Een villa aan de Spaanse kust als vakantiewoning of tweede huis is populair onder mensen met vermogen. Maar is het ook een slimme belegging?

Deze aflevering in het kort:
☑️ Wat een luxe woning in Spanje écht oplevert
☑️ Verhuur, regelgeving en vaste lasten uitgelegd
☑️ Een jaar na de woontop is het op de woningmarkt nog kommer en kwel

Zon, zee en uitzicht op de Middellandse Zee: steeds meer Nederlanders dromen van een luxe vakantiewoning aan de Costa del Sol. Vooral villa’s en luxe appartementen vanaf één miljoen euro zijn in trek. Maar wat komt er écht kijken bij zo’n aankoop? In deze aflevering spreken we daar uitgebreid over met René van den Outenaar van Million Euro Listing. Hij begeleidt vermogende Nederlanders bij de aankoop van exclusief vastgoed aan de Costa del Sol en kent de markt van binnenuit. 

🎧 Luister ook | Parallel plannen: de sleutel om bouw echt te versnellen

Hoe rendabel is zo’n Spaanse villa nu werkelijk? Wat kun je realistisch verwachten van verhuurinkomsten en waardestijging? En welke kosten, vergunningen en regels spelen een rol, zeker nu Spanje kritischer kijkt naar toeristische verhuur? Ook de fiscale kant komt uitgebreid aan bod, want hoe zit het met de winsten die je maakt op verhuur en waardestijging? Zo kom je erachter of zo’n Spaanse villa vooral een lifestylekeuze is of ook een verstandige investering. Vastgoed Gezocht komt deze keer vanaf de Masters Expo in Amsterdam.

🎧 Luister ook | De box-3 soap en wat vastgoedbeleggers nu moeten weten

Een jaar na de veelbelovende woontop blijkt de woningbouw nog steeds volledig vast te zitten, bericht het FD. De nieuwbouwproductie is zelfs teruggezakt naar het laagste niveau in jaren. Gemeenten en bouwers lopen vooral vast door procedures, onzekerheid en gebrek aan beschikbare bouwlocaties. Zonder echte doorbraken blijven de beloften van de woontop vooral mooie woorden op papier. Vijf branchepartijen waaronder Aedes en Neprom geven nu alvast een voorzet. Zij presenteren een maatregelenpakket om het investeringsklimaat te versterken. Een van de voorstellen is verlaging van de overdrachtsbelasting naar 6 procent om investeringen en gebiedsontwikkeling te stimuleren.

Een villa aan de Spaanse kust als vakantiewoning of tweede huis is populair onder mensen met vermogen. Maar is het ook een slimme belegging? Deze aflevering in het kort: ☑️ Wat een luxe woning in Spanje &eacute;cht oplevert ☑️ Verhuur, regelgeving en vaste lasten uitgelegd ☑️ Een jaar na de woontop is het op de woningmarkt nog kommer en kwel Zon, zee en uitzicht op de Middellandse Zee: steeds meer Nederlanders dromen van een luxe vakantiewoning aan de Costa del Sol. Vooral villa&rsquo;s en luxe appartementen vanaf &eacute;&eacute;n miljoen euro zijn in trek. Maar wat komt er &eacute;cht kijken bij zo&rsquo;n aankoop? In deze aflevering spreken we daar uitgebreid over met Ren&eacute; van den Outenaar van&nbsp;<a href="https://millioneurolisting.es/nl/">Million Euro Listing</a>. Hij begeleidt vermogende Nederlanders bij de aankoop van exclusief vastgoed aan de Costa del Sol en kent de markt van binnenuit. 🎧&nbsp;<a href="https://open.spotify.com/episode/1nk5ZqVlUQDiGxN8ZLXItm?si=79509e376ed34b7f">Luister ook | Parallel plannen: de sleutel om bouw echt te versnellen</a> Hoe rendabel is zo&rsquo;n Spaanse villa nu werkelijk? Wat kun je realistisch verwachten van verhuurinkomsten en waardestijging? En welke kosten, vergunningen en regels spelen een rol, zeker nu Spanje kritischer kijkt naar toeristische verhuur? Ook de fiscale kant komt uitgebreid aan bod, want hoe zit het met de winsten die je maakt op verhuur en waardestijging? Zo kom je erachter of zo&rsquo;n Spaanse villa vooral een lifestylekeuze is of ook een verstandige investering. Vastgoed Gezocht komt deze keer vanaf de Masters Expo in Amsterdam. 🎧&nbsp;<a href="https://open.spotify.com/episode/7lTWbtL7b8hR7Xn9z2LbXK?si=4a23731200bf4031">Luister ook | De box-3 soap en wat vastgoedbeleggers nu moeten weten</a> Een jaar na de veelbelovende woontop blijkt de woningbouw nog steeds volledig vast te zitten,&nbsp;<a href="https://fd.nl/samenleving/1579628/een-jaar-na-de-te-rooskleurige-woontop-blijft-de-woningbouw-in-een-impasse">bericht het FD</a>. De nieuwbouwproductie is zelfs teruggezakt naar het laagste niveau in jaren. Gemeenten en bouwers lopen vooral vast door procedures, onzekerheid en gebrek aan beschikbare bouwlocaties. Zonder echte doorbraken blijven de beloften van de woontop vooral mooie woorden op papier. Vijf branchepartijen waaronder Aedes en Neprom geven nu alvast een voorzet. Zij presenteren <a href="https://www.neprom.nl/artikel/brancheorganisaties-zonder-verbetering-investeringsklimaat-blijft-er-een-woningtekort/2804">een maatregelenpakket</a> om het investeringsklimaat te versterken. Een van de voorstellen is verlaging van de overdrachtsbelasting naar 6 procent om investeringen en gebiedsontwikkeling te stimuleren.

Maarten Bouwhuis en Maarten de Gruyter duiken elke week in de wereld van het vastgoed. Informatief, scherp, opiniërend én met een vleugje humor.

Vastgoed Gezocht biedt een wekelijkse update over de wereld van de stenen. Elke aflevering duurt ongeveer 25 minuten en geeft luisteraars inzicht in de nieuwste trends, ontwikkelingen en kansen binnen de vastgoedsector. De onderwerpen zijn niet alleen interessant voor professionals in de vastgoedbranche, maar bijvoorbeeld ook voor particuliere beleggers die geïnteresseerd zijn in het investeren in vastgoed.



De onderwerpen in Vastgoed Gezocht

Elke aflevering behandelt een specifiek thema of aspect van de vastgoedmarkt. Over de toekomst van kantoren tot nieuw beleid voor de woningmarkt. Van investeringsstrategieën tot fiscale kwesties. En van duurzame bouwoplossingen tot het investeren in een tweede huis in het buitenland. Deskundige gasten, waaronder vastgoedanalisten, economen, succesvolle investeerders en bouwondernemers delen hun inzichten en ervaringen. Veel kopstukken uit de vastgoedwereld zijn de afgelopen jaar als gast in het programma verschenen. Onder hen onder meer minister Hugo de Jonge, bouwondernemer Job Dura, Annelou de Groot van Cushman en Wakefield, hoogleraar Peter Boelhouwer, Claire van Staaij van ABN AMRO en vastgoednestor Cor van Zadelhoff.



Informatief en opiniërend

Naast analyses en discussies biedt het programma ook praktische tips en adviezen voor vastgoedinvesteerders. Die zijn niet alleen bedoeld voor mensen die bijvoorbeeld net een tweede pand hebben gekocht, maar ook gericht aan professionals die investeren in grote nieuwbouwprojecten. Vastgoed Gezocht is niet alleen informatief, het programma biedt ook opinie. Elke aflevering begint namelijk met een nieuwsoverzicht, waarbij co-host Maarten de Gruyter zijn ongezouten mening laat horen.



De presentatoren van Vastgoed Gezocht

Presentator van het programma is Maarten Bouwhuis. Naast zijn werk voor BNR Nieuwsradio is Bouwhuis actief als dagvoorzitter. De afgelopen vijftien jaar leidde hij honderden congressen, seminars en publieksbijeenkomsten. Daarvoor was hij werkzaam bij het Nederlands Debat Instituut als debatleider en trainer.

Co-host Maarten de Gruyter is mededirecteur van Boelens de Gruyter, een bekende projectontwikkelaar voor grootschalige woon- en kantoorontwikkelingen en distributiecentra. In 2018 werd hij uitgeroepen tot vastgoedman van het jaar. Daarnaast is hij oprichter van de Stichting DON (Diabetes Onderzoek Nederland).

Maarten Bouwhuis en Maarten de Gruyter duiken elke week in de wereld van het vastgoed. Informatief, scherp, opiniërend én met een vleugje humor.
Vastgoed Gezocht biedt een wekelijkse update over de wereld van de stenen. Elke aflevering duurt ongeveer 25 minuten en geeft luisteraars inzicht in de nieuwste trends, ontwikkelingen en kansen binnen de vastgoedsector. De onderwerpen zijn niet alleen interessant voor professionals in <a href="https://propertynl.com/">de vastgoedbranche</a>, maar bijvoorbeeld ook voor <a href="https://www.vastgoedbelang.nl/default.aspx">particuliere beleggers</a> die geïnteresseerd zijn in het investeren in vastgoed.
 
De onderwerpen in Vastgoed Gezocht
Elke aflevering behandelt een specifiek thema of aspect van de vastgoedmarkt. Over de toekomst van kantoren tot nieuw beleid voor <a href="https://www.bnr.nl/nieuws/bouw-woningmarkt">de woningmarkt</a>. Van investeringsstrategieën tot fiscale kwesties. En van duurzame bouwoplossingen tot het investeren in een tweede huis in het buitenland. Deskundige gasten, waaronder vastgoedanalisten, economen, succesvolle investeerders en bouwondernemers delen hun inzichten en ervaringen. Veel kopstukken uit de vastgoedwereld zijn de afgelopen jaar als gast in het programma verschenen. Onder hen onder meer <a href="https://nl.wikipedia.org/wiki/Hugo_de_Jonge">minister Hugo de Jonge</a>, bouwondernemer <a href="https://www.duravermeer.nl/">Job Dura</a>, Annelou de Groot van <a href="https://www.cushmanwakefield.com/nl-nl/netherlands">Cushman en Wakefield</a>, hoogleraar <a href="https://www.tudelft.nl/bk/over-faculteit/hoogleraren/profdr-pj-boelhouwer">Peter Boelhouwer</a>, <a href="https://www.abnamro.nl/nl/zakelijk/insights/auteurs/claire-van-staaij/index.html">Claire van Staaij</a> van ABN AMRO en vastgoednestor <a href="https://nl.wikipedia.org/wiki/Cor_van_Zadelhoff">Cor van Zadelhoff</a>.
 
Informatief en opiniërend
Naast analyses en discussies biedt het programma ook praktische tips en adviezen voor vastgoedinvesteerders. Die zijn niet alleen bedoeld voor mensen die bijvoorbeeld net een tweede pand hebben gekocht, maar ook gericht aan professionals die investeren in grote nieuwbouwprojecten. Vastgoed Gezocht is niet alleen informatief, het programma biedt ook opinie. Elke aflevering begint namelijk met een nieuwsoverzicht, waarbij <a href="https://www.linkedin.com/in/maarten-de-gruyter-916a675/?originalSubdomain=nl">co-host Maarten de Gruyter</a> zijn ongezouten mening laat horen.
 
De presentatoren van Vastgoed Gezocht
Presentator van het programma is <a href="https://maartenbouwhuis.nl/">Maarten Bouwhuis</a>. Naast zijn werk voor BNR Nieuwsradio is Bouwhuis actief als dagvoorzitter. De afgelopen vijftien jaar leidde hij honderden congressen, seminars en publieksbijeenkomsten. Daarvoor was hij werkzaam bij het <a href="https://www.debatinstituut.nl/">Nederlands Debat Instituut</a> als debatleider en trainer.
Co-host Maarten de Gruyter is mededirecteur van <a href="https://www.boelensdegruyter.nl/">Boelens de Gruyter</a>, een bekende projectontwikkelaar voor grootschalige woon- en kantoorontwikkelingen en distributiecentra. In 2018 werd hij uitgeroepen tot <a href="https://www.vastgoedmarkt.nl/132030/maarten-de-gruyter-vastgoedman-van-het-jaar-2018">vastgoedman van het jaar</a>. Daarnaast is hij oprichter van de <a href="https://www.stichtingdon.nl/">Stichting DON</a> (Diabetes Onderzoek Nederland).

Vastgoed gezocht | BNR

Maarten Bouwhuis en Maarten de Gruyter duiken elke week in de wereld van het vastgoed. Informatief, scherp, opiniërend én met een vleugje humor.
Vastgoed Gezocht biedt een wekelijkse update over de wereld van de stenen. Elke aflevering duurt ongeveer 25 minuten en geeft luisteraars inzicht in de nieuwste trends, ontwikkelingen en kansen binnen de vastgoedsector. De onderwerpen zijn niet alleen interessant voor professionals in <a href="https://propertynl.com/">de vastgoedbranche</a>, maar bijvoorbeeld ook voor <a href="https://www.vastgoedbelang.nl/default.aspx">particuliere beleggers</a> die geïnteresseerd zijn in het investeren in vastgoed.
 
De onderwerpen in Vastgoed Gezocht
Elke aflevering behandelt een specifiek thema of aspect van de vastgoedmarkt. Over de toekomst van kantoren tot nieuw beleid voor <a href="https://www.bnr.nl/nieuws/bouw-woningmarkt">de woningmarkt</a>. Van investeringsstrategieën tot fiscale kwesties. En van duurzame bouwoplossingen tot het investeren in een tweede huis in het buitenland. Deskundige gasten, waaronder vastgoedanalisten, economen, succesvolle investeerders en bouwondernemers delen hun inzichten en ervaringen. Veel kopstukken uit de vastgoedwereld zijn de afgelopen jaar als gast in het programma verschenen. Onder hen onder meer <a href="https://nl.wikipedia.org/wiki/Hugo_de_Jonge">minister Hugo de Jonge</a>, bouwondernemer <a href="https://www.duravermeer.nl/">Job Dura</a>, Annelou de Groot van <a href="https://www.cushmanwakefield.com/nl-nl/netherlands">Cushman en Wakefield</a>, hoogleraar <a href="https://www.tudelft.nl/bk/over-faculteit/hoogleraren/profdr-pj-boelhouwer">Peter Boelhouwer</a>, <a href="https://www.abnamro.nl/nl/zakelijk/insights/auteurs/claire-van-staaij/index.html">Claire van Staaij</a> van ABN AMRO en vastgoednestor <a href="https://nl.wikipedia.org/wiki/Cor_van_Zadelhoff">Cor van Zadelhoff</a>.
 
Informatief en opiniërend
Naast analyses en discussies biedt het programma ook praktische tips en adviezen voor vastgoedinvesteerders. Die zijn niet alleen bedoeld voor mensen die bijvoorbeeld net een tweede pand hebben gekocht, maar ook gericht aan professionals die investeren in grote nieuwbouwprojecten. Vastgoed Gezocht is niet alleen informatief, het programma biedt ook opinie. Elke aflevering begint namelijk met een nieuwsoverzicht, waarbij <a href="https://www.linkedin.com/in/maarten-de-gruyter-916a675/?originalSubdomain=nl">co-host Maarten de Gruyter</a> zijn ongezouten mening laat horen.
 
De presentatoren van Vastgoed Gezocht
Presentator van het programma is <a href="https://maartenbouwhuis.nl/">Maarten Bouwhuis</a>. Naast zijn werk voor BNR Nieuwsradio is Bouwhuis actief als dagvoorzitter. De afgelopen vijftien jaar leidde hij honderden congressen, seminars en publieksbijeenkomsten. Daarvoor was hij werkzaam bij het <a href="https://www.debatinstituut.nl/">Nederlands Debat Instituut</a> als debatleider en trainer.
Co-host Maarten de Gruyter is mededirecteur van <a href="https://www.boelensdegruyter.nl/">Boelens de Gruyter</a>, een bekende projectontwikkelaar voor grootschalige woon- en kantoorontwikkelingen en distributiecentra. In 2018 werd hij uitgeroepen tot <a href="https://www.vastgoedmarkt.nl/132030/maarten-de-gruyter-vastgoedman-van-het-jaar-2018">vastgoedman van het jaar</a>. Daarnaast is hij oprichter van de <a href="https://www.stichtingdon.nl/">Stichting DON</a> (Diabetes Onderzoek Nederland).

Advertisement