画像；「訳あり不動産」の買い取り、再販を推進するネクスウィルの丸岡智幸社長。事例や対応をまとめた本も出版した＝東京都港区（重松明子撮影）

売りたいのに売れない。
そうした「訳あり不動産」に特化した売買が注目されている。権利関係が複雑な物件でも「個別の持ち分」を買い取り、法務関係を整理しながら、残る持ち主と交渉を進め、再販できる状態にして市場に出す。
売れない理由はさまざまで、兄弟間の対立、ペアローンを組んだ夫婦の離婚、名義が数代前の先祖のまま…など、権利者の感情も絡んで複雑になる。
今年4月に不動産の相続登記が義務化され、長年放置されていた問題に向き合うことを余儀なくされる当事者も目立つ。
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