A legjobb ingatlanbefektetések ritkán akkor születnek, amikor már mindenki biztos a piaci fordulatban. A budapesti újlakáspiacon most éppen az a kérdés, ki meri felismerni a következő növekedési ciklus előtti beszállási pontokat — és mely városrészekben maradt még valódi felzárkózási potenciál. A lokáció önmagában ma már kevés: az értékállóságot egyre inkább az infrastruktúra, a bérbeadhatóság, a zöldfelületek és a komplex városnegyed-fejlesztések által kínált életminőség határozza meg.

A XIII. kerület és a Váci úti korridor ilyen szempontból kiemelt figyelmet kap, különösen a komplex városnegyed-fejlesztések miatt. A Láng Negyed példája azt mutatja, hogy a magas minőség ma már nem pusztán a négyzetméterárban vagy a lakások műszaki tartalmában mérhető, hanem abban is, hogy egy fejlesztés mennyi zöldfelületet, szolgáltatást, közösségi funkciót és hosszú távon is élhető környezetet kínál. Erről beszélgetünk a Portfolio Business Podcastben Rózsahegyi Zsanettel, a Southblaze Kft. stratégiai igazgatójával, a Láng Negyed projektigazgatójával.

A podcast megjelenését a Láng Negyed támogatta.

A legjobb ingatlanbefektet&eacute;sek ritk&aacute;n akkor sz&uuml;letnek, amikor m&aacute;r mindenki biztos a piaci fordulatban. A budapesti &uacute;jlak&aacute;spiacon most &eacute;ppen az a k&eacute;rd&eacute;s, ki meri felismerni a k&ouml;vetkező n&ouml;veked&eacute;si ciklus előtti besz&aacute;ll&aacute;si pontokat &mdash; &eacute;s mely v&aacute;rosr&eacute;szekben maradt m&eacute;g val&oacute;di felz&aacute;rk&oacute;z&aacute;si potenci&aacute;l. A lok&aacute;ci&oacute; &ouml;nmag&aacute;ban ma m&aacute;r kev&eacute;s: az &eacute;rt&eacute;k&aacute;ll&oacute;s&aacute;got egyre ink&aacute;bb az infrastrukt&uacute;ra, a b&eacute;rbeadhat&oacute;s&aacute;g, a z&ouml;ldfel&uuml;letek &eacute;s a komplex v&aacute;rosnegyed-fejleszt&eacute;sek &aacute;ltal k&iacute;n&aacute;lt &eacute;letminős&eacute;g hat&aacute;rozza meg.
A XIII. ker&uuml;let &eacute;s a V&aacute;ci &uacute;ti korridor ilyen szempontb&oacute;l kiemelt figyelmet kap, k&uuml;l&ouml;n&ouml;sen a komplex v&aacute;rosnegyed-fejleszt&eacute;sek miatt. A L&aacute;ng Negyed p&eacute;ld&aacute;ja azt mutatja, hogy a magas minős&eacute;g ma m&aacute;r nem puszt&aacute;n a n&eacute;gyzetm&eacute;ter&aacute;rban vagy a lak&aacute;sok műszaki tartalm&aacute;ban m&eacute;rhető, hanem abban is, hogy egy fejleszt&eacute;s mennyi z&ouml;ldfel&uuml;letet, szolg&aacute;ltat&aacute;st, k&ouml;z&ouml;ss&eacute;gi funkci&oacute;t &eacute;s hossz&uacute; t&aacute;von is &eacute;lhető k&ouml;rnyezetet k&iacute;n&aacute;l. Erről besz&eacute;lget&uuml;nk a Portfolio Business Podcastben R&oacute;zsahegyi Zsanettel, a Southblaze Kft. strat&eacute;giai igazgat&oacute;j&aacute;val, a L&aacute;ng Negyed projektigazgat&oacute;j&aacute;val.
A podcast megjelen&eacute;s&eacute;t a <a href="https://www.langnegyed.hu/">L&aacute;ng Negyed</a> t&aacute;mogatta.

Portfolio

A Portfolio podcastcsatorn&aacute;ja.