Kent u dat verhaal over de ongeveer 200 betaalbare huurwoningen in het nieuwe Bajeskwartier in Amsterdam? Nou, die kwamen er niet. Door de middenhuurregeling liepen beleggers namelijk weg.

Deze aflevering in het kort:
⇨ De transformatie van een gevangenisterrein
⇨ De impact van de middenhuurregeling
⇨ Overheid leeft eigen regels niet na

Het was ooit de bekendste gevangenis van Nederland, nu wordt het de groenste wijk van Amsterdam. In 2017 werd de Bijlmerbajes gekocht door een consortium, bestaande uit gebiedsontwikkelaar AM, AT Capital en Schroders Capital. Twee jaar later werden de markante witte torens gesloopt om plaats te maken voor een nieuwe stadswijk.

Luister ook: Andre van Stigt geeft monumenten een tweede leven

De businesscase van een nieuwe woonwijk

Heino Vink is één van de directeuren die het project in goede banen moet leiden. Hij vertelt openhartig over de businesscase van deze nieuwe woonwijk. ‘We hebben te maken gehad met een flinke kostenstijging van materialen en arbeid’, aldus Vink. Ook de aangekondigde regulering van de middenhuur hakte erin. Om die reden haakten beleggers het afgelopen jaar af en zijn twee geplande huurtorens inmiddels als koopwoningen aangeboden. In het hele project worden nu geen huurwoningen meer aangeboden. 'Het kan simpelweg niet uit, vertelt Vink.

Overheid leeft eigen regels niet na 

Maarten de Gruyter haalt een artikel aan uit het Financieele Dagblad. Die krant belde met het ministerie van Hugo de Jonge en ontdekte zo dat ruim de helft van de kantoren van de rijksoverheid nog steeds geen wettelijk verplichte energielabel C heeft. De problemen zijn het grootst bij defensie. Zij beschikken over 672 kantoren, waarvan maar vijftien een zuinig energielabel hebben. Maarten denkt er het zijne van…

Kent u dat verhaal over de ongeveer 200 betaalbare huurwoningen in het nieuwe Bajeskwartier in Amsterdam? Nou, die kwamen er niet. Door de middenhuurregeling liepen beleggers namelijk weg. Deze aflevering in het kort: ⇨ De transformatie van een gevangenisterrein ⇨ De impact van de middenhuurregeling ⇨ Overheid leeft eigen regels niet na Het was ooit de bekendste gevangenis van Nederland, nu wordt het de groenste wijk van Amsterdam. In 2017 werd de Bijlmerbajes gekocht door een consortium, bestaande uit gebiedsontwikkelaar AM, AT Capital en Schroders Capital. Twee jaar later werden de markante witte torens gesloopt om plaats te maken voor <a href="https://bajeskwartier.com/nl/">een nieuwe stadswijk</a>. Luister ook: <a href="https://open.spotify.com/episode/1wieZEQKfLGqBSmNkFrhgD?si=7aceb6de23144d55">Andre van Stigt geeft monumenten een tweede leven</a> De businesscase van een nieuwe woonwijk Heino Vink is één van de directeuren die het project in goede banen moet leiden. Hij vertelt openhartig over de businesscase van deze nieuwe woonwijk. ‘We hebben te maken gehad met een flinke kostenstijging van materialen en arbeid’, aldus Vink. Ook de aangekondigde regulering van de middenhuur hakte erin. Om die reden haakten beleggers het afgelopen jaar af en zijn twee geplande huurtorens inmiddels als koopwoningen aangeboden. In het hele project worden nu geen huurwoningen meer aangeboden. 'Het kan simpelweg niet uit, vertelt Vink. Overheid leeft eigen regels niet na  Maarten de Gruyter haalt een artikel aan uit <a href="https://fd.nl/#:~:text=minimaal%20energielabel%20C.-,Ruim%20de%20helft%20van%20de%20kantoren%20van%20de%20Rijksoverheid%20beschikt,januari%202023%20van%20kracht%20is.">het Financieele Dagblad</a>. Die krant belde met het ministerie van Hugo de Jonge en ontdekte zo dat ruim de helft van de kantoren van de rijksoverheid nog steeds geen wettelijk verplichte energielabel C heeft. De problemen zijn het grootst bij defensie. Zij beschikken over 672 kantoren, waarvan maar vijftien een zuinig energielabel hebben. Maarten denkt er het zijne van…

Maarten Bouwhuis en Maarten de Gruyter duiken elke week in de wereld van het vastgoed. Informatief, scherp, opiniërend én met een vleugje humor.

Vastgoed Gezocht biedt een wekelijkse update over de wereld van de stenen. Elke aflevering duurt ongeveer 25 minuten en geeft luisteraars inzicht in de nieuwste trends, ontwikkelingen en kansen binnen de vastgoedsector. De onderwerpen zijn niet alleen interessant voor professionals in de vastgoedbranche, maar bijvoorbeeld ook voor particuliere beleggers die geïnteresseerd zijn in het investeren in vastgoed.



De onderwerpen in Vastgoed Gezocht

Elke aflevering behandelt een specifiek thema of aspect van de vastgoedmarkt. Over de toekomst van kantoren tot nieuw beleid voor de woningmarkt. Van investeringsstrategieën tot fiscale kwesties. En van duurzame bouwoplossingen tot het investeren in een tweede huis in het buitenland. Deskundige gasten, waaronder vastgoedanalisten, economen, succesvolle investeerders en bouwondernemers delen hun inzichten en ervaringen. Veel kopstukken uit de vastgoedwereld zijn de afgelopen jaar als gast in het programma verschenen. Onder hen onder meer minister Hugo de Jonge, bouwondernemer Job Dura, Annelou de Groot van Cushman en Wakefield, hoogleraar Peter Boelhouwer, Claire van Staaij van ABN AMRO en vastgoednestor Cor van Zadelhoff.



Informatief en opiniërend

Naast analyses en discussies biedt het programma ook praktische tips en adviezen voor vastgoedinvesteerders. Die zijn niet alleen bedoeld voor mensen die bijvoorbeeld net een tweede pand hebben gekocht, maar ook gericht aan professionals die investeren in grote nieuwbouwprojecten. Vastgoed Gezocht is niet alleen informatief, het programma biedt ook opinie. Elke aflevering begint namelijk met een nieuwsoverzicht, waarbij co-host Maarten de Gruyter zijn ongezouten mening laat horen.



De presentatoren van Vastgoed Gezocht

Presentator van het programma is Maarten Bouwhuis. Naast zijn werk voor BNR Nieuwsradio is Bouwhuis actief als dagvoorzitter. De afgelopen vijftien jaar leidde hij honderden congressen, seminars en publieksbijeenkomsten. Daarvoor was hij werkzaam bij het Nederlands Debat Instituut als debatleider en trainer.

Co-host Maarten de Gruyter is mededirecteur van Boelens de Gruyter, een bekende projectontwikkelaar voor grootschalige woon- en kantoorontwikkelingen en distributiecentra. In 2018 werd hij uitgeroepen tot vastgoedman van het jaar. Daarnaast is hij oprichter van de Stichting DON (Diabetes Onderzoek Nederland).

Maarten Bouwhuis en Maarten de Gruyter duiken elke week in de wereld van het vastgoed. Informatief, scherp, opiniërend én met een vleugje humor.
Vastgoed Gezocht biedt een wekelijkse update over de wereld van de stenen. Elke aflevering duurt ongeveer 25 minuten en geeft luisteraars inzicht in de nieuwste trends, ontwikkelingen en kansen binnen de vastgoedsector. De onderwerpen zijn niet alleen interessant voor professionals in <a href="https://propertynl.com/">de vastgoedbranche</a>, maar bijvoorbeeld ook voor <a href="https://www.vastgoedbelang.nl/default.aspx">particuliere beleggers</a> die geïnteresseerd zijn in het investeren in vastgoed.
 
De onderwerpen in Vastgoed Gezocht
Elke aflevering behandelt een specifiek thema of aspect van de vastgoedmarkt. Over de toekomst van kantoren tot nieuw beleid voor <a href="https://www.bnr.nl/nieuws/bouw-woningmarkt">de woningmarkt</a>. Van investeringsstrategieën tot fiscale kwesties. En van duurzame bouwoplossingen tot het investeren in een tweede huis in het buitenland. Deskundige gasten, waaronder vastgoedanalisten, economen, succesvolle investeerders en bouwondernemers delen hun inzichten en ervaringen. Veel kopstukken uit de vastgoedwereld zijn de afgelopen jaar als gast in het programma verschenen. Onder hen onder meer <a href="https://nl.wikipedia.org/wiki/Hugo_de_Jonge">minister Hugo de Jonge</a>, bouwondernemer <a href="https://www.duravermeer.nl/">Job Dura</a>, Annelou de Groot van <a href="https://www.cushmanwakefield.com/nl-nl/netherlands">Cushman en Wakefield</a>, hoogleraar <a href="https://www.tudelft.nl/bk/over-faculteit/hoogleraren/profdr-pj-boelhouwer">Peter Boelhouwer</a>, <a href="https://www.abnamro.nl/nl/zakelijk/insights/auteurs/claire-van-staaij/index.html">Claire van Staaij</a> van ABN AMRO en vastgoednestor <a href="https://nl.wikipedia.org/wiki/Cor_van_Zadelhoff">Cor van Zadelhoff</a>.
 
Informatief en opiniërend
Naast analyses en discussies biedt het programma ook praktische tips en adviezen voor vastgoedinvesteerders. Die zijn niet alleen bedoeld voor mensen die bijvoorbeeld net een tweede pand hebben gekocht, maar ook gericht aan professionals die investeren in grote nieuwbouwprojecten. Vastgoed Gezocht is niet alleen informatief, het programma biedt ook opinie. Elke aflevering begint namelijk met een nieuwsoverzicht, waarbij <a href="https://www.linkedin.com/in/maarten-de-gruyter-916a675/?originalSubdomain=nl">co-host Maarten de Gruyter</a> zijn ongezouten mening laat horen.
 
De presentatoren van Vastgoed Gezocht
Presentator van het programma is <a href="https://maartenbouwhuis.nl/">Maarten Bouwhuis</a>. Naast zijn werk voor BNR Nieuwsradio is Bouwhuis actief als dagvoorzitter. De afgelopen vijftien jaar leidde hij honderden congressen, seminars en publieksbijeenkomsten. Daarvoor was hij werkzaam bij het <a href="https://www.debatinstituut.nl/">Nederlands Debat Instituut</a> als debatleider en trainer.
Co-host Maarten de Gruyter is mededirecteur van <a href="https://www.boelensdegruyter.nl/">Boelens de Gruyter</a>, een bekende projectontwikkelaar voor grootschalige woon- en kantoorontwikkelingen en distributiecentra. In 2018 werd hij uitgeroepen tot <a href="https://www.vastgoedmarkt.nl/132030/maarten-de-gruyter-vastgoedman-van-het-jaar-2018">vastgoedman van het jaar</a>. Daarnaast is hij oprichter van de <a href="https://www.stichtingdon.nl/">Stichting DON</a> (Diabetes Onderzoek Nederland).

Advertisement