2024 izgalmas év volt az ingatlanpiacon: meglepő fordulatok, változó keresleti preferenciák és kihívásokkal teli befektetési környezet formálták az ágazatot. A mai adásban az ingatlanárak dinamikájáról, a befektetési volumenek csökkenésének okairól, valamint az iroda- és ipari ingatlanok helyzetéről beszélgettünk két vendégünkkel: Tuza Ritával, az IO Partners tőkepiaci igazgatójával és Würsching Péterrel, a cég bérbeadási vezetőjével.

A podcast az IO Partners támogatásával jelent meg.

2024 izgalmas &eacute;v volt az ingatlanpiacon: meglepő fordulatok, v&aacute;ltoz&oacute; keresleti preferenci&aacute;k &eacute;s kih&iacute;v&aacute;sokkal teli befektet&eacute;si k&ouml;rnyezet form&aacute;lt&aacute;k az &aacute;gazatot. A mai ad&aacute;sban az ingatlan&aacute;rak dinamik&aacute;j&aacute;r&oacute;l, a befektet&eacute;si volumenek cs&ouml;kken&eacute;s&eacute;nek okair&oacute;l, valamint az iroda- &eacute;s ipari ingatlanok helyzet&eacute;ről besz&eacute;lgett&uuml;nk k&eacute;t vend&eacute;g&uuml;nkkel: Tuza Rit&aacute;val, az IO Partners tőkepiaci igazgat&oacute;j&aacute;val &eacute;s W&uuml;rsching P&eacute;terrel, a c&eacute;g b&eacute;rbead&aacute;si vezetőj&eacute;vel.
A podcast az IO Partners t&aacute;mogat&aacute;s&aacute;val jelent meg.

Portfolio

A Portfolio podcastcsatorn&aacute;ja.

Összeesett a magyar ingatlan-befektetői piac – Mi történik?

Intro

Megjelent a hajtogatható iPhone

Trump feladta Grönland megszállását

Botrány Törökországban, vadkeleti állapotok

Mbappé szakít a Nike-val

A Meta Muse aratja le az AI-profitot?

Olvasói kérdés: adatközpontok

NER-papírok az új politikai korszakban

Kötvénypercek

Long/Short játék

Áron és Viktor ebben az adásban az új iPhone-oknál kezdik, hogy kiderüljön, bár az Apple szenzációs cég, a Xiaomi is tudja, hova kell szúrni, hogy fájjon Cupertinóban. Szóba kerül Grönland is, ahol a spekulatív tőke nagyon értékelte Trump visszakozását, csak éppen a kapcsolódó cégek nagy része inkább ígéret, mint profitgép. A török alapkezelői botrány kapcsán előkerül, mi történik, amikor illikvid papírokból építenek látványos hozamot, aztán a kijáratnál hirtelen mindenki egyszerre akar távozni. Emellett lesz szó Mbappé Onhoz igazolásáról, a Meta Muse nevű AI-ügynökéről, az adatközpont-sztori következő köréről, a NER-részvények körüli bizonytalanságról, valamint arról is, hogy az Ozempic-korszakban a Pepsi és a McDonald’s befektetőinek is lehet min rágódniuk.

Főbb részek:
Intro – (00:00)
Megjelent a hajtogatható iPhone – (01:35)
Trump feladta Grönland megszállását – (12:25)
Botrány Törökországban, vadkeleti állapotok – (18:55)
Mbappé szakít a Nike-val – (27:44)
A Meta Muse aratja le az AI-profitot? – (31:59)
Olvasói kérdés: adatközpontok – (43:19)
NER-papírok az új politikai korszakban – (50:10)
Kötvénypercek – (55:59)
Long/Short játék – (01:00:31)

<a href="https://www.portfolio.hu/rendezvenyek/eloado/vidovszky-aron/14577" aria-label="Hivatkoz&aacute;s: &Aacute;ron">&Aacute;ron</a> &eacute;s <a href="https://www.portfolio.hu/szerzo/nagy-viktor-4120" aria-label="Hivatkoz&aacute;s: Viktor">Viktor</a> ebben az ad&aacute;sban az &uacute;j iPhone-okn&aacute;l kezdik, hogy kider&uuml;lj&ouml;n, b&aacute;r az Apple szenz&aacute;ci&oacute;s c&eacute;g, a Xiaomi is tudja, hova kell sz&uacute;rni, hogy f&aacute;jjon Cupertin&oacute;ban. Sz&oacute;ba ker&uuml;l Gr&ouml;nland is, ahol a spekulat&iacute;v tőke nagyon &eacute;rt&eacute;kelte Trump visszakoz&aacute;s&aacute;t, csak &eacute;ppen a kapcsol&oacute;d&oacute; c&eacute;gek nagy r&eacute;sze ink&aacute;bb &iacute;g&eacute;ret, mint profitg&eacute;p. A t&ouml;r&ouml;k alapkezelői botr&aacute;ny kapcs&aacute;n előker&uuml;l, mi t&ouml;rt&eacute;nik, amikor illikvid pap&iacute;rokb&oacute;l &eacute;p&iacute;tenek l&aacute;tv&aacute;nyos hozamot, azt&aacute;n a kij&aacute;ratn&aacute;l hirtelen mindenki egyszerre akar t&aacute;vozni. Emellett lesz sz&oacute; Mbapp&eacute; Onhoz igazol&aacute;s&aacute;r&oacute;l, a Meta Muse nevű AI-&uuml;gyn&ouml;k&eacute;ről, az adatk&ouml;zpont-sztori k&ouml;vetkező k&ouml;r&eacute;ről, a NER-r&eacute;szv&eacute;nyek k&ouml;r&uuml;li bizonytalans&aacute;gr&oacute;l, valamint arr&oacute;l is, hogy az Ozempic-korszakban a Pepsi &eacute;s a McDonald&rsquo;s befektetőinek is lehet min r&aacute;g&oacute;dniuk.
Főbb r&eacute;szek:
<ul>
<li>Intro &ndash; (00:00)</li>
<li>Megjelent a hajtogathat&oacute; iPhone &ndash; (01:35)</li>
<li>Trump feladta Gr&ouml;nland megsz&aacute;ll&aacute;s&aacute;t &ndash; (12:25)</li>
<li>Botr&aacute;ny T&ouml;r&ouml;korsz&aacute;gban, vadkeleti &aacute;llapotok &ndash; (18:55)</li>
<li>Mbapp&eacute; szak&iacute;t a Nike-val &ndash; (27:44)</li>
<li>A Meta Muse aratja le az AI-profitot? &ndash; (31:59)</li>
<li>Olvas&oacute;i k&eacute;rd&eacute;s: adatk&ouml;zpontok &ndash; (43:19)</li>
<li>NER-pap&iacute;rok az &uacute;j politikai korszakban &ndash; (50:10)</li>
<li>K&ouml;tv&eacute;nypercek &ndash; (55:59)</li>
<li>Long/Short j&aacute;t&eacute;k &ndash; (01:00:31)</li>
</ul>

Nem onnan jött a nagy AI-dobás, ahonnan vártuk – de valami nem stimmel

A pénzhez való viszonyunkat nem pusztán az határozza meg, hogy melyik generációhoz tartozunk: a családi minták, a gyerekkorunkban átélt válságok és a kor technológiai környezete együtt alakítják. Steigervald Krisztián generációkutató a Portfolio Business podcastjának legújabb adásában arról beszélt, hogy egy pénzügyi beidegződés akár száz éven keresztül is öröklődhet, miközben néhány évtized alatt eltűnt a készpénz, átalakult a bankokba vetett bizalom, és már a mesterséges intelligencia segít a mindennapi pénzügyi döntéseinkben.

A podcast megjelenését a Steigervald támogatta.

A p&eacute;nzhez val&oacute; viszonyunkat nem puszt&aacute;n az hat&aacute;rozza meg, hogy melyik gener&aacute;ci&oacute;hoz tartozunk: a csal&aacute;di mint&aacute;k, a gyerekkorunkban &aacute;t&eacute;lt v&aacute;ls&aacute;gok &eacute;s a kor technol&oacute;giai k&ouml;rnyezete egy&uuml;tt alak&iacute;tj&aacute;k. Steigervald Kriszti&aacute;n gener&aacute;ci&oacute;kutat&oacute; a Portfolio Business podcastj&aacute;nak leg&uacute;jabb ad&aacute;s&aacute;ban arr&oacute;l besz&eacute;lt, hogy egy p&eacute;nz&uuml;gyi beidegződ&eacute;s ak&aacute;r sz&aacute;z &eacute;ven kereszt&uuml;l is &ouml;r&ouml;klődhet, mik&ouml;zben n&eacute;h&aacute;ny &eacute;vtized alatt eltűnt a k&eacute;szp&eacute;nz, &aacute;talakult a bankokba vetett bizalom, &eacute;s m&aacute;r a mesters&eacute;ges intelligencia seg&iacute;t a mindennapi p&eacute;nz&uuml;gyi d&ouml;nt&eacute;seinkben.
A podcast megjelen&eacute;s&eacute;t a Steigervald t&aacute;mogatta.

Steigervald: A pénzügyi szokásaink nem velünk kezdődtek, generációkon át örököljük őket

Újabb százezreket küldhet háborúba Vlagyimir Putyin? Miközben fokozódik a drónháború és Ukrajna egyre védtelenebb az orosz rakétatámadásokkal szemben, a hétvégén törvényhozási választást tartanak Oroszországban, méghozzá az elsőt a totális háború 2022-es kitörése óta. Hosszú ideje hallani arról a híreszteléseket, hogy a szabadnak és demokratikusnak aligha nevezhető voksolás után a Kreml újabb katonai mozgósítást rendelhet el, de tényleg meglépheti Putyin? Németországban mindeközben a lipcsei repülőtér elleni hibrid támadás borzolta a kedélyeket, amely elkövetésével a berlini kabinet Moszkvát vádolta meg. Kijev számára ugyanakkor minden korábbinál gyötrelmesebb kihívást jelenthet a közelgő tél átvészelése. Miután Donald Trump diplomatái nemrég az orosz, majd első ízben az ukrán fővárosban is megfordultak, mekkora az esély arra, hogy még a zord időjárás beállta előtt diplomáciai áttörés születik?  

A Portfolio külpolitikai podcastje, a Global Insight legutóbbi adásában többek közt erről is beszélgettünk Bendarzsevszkij Antonnal, az Oeconomus Gazdaságkutató Alapítvány igazgatójával, a posztszovjet térség szakértőjével.

&Uacute;jabb sz&aacute;zezreket k&uuml;ldhet h&aacute;bor&uacute;ba Vlagyimir Putyin? Mik&ouml;zben fokoz&oacute;dik a dr&oacute;nh&aacute;bor&uacute; &eacute;s Ukrajna egyre v&eacute;dtelenebb az orosz rak&eacute;tat&aacute;mad&aacute;sokkal szemben, a h&eacute;tv&eacute;g&eacute;n t&ouml;rv&eacute;nyhoz&aacute;si v&aacute;laszt&aacute;st tartanak Oroszorsz&aacute;gban, m&eacute;ghozz&aacute; az elsőt a tot&aacute;lis h&aacute;bor&uacute; 2022-es kit&ouml;r&eacute;se &oacute;ta. Hossz&uacute; ideje hallani arr&oacute;l a h&iacute;resztel&eacute;seket, hogy a szabadnak &eacute;s demokratikusnak aligha nevezhető voksol&aacute;s ut&aacute;n a Kreml &uacute;jabb katonai mozg&oacute;s&iacute;t&aacute;st rendelhet el, de t&eacute;nyleg megl&eacute;pheti Putyin? N&eacute;metorsz&aacute;gban mindek&ouml;zben a lipcsei rep&uuml;lőt&eacute;r elleni hibrid t&aacute;mad&aacute;s borzolta a ked&eacute;lyeket, amely elk&ouml;vet&eacute;s&eacute;vel a berlini kabinet Moszkv&aacute;t v&aacute;dolta meg. Kijev sz&aacute;m&aacute;ra ugyanakkor minden kor&aacute;bbin&aacute;l gy&ouml;trelmesebb kih&iacute;v&aacute;st jelenthet a k&ouml;zelgő t&eacute;l &aacute;tv&eacute;szel&eacute;se. Miut&aacute;n Donald Trump diplomat&aacute;i nemr&eacute;g az orosz, majd első &iacute;zben az ukr&aacute;n főv&aacute;rosban is megfordultak, mekkora az es&eacute;ly arra, hogy m&eacute;g a zord időj&aacute;r&aacute;s be&aacute;llta előtt diplom&aacute;ciai &aacute;tt&ouml;r&eacute;s sz&uuml;letik?&nbsp; A Portfolio k&uuml;lpolitikai podcastje, a <a href="https://www.portfolio.hu/podcast/global-insight">Global Insight</a> legut&oacute;bbi ad&aacute;s&aacute;ban t&ouml;bbek k&ouml;zt erről is besz&eacute;lgett&uuml;nk <a href="https://www.portfolio.hu/szerzo/bendarzsevszkij-anton">Bendarzsevszkij Antonnal</a>, az Oeconomus Gazdas&aacute;gkutat&oacute; Alap&iacute;tv&aacute;ny igazgat&oacute;j&aacute;val, a posztszovjet t&eacute;rs&eacute;g szak&eacute;rtőj&eacute;vel.

Összeesett a magyar ingatlan-befektetői piac – Mi történik?

In 1 playlist(s)

Portfolio

Social links

Follow podcast

Recent clips