschenen. Onder hen onder meer minister Hugo de Jonge, bouwondernemer Job Dura, Annelou de Groot van Cushman en Wakefield, hoogleraar Peter Boelhouwer, Claire van Staaij van ABN AMRO en vastgoednestor Cor van Zadelhoff.



Informatief en opiniërend

Naast analyses en discussies biedt het programma ook praktische tips en adviezen voor vastgoedinvesteerders. Die zijn niet alleen bedoeld voor mensen die bijvoorbeeld net een tweede pand hebben gekocht, maar ook gericht aan professionals die investeren in grote nieuwbouwprojecten. Vastgoed Gezocht is niet alleen informatief, het programma biedt ook opinie. Elke aflevering begint namelijk met een nieuwsoverzicht, waarbij co-host Maarten de Gruyter zijn ongezouten mening laat horen.



De presentatoren van Vastgoed Gezocht

Presentator van het programma is Maarten Bouwhuis. Naast zijn werk voor BNR Nieuwsradio is Bouwhuis actief als dagvoorzitter. De afgelopen vijftien jaar leidde hij honderden congressen, seminars en publieksbijeenkomsten. Daarvoor was hij werkzaam bij het Nederlands Debat Instituut als debatleider en trainer.

Co-host Maarten de Gruyter is mededirecteur van Boelens de Gruyter, een bekende projectontwikkelaar voor grootschalige woon- en kantoorontwikkelingen en distributiecentra. In 2018 werd hij uitgeroepen tot vastgoedman van het jaar. Daarnaast is hij oprichter van de Stichting DON (Diabetes Onderzoek Nederland).

Maarten Bouwhuis en Maarten de Gruyter duiken elke week in de wereld van het vastgoed. Informatief, scherp, opiniërend én met een vleugje humor.
Vastgoed Gezocht biedt een wekelijkse update over de wereld van de stenen. Elke aflevering duurt ongeveer 25 minuten en geeft luisteraars inzicht in de nieuwste trends, ontwikkelingen en kansen binnen de vastgoedsector. De onderwerpen zijn niet alleen interessant voor professionals in <a href="https://propertynl.com/">de vastgoedbranche</a>, maar bijvoorbeeld ook voor <a href="https://www.vastgoedbelang.nl/default.aspx">particuliere beleggers</a> die geïnteresseerd zijn in het investeren in vastgoed.
 
De onderwerpen in Vastgoed Gezocht
Elke aflevering behandelt een specifiek thema of aspect van de vastgoedmarkt. Over de toekomst van kantoren tot nieuw beleid voor <a href="https://www.bnr.nl/nieuws/bouw-woningmarkt">de woningmarkt</a>. Van investeringsstrategieën tot fiscale kwesties. En van duurzame bouwoplossingen tot het investeren in een tweede huis in het buitenland. Deskundige gasten, waaronder vastgoedanalisten, economen, succesvolle investeerders en bouwondernemers delen hun inzichten en ervaringen. Veel kopstukken uit de vastgoedwereld zijn de afgelopen jaar als gast in het programma verschenen. Onder hen onder meer <a href="https://nl.wikipedia.org/wiki/Hugo_de_Jonge">minister Hugo de Jonge</a>, bouwondernemer <a href="https://www.duravermeer.nl/">Job Dura</a>, Annelou de Groot van <a href="https://www.cushmanwakefield.com/nl-nl/netherlands">Cushman en Wakefield</a>, hoogleraar <a href="https://www.tudelft.nl/bk/over-faculteit/hoogleraren/profdr-pj-boelhouwer">Peter Boelhouwer</a>, <a href="https://www.abnamro.nl/nl/zakelijk/insights/auteurs/claire-van-staaij/index.html">Claire van Staaij</a> van ABN AMRO en vastgoednestor <a href="https://nl.wikipedia.org/wiki/Cor_van_Zadelhoff">Cor van Zadelhoff</a>.
 
Informatief en opiniërend
Naast analyses en discussies biedt het programma ook praktische tips en adviezen voor vastgoedinvesteerders. Die zijn niet alleen bedoeld voor mensen die bijvoorbeeld net een tweede pand hebben gekocht, maar ook gericht aan professionals die investeren in grote nieuwbouwprojecten. Vastgoed Gezocht is niet alleen informatief, het programma biedt ook opinie. Elke aflevering begint namelijk met een nieuwsoverzicht, waarbij <a href="https://www.linkedin.com/in/maarten-de-gruyter-916a675/?originalSubdomain=nl">co-host Maarten de Gruyter</a> zijn ongezouten mening laat horen.
 
De presentatoren van Vastgoed Gezocht
Presentator van het programma is <a href="https://maartenbouwhuis.nl/">Maarten Bouwhuis</a>. Naast zijn werk voor BNR Nieuwsradio is Bouwhuis actief als dagvoorzitter. De afgelopen vijftien jaar leidde hij honderden congressen, seminars en publieksbijeenkomsten. Daarvoor was hij werkzaam bij het <a href="https://www.debatinstituut.nl/">Nederlands Debat Instituut</a> als debatleider en trainer.
Co-host Maarten de Gruyter is mededirecteur van <a href="https://www.boelensdegruyter.nl/">Boelens de Gruyter</a>, een bekende projectontwikkelaar voor grootschalige woon- en kantoorontwikkelingen en distributiecentra. In 2018 werd hij uitgeroepen tot <a href="https://www.vastgoedmarkt.nl/132030/maarten-de-gruyter-vastgoedman-van-het-jaar-2018">vastgoedman van het jaar</a>. Daarnaast is hij oprichter van de <a href="https://www.stichtingdon.nl/">Stichting DON</a> (Diabetes Onderzoek Nederland).

Vastgoed gezocht | BNR

Maarten Bouwhuis en Maarten de Gruyter duiken elke week in de wereld van het vastgoed. Informatief, scherp, opiniërend én met een vleugje humor.
Vastgoed Gezocht biedt een wekelijkse update over de wereld van de stenen. Elke aflevering duurt ongeveer 25 minuten en geeft luisteraars inzicht in de nieuwste trends, ontwikkelingen en kansen binnen de vastgoedsector. De onderwerpen zijn niet alleen interessant voor professionals in <a href="https://propertynl.com/">de vastgoedbranche</a>, maar bijvoorbeeld ook voor <a href="https://www.vastgoedbelang.nl/default.aspx">particuliere beleggers</a> die geïnteresseerd zijn in het investeren in vastgoed.
 
De onderwerpen in Vastgoed Gezocht
Elke aflevering behandelt een specifiek thema of aspect van de vastgoedmarkt. Over de toekomst van kantoren tot nieuw beleid voor <a href="https://www.bnr.nl/nieuws/bouw-woningmarkt">de woningmarkt</a>. Van investeringsstrategieën tot fiscale kwesties. En van duurzame bouwoplossingen tot het investeren in een tweede huis in het buitenland. Deskundige gasten, waaronder vastgoedanalisten, economen, succesvolle investeerders en bouwondernemers delen hun inzichten en ervaringen. Veel kopstukken uit de vastgoedwereld zijn de afgelopen jaar als gast in het programma verschenen. Onder hen onder meer <a href="https://nl.wikipedia.org/wiki/Hugo_de_Jonge">minister Hugo de Jonge</a>, bouwondernemer <a href="https://www.duravermeer.nl/">Job Dura</a>, Annelou de Groot van <a href="https://www.cushmanwakefield.com/nl-nl/netherlands">Cushman en Wakefield</a>, hoogleraar <a href="https://www.tudelft.nl/bk/over-faculteit/hoogleraren/profdr-pj-boelhouwer">Peter Boelhouwer</a>, <a href="https://www.abnamro.nl/nl/zakelijk/insights/auteurs/claire-van-staaij/index.html">Claire van Staaij</a> van ABN AMRO en vastgoednestor <a href="https://nl.wikipedia.org/wiki/Cor_van_Zadelhoff">Cor van Zadelhoff</a>.
 
Informatief en opiniërend
Naast analyses en discussies biedt het programma ook praktische tips en adviezen voor vastgoedinvesteerders. Die zijn niet alleen bedoeld voor mensen die bijvoorbeeld net een tweede pand hebben gekocht, maar ook gericht aan professionals die investeren in grote nieuwbouwprojecten. Vastgoed Gezocht is niet alleen informatief, het programma biedt ook opinie. Elke aflevering begint namelijk met een nieuwsoverzicht, waarbij <a href="https://www.linkedin.com/in/maarten-de-gruyter-916a675/?originalSubdomain=nl">co-host Maarten de Gruyter</a> zijn ongezouten mening laat horen.
 
De presentatoren van Vastgoed Gezocht
Presentator van het programma is <a href="https://maartenbouwhuis.nl/">Maarten Bouwhuis</a>. Naast zijn werk voor BNR Nieuwsradio is Bouwhuis actief als dagvoorzitter. De afgelopen vijftien jaar leidde hij honderden congressen, seminars en publieksbijeenkomsten. Daarvoor was hij werkzaam bij het <a href="https://www.debatinstituut.nl/">Nederlands Debat Instituut</a> als debatleider en trainer.
Co-host Maarten de Gruyter is mededirecteur van <a href="https://www.boelensdegruyter.nl/">Boelens de Gruyter</a>, een bekende projectontwikkelaar voor grootschalige woon- en kantoorontwikkelingen en distributiecentra. In 2018 werd hij uitgeroepen tot <a href="https://www.vastgoedmarkt.nl/132030/maarten-de-gruyter-vastgoedman-van-het-jaar-2018">vastgoedman van het jaar</a>. Daarnaast is hij oprichter van de <a href="https://www.stichtingdon.nl/">Stichting DON</a> (Diabetes Onderzoek Nederland).

Advertisement