Sistemas inteligentes estão transformando a gestão de utilidades nas galerias. Marcelo Poli, Diretor de Manutenção e Obras, fala sobre o funcionamento do BMS e as mudanças que ele promove na operação. Diego Destro, Coordenador Comercial na Comerc Energia, detalha como os dados de telemetria apoiam decisões estratégicas e compartilha os planos de expansão desse modelo, destacando a atuação da Vibra Comerc em cada etapa da jornada.

Sistemas inteligentes est&atilde;o transformando a gest&atilde;o de utilidades nas galerias. Marcelo Poli, Diretor de Manuten&ccedil;&atilde;o e Obras, fala sobre o funcionamento do BMS e as mudan&ccedil;as que ele promove na opera&ccedil;&atilde;o. Diego Destro, Coordenador Comercial na Comerc Energia, detalha como os dados de telemetria apoiam decis&otilde;es estrat&eacute;gicas e compartilha os planos de expans&atilde;o desse modelo, destacando a atua&ccedil;&atilde;o da Vibra Comerc em cada etapa da jornada.

Presente desde 2012 no país, o Carrefour Property é a unidade de negócios do Grupo Carrefour Brasil que atua na gestão e desenvolvimento do portfólio imobiliário da companhia.
Com a incorporação do Grupo BIG no Grupo Carrefour Brasil, somam mais de 21 bilhões de landbank.  
Além disso, administra mais de 370 galerias comerciais em 20 estados e 200 municípios, que contam com mais de 4.600 lojistas, além de quatro shopping centers, incluindo o Butantã  e o Jardim Pamplona Shopping, em São Paulo, o Paseo Joinville, em Santa Catarina, administrados diretamente e o Boulevard Shopping, em Brasília, alugado. São espaços que trazem ao consumidor conveniência, entretenimento e praticidade.   
A força do Carrefour Property reside na combinação do conhecimento e experiência imobiliária com o DNA comercial do Grupo e de seus valores, colocando o cliente sempre no centro de todos os projetos. A unidade de negócio  também tem a expertise no desenvolvimento imobiliários em diversos formatos que beneficiam todos os ecossistemas, além da experiência na gestão dos ativos da maior empregadora privada do país.

PROPERTYCAST - O PODCAST DO CARREFOUR PROPERTY

Desde 2012, o Carrefour Property atua no Brasil na gestão e desenvolvimento do portfólio imobiliário do Grupo Carrefour Brasil. Com mais de 430 imóveis, cerca de 250 galerias comerciais, 3 shopping centers e milhares de lojistas parceiros, transformamos espaços em oportunidades que geram conveniência, inovação e valor para pessoas, negócios e cidades.

Saiba mais em carrefourproperty.com.br

Desde 2012, o Carrefour Property atua no Brasil na gest&atilde;o e desenvolvimento do portf&oacute;lio imobili&aacute;rio do Grupo Carrefour Brasil. Com mais de 430 im&oacute;veis, cerca de 250 galerias comerciais, 3 shopping centers e milhares de lojistas parceiros, transformamos espa&ccedil;os em oportunidades que geram conveni&ecirc;ncia, inova&ccedil;&atilde;o e valor para pessoas, neg&oacute;cios e cidades.
Saiba mais em <a href="https://www.carrefourproperty.com.br" data-start="495" data-end="559">carrefourproperty.com.br</a>

PROPERTYCAST - O podcast de Carrefour Property

Como o monitoramento de frio alimentar otimiza operações e reduz perdas | Diego Destro

O PropertyCast 2026 começa olhando para aquilo que sustenta todo o nosso crescimento: estratégia imobiliária com visão de longo prazo.

Neste episódio, Fernanda Barbosa que é Gerente de Assuntos Imobiliários, Roger Teixeira nosso Gerente de Marketing e Maria Campos Gerente de Desenvolvimento Imobiliário conversam sobre como o Carrefour Property estrutura seu desenvolvimento para os próximos anos, conectando expansão, inteligência de mix e potencial construtivo.

Em 2025, crescemos mais 32 mil m² em ABL! Um dado que mostra não apenas expansão física, mas consistência estratégica.

E mais: hoje utilizamos apenas 15% do nosso potencial construído, o que revela uma enorme capacidade de crescimento sustentável, novos negócios e oportunidades para parceiros e lojistas.

Ao longo da conversa, o episódio aborda:
Como a estratégia imobiliária é planejada
O papel do mix de lojas no fortalecimento dos ativos
A complementaridade entre shoppings e galerias
Onde estão as oportunidades de expansão
As prioridades do Carrefour Property para 2026

Porque crescer não é apenas ocupar espaço. É desenvolver com propósito, planejamento e impacto.

🎧 Assista agora ao episódio completo e acompanhe o início da nova temporada do PropertyCast

O PropertyCast 2026 come&ccedil;a olhando para aquilo que sustenta todo o nosso crescimento: estrat&eacute;gia imobili&aacute;ria com vis&atilde;o de longo prazo. Neste epis&oacute;dio, Fernanda Barbosa que &eacute; Gerente de Assuntos Imobili&aacute;rios, Roger Teixeira nosso Gerente de Marketing e Maria Campos Gerente de Desenvolvimento Imobili&aacute;rio conversam sobre como o Carrefour Property estrutura seu desenvolvimento para os pr&oacute;ximos anos, conectando expans&atilde;o, intelig&ecirc;ncia de mix e potencial construtivo. Em 2025, crescemos mais 32 mil m&sup2; em ABL! Um dado que mostra n&atilde;o apenas expans&atilde;o f&iacute;sica, mas consist&ecirc;ncia estrat&eacute;gica. E mais: hoje utilizamos apenas 15% do nosso potencial constru&iacute;do, o que revela uma enorme capacidade de crescimento sustent&aacute;vel, novos neg&oacute;cios e oportunidades para parceiros e lojistas. Ao longo da conversa, o epis&oacute;dio aborda: Como a estrat&eacute;gia imobili&aacute;ria &eacute; planejada O papel do mix de lojas no fortalecimento dos ativos A complementaridade entre shoppings e galerias Onde est&atilde;o as oportunidades de expans&atilde;o As prioridades do Carrefour Property para 2026 Porque crescer n&atilde;o &eacute; apenas ocupar espa&ccedil;o. &Eacute; desenvolver com prop&oacute;sito, planejamento e impacto.
🎧 Assista agora ao epis&oacute;dio completo e acompanhe o in&iacute;cio da nova temporada do PropertyCast

Estratégia, escala e futuro do desenvolvimento imobiliário | PropertyCast 3° Temporada

A gestão de frio nas galerias é essencial para garantir eficiência e segurança nos alimentos. Marcelo Poli, Diretor de Manutenção e Obras, explica seu impacto operacional, enquanto Rafael Cocchiaro, Head de Tecnologia na Neo Estech, apresenta a plataforma da NEO e como ela reduz perdas com alertas preventivos. Eles detalham os resultados obtidos nas unidades já implementadas e compartilham os próximos passos para escalar essa tecnologia.

A gest&atilde;o de frio nas galerias &eacute; essencial para garantir efici&ecirc;ncia e seguran&ccedil;a nos alimentos. Marcelo Poli, Diretor de Manuten&ccedil;&atilde;o e Obras, explica seu impacto operacional, enquanto Rafael Cocchiaro, Head de Tecnologia na Neo Estech, apresenta a plataforma da NEO e como ela reduz perdas com alertas preventivos. Eles detalham os resultados obtidos nas unidades j&aacute; implementadas e compartilham os pr&oacute;ximos passos para escalar essa tecnologia.

Como a telemetria e o sistema BMS transformam a gestão de utilidades | Rafael Cocchiaro

O Carrefour Property vem investindo em soluções sustentáveis para seus ativos. Marcelo Poli, Diretor de Manutenção e Obras, comenta a importância das usinas solares no portfólio, e Luis Pires, Diretor de Negócios na Ledax, explica como a parceria com a Ledax tem impulsionado a eficiência energética por meio da iluminação LED. O episódio ainda aborda os ganhos práticos da transição e as metas futuras para tornar os ativos ainda mais sustentáveis.

O Carrefour Property vem investindo em solu&ccedil;&otilde;es sustent&aacute;veis para seus ativos. Marcelo Poli, Diretor de Manuten&ccedil;&atilde;o e Obras, comenta a import&acirc;ncia das usinas solares no portf&oacute;lio, e Luis Pires, Diretor de Neg&oacute;cios na Ledax, explica como a parceria com a Ledax tem impulsionado a efici&ecirc;ncia energ&eacute;tica por meio da ilumina&ccedil;&atilde;o LED. O epis&oacute;dio ainda aborda os ganhos pr&aacute;ticos da transi&ccedil;&atilde;o e as metas futuras para tornar os ativos ainda mais sustent&aacute;veis.

Como o monitoramento de frio alimentar otimiza operações e reduz perdas | Diego Destro

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