Je huis kopen, maar niet de grond eronder bezitten. Dat noemen we erfpacht. Er klinkt al jaren veel kritiek op dit systeem waarbij gemeenten huuropbrengsten vragen.

Deze aflevering in het kort:
⇨ Wat is erfpacht en met welke bedoeling werd het ooit gestart?
⇨ De houdbaarheid van dit systeem in Nederland
⇨ Gemeenteraad Rotterdam akkoord met twee nieuwe woontorens 

Voor heel wat Nederlanders is erfpacht de realiteit. Vooral in steden als Amsterdam en Den Haag spelen erfpachtconstructies een grote rol. Maar hoe toekomstbestendig is dit systeem nog? De kritiek groeit, vooral door stijgende erfpachtcanons en onzekerheid voor huiseigenaren. In deze aflevering bespreken we de toekomst van erfpacht met Michiel de Koe. Hij is rentmeester bij LBP|SIGHT en auteur van het boek: de waarde van erfpacht.

Luister ook | Bas van Veggel: een duizendpoot in het vastgoed

In het gesprek legt De Koe uit waar erfpacht vandaan komt en wat de oorspronkelijke gedachte erachter was. Gemeenten zagen het als een manier om grip te houden op grondgebruik en tegelijkertijd inkomsten te genereren. Maar door de stijgende grondprijzen is erfpacht voor veel huiseigenaren een steeds grotere kostenpost geworden. Wat betekent dit voor de waarde van woningen en hoe verschilt het Nederlandse systeem van erfpacht met dat in andere landen? Daarnaast bespreken we of erfpacht nog toekomstbestendig is.

Luister ook | Huib Boissevain: een uitgesproken vastgoedman

De gemeenteraad van Rotterdam heeft ingestemd met plannen voor de hoogbouwprojecten Rise en Lumière aan het Hofplein en de Lijnbaan. Er komen in totaal 1.730 nieuwe woningen en daarnaast worden er twee nieuwe hotels gebouwd. De toren in het Rise-project moet 275(!) meter hoog worden, na de Zalmhaventoren de hoogste toren van Rotterdam. Maarten de Gruyter vraagt zich af of de ontwikkelaars deze businesscase rond krijgen.

Je huis kopen, maar niet de grond eronder bezitten. Dat noemen we erfpacht. Er klinkt al jaren veel kritiek op dit systeem waarbij gemeenten huuropbrengsten vragen. Deze aflevering in het kort: ⇨ Wat is erfpacht en met welke bedoeling werd het ooit gestart? ⇨ De houdbaarheid van dit systeem in Nederland ⇨ Gemeenteraad Rotterdam akkoord met twee nieuwe woontorens Voor heel wat Nederlanders is erfpacht de realiteit. Vooral in steden als Amsterdam en Den Haag spelen erfpachtconstructies een grote rol. Maar hoe toekomstbestendig is dit systeem nog? De kritiek groeit, vooral door stijgende erfpachtcanons en onzekerheid voor huiseigenaren. In deze aflevering bespreken we de toekomst van erfpacht met Michiel de Koe. Hij is rentmeester bij&nbsp;<a href="https://www.lbpsight.nl/">LBP|SIGHT</a> en auteur van het boek: de waarde van erfpacht. <a href="https://open.spotify.com/episode/1AAdTmtbL6MxxIPzAnmUQX?si=54f67a7ed5254bd4">Luister ook | Bas van Veggel: een duizendpoot in het vastgoed </a>In het gesprek legt De Koe uit waar erfpacht vandaan komt en wat de oorspronkelijke gedachte erachter was. Gemeenten zagen het als een manier om grip te houden op grondgebruik en tegelijkertijd inkomsten te genereren. Maar door de stijgende grondprijzen is erfpacht voor veel huiseigenaren een steeds grotere kostenpost geworden. Wat betekent dit voor de waarde van woningen en hoe verschilt het Nederlandse systeem van erfpacht met dat in andere landen? Daarnaast bespreken we of erfpacht nog toekomstbestendig is. <a href="https://open.spotify.com/episode/2ljB0jIoEUId9ovwPdjwuZ?si=b7b43e2ea80d47b1">Luister ook | Huib Boissevain: een uitgesproken vastgoedman </a>De gemeenteraad van Rotterdam heeft ingestemd met plannen voor de hoogbouwprojecten <a href="https://vastgoedjournaal.nl/news/67450/rotterdam-keurt-plannen-voor-hoogbouwtorens-rise-en-lumiere-goed">Rise en Lumi&egrave;re</a> aan het Hofplein en de Lijnbaan. Er komen in totaal 1.730 nieuwe woningen en daarnaast worden er twee nieuwe hotels gebouwd. De toren in het Rise-project moet 275(!) meter hoog worden, na de Zalmhaventoren de hoogste toren van Rotterdam. Maarten de Gruyter vraagt zich af of de ontwikkelaars deze businesscase rond krijgen.

Maarten Bouwhuis en Maarten de Gruyter duiken elke week in de wereld van het vastgoed. Informatief, scherp, opiniërend én met een vleugje humor.

Vastgoed Gezocht biedt een wekelijkse update over de wereld van de stenen. Elke aflevering duurt ongeveer 25 minuten en geeft luisteraars inzicht in de nieuwste trends, ontwikkelingen en kansen binnen de vastgoedsector. De onderwerpen zijn niet alleen interessant voor professionals in de vastgoedbranche, maar bijvoorbeeld ook voor particuliere beleggers die geïnteresseerd zijn in het investeren in vastgoed.



De onderwerpen in Vastgoed Gezocht

Elke aflevering behandelt een specifiek thema of aspect van de vastgoedmarkt. Over de toekomst van kantoren tot nieuw beleid voor de woningmarkt. Van investeringsstrategieën tot fiscale kwesties. En van duurzame bouwoplossingen tot het investeren in een tweede huis in het buitenland. Deskundige gasten, waaronder vastgoedanalisten, economen, succesvolle investeerders en bouwondernemers delen hun inzichten en ervaringen. Veel kopstukken uit de vastgoedwereld zijn de afgelopen jaar als gast in het programma verschenen. Onder hen onder meer minister Hugo de Jonge, bouwondernemer Job Dura, Annelou de Groot van Cushman en Wakefield, hoogleraar Peter Boelhouwer, Claire van Staaij van ABN AMRO en vastgoednestor Cor van Zadelhoff.



Informatief en opiniërend

Naast analyses en discussies biedt het programma ook praktische tips en adviezen voor vastgoedinvesteerders. Die zijn niet alleen bedoeld voor mensen die bijvoorbeeld net een tweede pand hebben gekocht, maar ook gericht aan professionals die investeren in grote nieuwbouwprojecten. Vastgoed Gezocht is niet alleen informatief, het programma biedt ook opinie. Elke aflevering begint namelijk met een nieuwsoverzicht, waarbij co-host Maarten de Gruyter zijn ongezouten mening laat horen.



De presentatoren van Vastgoed Gezocht

Presentator van het programma is Maarten Bouwhuis. Naast zijn werk voor BNR Nieuwsradio is Bouwhuis actief als dagvoorzitter. De afgelopen vijftien jaar leidde hij honderden congressen, seminars en publieksbijeenkomsten. Daarvoor was hij werkzaam bij het Nederlands Debat Instituut als debatleider en trainer.

Co-host Maarten de Gruyter is mededirecteur van Boelens de Gruyter, een bekende projectontwikkelaar voor grootschalige woon- en kantoorontwikkelingen en distributiecentra. In 2018 werd hij uitgeroepen tot vastgoedman van het jaar. Daarnaast is hij oprichter van de Stichting DON (Diabetes Onderzoek Nederland).

Maarten Bouwhuis en Maarten de Gruyter duiken elke week in de wereld van het vastgoed. Informatief, scherp, opiniërend én met een vleugje humor.
Vastgoed Gezocht biedt een wekelijkse update over de wereld van de stenen. Elke aflevering duurt ongeveer 25 minuten en geeft luisteraars inzicht in de nieuwste trends, ontwikkelingen en kansen binnen de vastgoedsector. De onderwerpen zijn niet alleen interessant voor professionals in <a href="https://propertynl.com/">de vastgoedbranche</a>, maar bijvoorbeeld ook voor <a href="https://www.vastgoedbelang.nl/default.aspx">particuliere beleggers</a> die geïnteresseerd zijn in het investeren in vastgoed.
 
De onderwerpen in Vastgoed Gezocht
Elke aflevering behandelt een specifiek thema of aspect van de vastgoedmarkt. Over de toekomst van kantoren tot nieuw beleid voor <a href="https://www.bnr.nl/nieuws/bouw-woningmarkt">de woningmarkt</a>. Van investeringsstrategieën tot fiscale kwesties. En van duurzame bouwoplossingen tot het investeren in een tweede huis in het buitenland. Deskundige gasten, waaronder vastgoedanalisten, economen, succesvolle investeerders en bouwondernemers delen hun inzichten en ervaringen. Veel kopstukken uit de vastgoedwereld zijn de afgelopen jaar als gast in het programma verschenen. Onder hen onder meer <a href="https://nl.wikipedia.org/wiki/Hugo_de_Jonge">minister Hugo de Jonge</a>, bouwondernemer <a href="https://www.duravermeer.nl/">Job Dura</a>, Annelou de Groot van <a href="https://www.cushmanwakefield.com/nl-nl/netherlands">Cushman en Wakefield</a>, hoogleraar <a href="https://www.tudelft.nl/bk/over-faculteit/hoogleraren/profdr-pj-boelhouwer">Peter Boelhouwer</a>, <a href="https://www.abnamro.nl/nl/zakelijk/insights/auteurs/claire-van-staaij/index.html">Claire van Staaij</a> van ABN AMRO en vastgoednestor <a href="https://nl.wikipedia.org/wiki/Cor_van_Zadelhoff">Cor van Zadelhoff</a>.
 
Informatief en opiniërend
Naast analyses en discussies biedt het programma ook praktische tips en adviezen voor vastgoedinvesteerders. Die zijn niet alleen bedoeld voor mensen die bijvoorbeeld net een tweede pand hebben gekocht, maar ook gericht aan professionals die investeren in grote nieuwbouwprojecten. Vastgoed Gezocht is niet alleen informatief, het programma biedt ook opinie. Elke aflevering begint namelijk met een nieuwsoverzicht, waarbij <a href="https://www.linkedin.com/in/maarten-de-gruyter-916a675/?originalSubdomain=nl">co-host Maarten de Gruyter</a> zijn ongezouten mening laat horen.
 
De presentatoren van Vastgoed Gezocht
Presentator van het programma is <a href="https://maartenbouwhuis.nl/">Maarten Bouwhuis</a>. Naast zijn werk voor BNR Nieuwsradio is Bouwhuis actief als dagvoorzitter. De afgelopen vijftien jaar leidde hij honderden congressen, seminars en publieksbijeenkomsten. Daarvoor was hij werkzaam bij het <a href="https://www.debatinstituut.nl/">Nederlands Debat Instituut</a> als debatleider en trainer.
Co-host Maarten de Gruyter is mededirecteur van <a href="https://www.boelensdegruyter.nl/">Boelens de Gruyter</a>, een bekende projectontwikkelaar voor grootschalige woon- en kantoorontwikkelingen en distributiecentra. In 2018 werd hij uitgeroepen tot <a href="https://www.vastgoedmarkt.nl/132030/maarten-de-gruyter-vastgoedman-van-het-jaar-2018">vastgoedman van het jaar</a>. Daarnaast is hij oprichter van de <a href="https://www.stichtingdon.nl/">Stichting DON</a> (Diabetes Onderzoek Nederland).

Vastgoed gezocht | BNR

Maarten Bouwhuis en Maarten de Gruyter duiken elke week in de wereld van het vastgoed. Informatief, scherp, opiniërend én met een vleugje humor.
Vastgoed Gezocht biedt een wekelijkse update over de wereld van de stenen. Elke aflevering duurt ongeveer 25 minuten en geeft luisteraars inzicht in de nieuwste trends, ontwikkelingen en kansen binnen de vastgoedsector. De onderwerpen zijn niet alleen interessant voor professionals in <a href="https://propertynl.com/">de vastgoedbranche</a>, maar bijvoorbeeld ook voor <a href="https://www.vastgoedbelang.nl/default.aspx">particuliere beleggers</a> die geïnteresseerd zijn in het investeren in vastgoed.
 
De onderwerpen in Vastgoed Gezocht
Elke aflevering behandelt een specifiek thema of aspect van de vastgoedmarkt. Over de toekomst van kantoren tot nieuw beleid voor <a href="https://www.bnr.nl/nieuws/bouw-woningmarkt">de woningmarkt</a>. Van investeringsstrategieën tot fiscale kwesties. En van duurzame bouwoplossingen tot het investeren in een tweede huis in het buitenland. Deskundige gasten, waaronder vastgoedanalisten, economen, succesvolle investeerders en bouwondernemers delen hun inzichten en ervaringen. Veel kopstukken uit de vastgoedwereld zijn de afgelopen jaar als gast in het programma verschenen. Onder hen onder meer <a href="https://nl.wikipedia.org/wiki/Hugo_de_Jonge">minister Hugo de Jonge</a>, bouwondernemer <a href="https://www.duravermeer.nl/">Job Dura</a>, Annelou de Groot van <a href="https://www.cushmanwakefield.com/nl-nl/netherlands">Cushman en Wakefield</a>, hoogleraar <a href="https://www.tudelft.nl/bk/over-faculteit/hoogleraren/profdr-pj-boelhouwer">Peter Boelhouwer</a>, <a href="https://www.abnamro.nl/nl/zakelijk/insights/auteurs/claire-van-staaij/index.html">Claire van Staaij</a> van ABN AMRO en vastgoednestor <a href="https://nl.wikipedia.org/wiki/Cor_van_Zadelhoff">Cor van Zadelhoff</a>.
 
Informatief en opiniërend
Naast analyses en discussies biedt het programma ook praktische tips en adviezen voor vastgoedinvesteerders. Die zijn niet alleen bedoeld voor mensen die bijvoorbeeld net een tweede pand hebben gekocht, maar ook gericht aan professionals die investeren in grote nieuwbouwprojecten. Vastgoed Gezocht is niet alleen informatief, het programma biedt ook opinie. Elke aflevering begint namelijk met een nieuwsoverzicht, waarbij <a href="https://www.linkedin.com/in/maarten-de-gruyter-916a675/?originalSubdomain=nl">co-host Maarten de Gruyter</a> zijn ongezouten mening laat horen.
 
De presentatoren van Vastgoed Gezocht
Presentator van het programma is <a href="https://maartenbouwhuis.nl/">Maarten Bouwhuis</a>. Naast zijn werk voor BNR Nieuwsradio is Bouwhuis actief als dagvoorzitter. De afgelopen vijftien jaar leidde hij honderden congressen, seminars en publieksbijeenkomsten. Daarvoor was hij werkzaam bij het <a href="https://www.debatinstituut.nl/">Nederlands Debat Instituut</a> als debatleider en trainer.
Co-host Maarten de Gruyter is mededirecteur van <a href="https://www.boelensdegruyter.nl/">Boelens de Gruyter</a>, een bekende projectontwikkelaar voor grootschalige woon- en kantoorontwikkelingen en distributiecentra. In 2018 werd hij uitgeroepen tot <a href="https://www.vastgoedmarkt.nl/132030/maarten-de-gruyter-vastgoedman-van-het-jaar-2018">vastgoedman van het jaar</a>. Daarnaast is hij oprichter van de <a href="https://www.stichtingdon.nl/">Stichting DON</a> (Diabetes Onderzoek Nederland).

Advertisement