Waarom is vastgoed een 'investering'?

Is vastgoed altijd een góéde investering?

Is huren weggegooid geld?

Hoe snel verandert de vastgoedmarkt?

De rol van de marktrente

Samenvatting

In zeven afleveringen stomen Roan Van Eyck en de Netto-experts van De Tijd je klaar voor de aankoop van je eerste eigen woning.

We beginnen bij het begin: een eigen woning kopen, is dat nog wel slim?

Ze zeggen altijd 'de Belg heeft een baksteen in de maag', 'vastgoed is een goede investering' en 'huren is weggegooid geld'. 
Maar waarom zeggen ze dat? En klopt dat wel?

In de eerste aflevering van Start To Immo praat Tijd-journalist Roan Van Eyck met Netto-chef Sonja Verschueren over waarom vastgoed een (al dan niet goede) investering is.



STRUCTUUR VAN DE AFLEVERING
Waarom is vastgoed een 'investering'?
Is vastgoed altijd een góéde investering?
Is huren weggegooid geld?
Hoe snel en hoe hard verandert de vastgoedmarkt?
De rol van de marktrente



MEER LEZEN?
Kies je vandaag het best voor kopen of huren?
Verkoopdip weegt niet op vastgoedprijzen
Stijging woningprijzen in 2022 lager dan inflatie
Kopen of huren: wat is het voordeligst met het oog op je pensioen?
Kopen of huren: wat zijn de voor- en nadelen



CREDITS
Productie en presentatie: Roan Van Eyck
Productiehulp: Robbe Rabaey en Anne-Sophie Moerman
Muziek en sound design: Stef Lenaerts
Mastering: Rudi Wynants

We beginnen bij het begin: een eigen woning kopen, is dat nog wel slim? Ze zeggen altijd 'de Belg heeft een baksteen in de maag', 'vastgoed is een goede investering' en 'huren is weggegooid geld'. Maar waarom zeggen ze dat? En klopt dat wel?
In de eerste aflevering van Start To Immo praat Tijd-journalist Roan Van Eyck met Netto-chef Sonja Verschueren over waarom vastgoed een (al dan niet goede) investering is.
 
STRUCTUUR VAN DE AFLEVERING
<ul>
<li>Waarom is vastgoed een 'investering'?</li>
<li>Is vastgoed altijd een góéde investering?</li>
<li>Is huren weggegooid geld?</li>
<li>Hoe snel en hoe hard verandert de vastgoedmarkt?</li>
<li>De rol van de marktrente</li>
</ul>
 
MEER LEZEN?
<ul>
<li><a href="https://www.tijd.be/netto/analyse/vastgoed/kiest-u-vandaag-het-best-voor-kopen-of-huren/10465940.html">Kies je vandaag het best voor kopen of huren?</a></li>
<li><a href="https://www.tijd.be/ondernemen/vastgoed/verkoopdip-weegt-niet-op-vastgoedprijzen/10460476?adhOrigin=nbImmo&amp;utm_source=SIM&amp;utm_medium=email&amp;utm_campaign=20230418_IMMO_NL_&amp;utm_content=&amp;utm_term=&amp;M_BT=340129787826">Verkoopdip weegt niet op vastgoedprijzen</a></li>
<li><a href="https://www.tijd.be/ondernemen/vastgoed/stijging-woningprijzen-in-2022-lager-dan-inflatie/10439800.html">Stijging woningprijzen in 2022 lager dan inflatie</a></li>
<li><a href="https://www.tijd.be/pensioen/pensioen-voorbereiden/kopen-of-huren-wat-is-het-voordeligst-met-het-oog-op-uw-pensioen/10220840.html">Kopen of huren: wat is het voordeligst met het oog op je pensioen?</a></li>
<li><a href="https://www.tijd.be/vastgoed/woning-kopen/kopen-of-huren-wat-zijn-de-voor-en-nadelen/10209297">Kopen of huren: wat zijn de voor- en nadelen</a></li>
</ul>
 
CREDITS
<ul>
<li>Productie en presentatie: Roan Van Eyck</li>
<li>Productiehulp: Robbe Rabaey en Anne-Sophie Moerman</li>
<li>Muziek en sound design: Stef Lenaerts</li>
<li>Mastering: Rudi Wynants</li>
</ul>

NIEUW vanaf vrijdag 14 april op dit kanaal: in zeven afleveringen stomen Roan Van Eyck en de Netto-experts van De Tijd je klaar voor de aankoop van je eerste eigen woning.

Met heldere uitleg, onmisbare tips en de belangrijkste do's en don'ts. Van de zoektocht, over de bezichtigingen, tot het bod en de ondertekening bij de notaris.

Een must voor iedereen die binnenkort - of ooit - zijn eerste eigen woning wil kopen.

NIEUW vanaf vrijdag 14 april op dit kanaal: in zeven afleveringen stomen Roan Van Eyck en de Netto-experts van De Tijd je klaar voor de aankoop van je eerste eigen woning.
Met heldere uitleg, onmisbare tips en de belangrijkste do's en don'ts. Van de zoektocht, over de bezichtigingen, tot het bod en de ondertekening bij de notaris.
Een must voor iedereen die binnenkort - of ooit - zijn eerste eigen woning wil kopen.

Dé tutorial van De Tijd voor al jouw vragen over het kopen en verkopen van vastgoed.

Start To Immo: Mijn Eerste Huis

In 'De Beurs Van Tegenwoordig' gaat De Tijd-journalist Ellen Vermorgen samen met een nieuwe generatie beleggers op zoek naar wat er allemaal aan het veranderen is in de beurswereld.

Meest recent

In zeven afleveringen stomen Roan Van Eyck en de Netto-experts van De Tijd je klaar voor de aankoop van je eerste eigen woning.

Met heldere uitleg, onmisbare tips en de belangrijkste do's en don'ts. Van de zoektocht, over de bezichtigingen, tot het bod en de ondertekening bij de notaris.

Een must voor iedereen die binnenkort - of ooit - zijn eerste eigen woning wil kopen.

In zeven afleveringen stomen Roan Van Eyck en de Netto-experts van De Tijd je klaar voor de aankoop van je eerste eigen woning.
Met heldere uitleg, onmisbare tips en de belangrijkste do's en don'ts. Van de zoektocht, over de bezichtigingen, tot het bod en de ondertekening bij de notaris.
Een must voor iedereen die binnenkort - of ooit - zijn eerste eigen woning wil kopen.

Mijn Eerste Huis 1 | 'Moet ik nog wel een huis kopen?'

Waarom zou ik verkopen?

De makelaar

De openbare verkoop

De overgang naar mijn nieuwe woning

Hoe bepaal ik de verkoopprijs?

Welke extra kosten zijn er bij de verkoop?

Informatieplicht

Mijn huis voorbereiden op een verkoop

Bezichtigingen

Reageren op een bod

Na de deal

Tijd voor een grote sprong. Je weet intussen hoe je een woning moet kopen... nu leren we je ze weer van de hand te doen!

Kopen, bouwen, renoveren: dat hebben we gecoverd. Maar deze podcastreeks gaat ook over investéren in vastgoed. En harde meerwaarde krijg je pas bij een verkoop. Hypotheek doorhalen, overbruggingskrediet, schatting, marktpositionering: tijd om te leren wat dat allemaal betekent.

In de laatste aflevering van Start To Immo praat Tijd-journalist Roan Van Eyck met Netto-expert Dirk Selleslagh over alle verplichtingen en aanbevelingen rond de verkoop van een woning.



STRUCTUUR VAN DE AFLEVERING
Waarom zou ik verkopen?
De makelaar
Openbare verkoop
De overgang naar mijn nieuwe woning
Hoe bepaal ik de verkoopprijs?
Welke extra kosten komen kijken bij de verkoop?
Informatieplicht
Mijn huis voorbereiden op een verkoop
Bezichtigingen
Reageren op een bod
Valkuilen
Na de deal



MEER LEZEN?
Is een vastgoedmakelaar zijn geld waard?
5 valkuilen voor wie zijn woning zelf verkoopt
Wat je moet weten over een online openbare verkoop
Mythe of feit? Huis opsmukken voor verkoop rendeert
Zonder deze documenten kun je je woning niet verkopen



BASISLITERATUUR

Onder meer deze werken hebben als dankbare inspiratie gediend voor Start To Immo:
'Levenslang succesvol met vastgoed' - Filip Dewaele
'Een huis kopen zou niet moeilijk mogen zijn' - Bart van Opstal & Patrick Luysterman
'Investeren in vastgoed' - Thomas Valkeniers



CREDITS
Productie en presentatie: Roan Van Eyck
Productiehulp: Robbe Rabaey en Anne-Sophie Moerman
Muziek en sound design: Stef Lenaerts
Mastering: Rudi Wynants

Tijd voor een grote sprong. Je weet intussen hoe je een woning moet kopen... nu leren we je ze weer van de hand te doen!
Kopen, bouwen, renoveren: dat hebben we gecoverd. Maar deze podcastreeks gaat ook over investéren in vastgoed. En harde meerwaarde krijg je pas bij een verkoop. Hypotheek doorhalen, overbruggingskrediet, schatting, marktpositionering: tijd om te leren wat dat allemaal betekent.
In de laatste aflevering van Start To Immo praat Tijd-journalist Roan Van Eyck met Netto-expert Dirk Selleslagh over alle verplichtingen en aanbevelingen rond de verkoop van een woning.
 
STRUCTUUR VAN DE AFLEVERING
<ul>
<li>Waarom zou ik verkopen?</li>
<li>De makelaar</li>
<li>Openbare verkoop</li>
<li>De overgang naar mijn nieuwe woning</li>
<li>Hoe bepaal ik de verkoopprijs?</li>
<li>Welke extra kosten komen kijken bij de verkoop?</li>
<li>Informatieplicht</li>
<li>Mijn huis voorbereiden op een verkoop</li>
<li>Bezichtigingen</li>
<li>Reageren op een bod</li>
<li>Valkuilen</li>
<li>Na de deal</li>
</ul>
 
MEER LEZEN?
<ul>
<li><a href="https://www.tijd.be/vastgoed/woning-verkopen/is-een-vastgoedmakelaar-zijn-geld-waard/10207579.html">Is een vastgoedmakelaar zijn geld waard?</a></li>
<li><a href="https://www.tijd.be/netto/vastgoed/woning-verkopen/5-valkuilen-voor-wie-zijn-woning-zelf-verkoopt/10207577.html">5 valkuilen voor wie zijn woning zelf verkoopt</a></li>
<li><a href="https://www.tijd.be/netto/vastgoed/woning-verkopen/wat-u-moet-weten-over-een-online-openbare-verkoop/10207586.html">Wat je moet weten over een online openbare verkoop</a></li>
<li><a href="https://www.tijd.be/netto/dossiers/vastgoedmythes/mythe-of-feit-huis-opsmukken-voor-verkoop-rendeert/10153659.html">Mythe of feit? Huis opsmukken voor verkoop rendeert</a></li>
<li><a href="https://www.tijd.be/netto/analyse/vastgoed/zonder-deze-documenten-kunt-u-uw-woning-niet-verkopen/10430486.html">Zonder deze documenten kun je je woning niet verkopen</a></li>
</ul>
 
BASISLITERATUUR
Onder meer deze werken hebben als dankbare inspiratie gediend voor Start To Immo:
<ul>
<li>'Levenslang succesvol met vastgoed' - Filip Dewaele</li>
<li>'Een huis kopen zou niet moeilijk mogen zijn' - Bart van Opstal &amp; Patrick Luysterman</li>
<li>'Investeren in vastgoed' - Thomas Valkeniers</li>
</ul>
 
CREDITS
<ul>
<li>Productie en presentatie: Roan Van Eyck</li>
<li>Productiehulp: Robbe Rabaey en Anne-Sophie Moerman</li>
<li>Muziek en sound design: Stef Lenaerts</li>
<li>Mastering: Rudi Wynants</li>
</ul>

Mijn Eerste Huis 7 | 'Tijd om weer te verkopen!'

Waarom bouwen of renoveren?

Renoveren

De Vlaamse renovatieplicht

De markt van renovatiewoningen

De financiën van een renovatie

Krediet

Hoe schat ik de kosten in?

Gunstregimes

Premies

Asbestattest en erfgoedregels

Bouwen

Kopen op plan

Zelf bouwen

De financiën van een bouw

Stedenbouwkundige regels

In Start To Immo leer je hoe je je eerste eigen woning koopt. Maar wat als je iets anders op het oog hebt dan een instapklaar huis?

Een huis (laten) renoveren of (laten) bouwen: daar bestaan heel wat methodes voor. Daarnaast ken je ook best alle details over specifieke leningen, premies, het btw-stelsel, enzovoort.

In de zesde aflevering van Start To Immo praat Tijd-journalist Roan Van Eyck met Netto-experte Jasmine Heyvaert over de voor- en nadelen, de do's en don'ts, en alle basics van bouwen en renoveren.



STRUCTUUR VAN DE AFLEVERING
Waarom bouwen of renoveren?
 Renoveren

De Vlaamse renovatieplicht
De markt van renovatiewoningen
De financiën van een renovatie

Krediet
Hoe schat ik de kosten in?
Gunstregimes
Premies
Asbestattest en erfgoedregels
 Bouwen

Aankoop op plan
Zelf bouwen
De financiën van een bouw
Stedenbouwkundige regels



MEER LEZEN?
Betaalt u ook registratiebelasting bij de aankoop van een nieuwbouw?
Registratiebelasting of btw op de aankoop van een bouwgrond?
5 tips voor wie een woning op plan koopt
Korting op aankoopbelasting pas in zicht na zware renovatie
Schat EPC-attest realistisch in hoeveel renovatie kost?
Hoge energieprijzen zetten Belg niet aan meer te renoveren
Wat u moet weten over de verplichting om uw woning energiezuiniger te maken
Is het zinvol dat ik mijn woning energiezuinig maak tot EPC-label D?
'Sloop en heropbouw moeten ook na 2022 aan 6 procent btw kunnen'
Historisch pand renoveren? ‘Dan kan alles en niets’



CREDITS
Productie en presentatie: Roan Van Eyck
Productiehulp: Robbe Rabaey en Anne-Sophie Moerman
Muziek en sound design: Stef Lenaerts
Mastering: Rudi Wynants

In Start To Immo leer je hoe je je eerste eigen woning koopt. Maar wat als je iets anders op het oog hebt dan een instapklaar huis?
Een huis (laten) renoveren of (laten) bouwen: daar bestaan heel wat methodes voor. Daarnaast ken je ook best alle details over specifieke leningen, premies, het btw-stelsel, enzovoort.
In de zesde aflevering van Start To Immo praat Tijd-journalist Roan Van Eyck met Netto-experte Jasmine Heyvaert over de voor- en nadelen, de do's en don'ts, en alle basics van bouwen en renoveren.
 
STRUCTUUR VAN DE AFLEVERING
<ul>
<li>Waarom bouwen of renoveren?</li>
<li> Renoveren
<ul>
<li>De Vlaamse renovatieplicht</li>
<li>De markt van renovatiewoningen</li>
<li>De financiën van een renovatie
<ul>
<li>Krediet</li>
<li>Hoe schat ik de kosten in?</li>
<li>Gunstregimes</li>
<li>Premies</li>
</ul>
</li>
<li>Asbestattest en erfgoedregels</li>
</ul>
</li>
<li> Bouwen
<ul>
<li>Aankoop op plan</li>
<li>Zelf bouwen</li>
<li>De financiën van een bouw</li>
</ul>
</li>
<li>Stedenbouwkundige regels</li>
</ul>
 
MEER LEZEN?
<ul>
<li><a href="https://www.tijd.be/netto/belastingen/vastgoed/betaalt-u-ook-registratiebelasting-bij-de-aankoop-van-een-nieuwbouw/10231038.html">Betaalt u ook registratiebelasting bij de aankoop van een nieuwbouw?</a></li>
<li><a href="https://www.tijd.be/netto/belastingen/vastgoed/registratiebelasting-of-btw-op-de-aankoop-van-een-bouwgrond/10273941.html">Registratiebelasting of btw op de aankoop van een bouwgrond?</a></li>
<li><a href="https://www.tijd.be/netto/vastgoed/woning-kopen/5-tips-voor-wie-een-woning-op-plan-koopt/10209308.html">5 tips voor wie een woning op plan koopt</a></li>
<li><a href="https://www.tijd.be/netto/analyse/vastgoed/korting-op-aankoopbelasting-pas-in-zicht-na-zware-renovatie/10459577.html">Korting op aankoopbelasting pas in zicht na zware renovatie</a></li>
<li><a href="https://www.tijd.be/netto/analyse/vastgoed/schat-epc-attest-realistisch-in-hoeveel-renovatie-kost/10457885.html">Schat EPC-attest realistisch in hoeveel renovatie kost?</a></li>
<li><a href="https://www.tijd.be/ondernemen/vastgoed/hoge-energieprijzen-zetten-belg-niet-aan-meer-te-renoveren/10447029.html">Hoge energieprijzen zetten Belg niet aan meer te renoveren</a></li>
<li><a href="https://www.tijd.be/netto/analyse/vastgoed/wat-u-moet-weten-over-de-verplichting-om-uw-woning-energiezuiniger-te-maken/10421568.html">Wat u moet weten over de verplichting om uw woning energiezuiniger te maken</a></li>
<li><a href="https://www.tijd.be/netto/dossiers/energie-besparen/is-het-zinvol-dat-ik-mijn-woning-energiezuinig-maak-tot-epc-label-d/10385923.html">Is het zinvol dat ik mijn woning energiezuinig maak tot EPC-label D?</a></li>
<li><a href="https://www.tijd.be/politiek-economie/belgie/vlaanderen/sloop-en-heropbouw-moeten-ook-na-2022-aan-6-procent-btw-kunnen/10348691">'Sloop en heropbouw moeten ook na 2022 aan 6 procent btw kunnen'</a></li>
<li><a href="https://www.tijd.be/netto/analyse/vastgoed/historisch-pand-renoveren-dan-kan-alles-en-niets/10366441">Historisch pand renoveren? ‘Dan kan alles en niets’</a></li>
</ul>
 
CREDITS
<ul>
<li>Productie en presentatie: Roan Van Eyck</li>
<li>Productiehulp: Robbe Rabaey en Anne-Sophie Moerman</li>
<li>Muziek en sound design: Stef Lenaerts</li>
<li>Mastering: Rudi Wynants</li>
</ul>

Mijn Eerste Huis 6 | 'Bouwen en renoveren'

Het compromis

De aankoop- verkoopbelofte

De definitieve bankdeal

Het voorschot

De akte

Waar moet ik nóg aan denken?

Het postinterventiedossier

Brandverzekering

Hoe goed word ik begeleid?

Je hebt intussen je droomhuis gevonden en het winnende bod uitgebracht. Nu zal je een hele resem wettelijkheden en 'best practices' moeten doorlopen.

Bod aanvaard, maar wacht: dat huis is nog niet van jou. Wilsovereenstemming, compromis, opschortende voorwaarden, voorschot, akte, postinterventiedossier,… Er ligt nog heel wat op je pad.

In de vijfde aflevering van Start To Immo praat Tijd-journalist Roan Van Eyck met Netto-expert Dirk Selleslagh over de laatste stappen van de aankoop van een woning.



STRUCTUUR VAN DE AFLEVERING
Het compromis

Aankoop- verkoopbelofte
De definitieve bankdeal

Voorschot
De akte
Waar moet ik nóg aan denken?

 Postinterventiedossier
Brandverzekering
Hoe goed word ik begeleid?



MEER LEZEN?
Minder notariskosten bij aankoop gezinswoning
Hoeveel registratiebelasting betaal je bij de aankoop van een bestaande woning?
Kun je zomaar onder de aankoop van een woning uit?



CREDITS
Productie en presentatie: Roan Van Eyck
Productiehulp: Robbe Rabaey en Anne-Sophie Moerman
Muziek en sound design: Stef Lenaerts
Mastering: Rudi Wynants

Je hebt intussen je droomhuis gevonden en het winnende bod uitgebracht. Nu zal je een hele resem wettelijkheden en 'best practices' moeten doorlopen.
Bod aanvaard, maar wacht: dat huis is nog niet van jou. Wilsovereenstemming, compromis, opschortende voorwaarden, voorschot, akte, postinterventiedossier,… Er ligt nog heel wat op je pad.
In de vijfde aflevering van Start To Immo praat Tijd-journalist Roan Van Eyck met Netto-expert Dirk Selleslagh over de laatste stappen van de aankoop van een woning.
 
STRUCTUUR VAN DE AFLEVERING
<ul>
<li>Het compromis
<ul>
<li>Aankoop- verkoopbelofte</li>
</ul>
</li>
<li>De definitieve bankdeal
<ul>
<li>Voorschot</li>
</ul>
</li>
<li>De akte</li>
<li>Waar moet ik nóg aan denken?
<ul>
<li> Postinterventiedossier</li>
<li>Brandverzekering</li>
</ul>
</li>
<li>Hoe goed word ik begeleid?</li>
</ul>
 
MEER LEZEN?
<ul>
<li><a href="https://www.tijd.be/netto/dossiers/uw-geld-in-2023/minder-notariskosten-bij-aankoop-gezinswoning/10434652.html">Minder notariskosten bij aankoop gezinswoning</a></li>
<li><a href="https://www.tijd.be/netto/belastingen/vastgoed/hoeveel-registratiebelasting-betaalt-u-bij-de-aankoop-van-een-bestaande-woning/10231006.html">Hoeveel registratiebelasting betaal je bij de aankoop van een bestaande woning?</a></li>
<li><a href="https://www.tijd.be/netto/analyse/vastgoed/kunt-u-zomaar-onder-de-aankoop-van-een-woning-uit/10344466.html">Kun je zomaar onder de aankoop van een woning uit?</a></li>
</ul>
 
CREDITS
<ul>
<li>Productie en presentatie: Roan Van Eyck</li>
<li>Productiehulp: Robbe Rabaey en Anne-Sophie Moerman</li>
<li>Muziek en sound design: Stef Lenaerts</li>
<li>Mastering: Rudi Wynants</li>
</ul>

Mijn Eerste Huis 1 | 'Moet ik nog wel een huis kopen?'

Start To Immo: Mijn Eerste Huis

In 2 playlist(s)

Start To Immo: Mijn Eerste Huis

Social links

Follow podcast

Recent clips