El Gobierno lleva este viernes al Congreso dos nuevos decretos de vivienda que pretenden, entre otras cosas, poner límites a determinadas operaciones de los llamados “fondos buitre”. Pero hay un problema de partida: “fondo buitre” no es una categoría jurídica y ni siquiera está claro qué empresas deben quedar incluidas bajo esa etiqueta.

Con Belén Carreño, periodista de Economía de EL PAÍS, explicamos cómo operan estos inversores en España y por qué muchas veces resulta difícil seguir el rastro de su actividad: grandes fondos internacionales, sociedades locales, gestoras y otras estructuras que forman una cadena cada vez más compleja. Y analizamos hasta qué punto su presencia en el mercado inmobiliario influye en la crisis de vivienda frente a otros grandes propietarios e inversores.

El episodio examina también qué pueden cambiar realmente los nuevos decretos: el límite del 70% del valor de tasación para determinadas compras, qué entiende el Gobierno por operaciones especulativas, las excepciones que contempla la norma y las dificultades para hacerla cumplir.

CRÉDITOS:
Realiza: Elena Pampliega
Diseño de sonido: Nacho Taboada
Presenta: Ana Fuentes
Dirige: Ana Alonso
Coordina: José Juan Morales
Sintonía: Jorge Magaz

El Gobierno lleva este viernes al Congreso dos nuevos decretos de vivienda que pretenden, entre otras cosas, poner l&iacute;mites a determinadas operaciones de los llamados &ldquo;fondos buitre&rdquo;. Pero hay un problema de partida: &ldquo;fondo buitre&rdquo; no es una categor&iacute;a jur&iacute;dica y ni siquiera est&aacute; claro qu&eacute; empresas deben quedar incluidas bajo esa etiqueta.
Con Bel&eacute;n Carre&ntilde;o, periodista de Econom&iacute;a de EL PA&Iacute;S, explicamos c&oacute;mo operan estos inversores en Espa&ntilde;a y por qu&eacute; muchas veces resulta dif&iacute;cil seguir el rastro de su actividad: grandes fondos internacionales, sociedades locales, gestoras y otras estructuras que forman una cadena cada vez m&aacute;s compleja. Y analizamos hasta qu&eacute; punto su presencia en el mercado inmobiliario influye en la crisis de vivienda frente a otros grandes propietarios e inversores.
El episodio examina tambi&eacute;n qu&eacute; pueden cambiar realmente los nuevos decretos: el l&iacute;mite del 70% del valor de tasaci&oacute;n para determinadas compras, qu&eacute; entiende el Gobierno por operaciones especulativas, las excepciones que contempla la norma y las dificultades para hacerla cumplir.
CR&Eacute;DITOS:
<ul>
<li>Realiza: <a href="https://elpais.com/autor/elena-pampliega-pelayo/?rel=buscador_autores">Elena Pampliega</a></li>
<li>Dise&ntilde;o de sonido: Nacho Taboada</li>
<li>Presenta:<a href="https://elpais.com/autor/ana-fuentes-fernandez/"> Ana Fuentes</a></li>
<li>Dirige: <a href="https://elpais.com/autor/ana-alonso-de-blas/">Ana Alonso</a></li>
<li>Coordina: <a href="https://elpais.com/autor/jose-juan-morales-jimenez/">Jos&eacute; Juan Morales</a></li>
<li>Sinton&iacute;a: Jorge Magaz</li>
</ul>

De lunes a viernes a las 6AM. Hoy en EL PAÍS es el pódcast diario de noticias y actualidad de EL PAÍS. Cada día, Ana Fuentes conversa con periodistas, corresponsales y expertos para analizar la noticia más relevante del momento y explicar su contexto. Desde política y economía hasta sociedad, cultura, ciencia o información internacional, este pódcast ofrece las claves para comprender qué está pasando en España y en el mundo. Un análisis riguroso y accesible para entender la actualidad y tomar distancia del ruido informativo.

Síguenos en tu plataforma de audio favorita para escuchar un nuevo episodio cada día. Y si te ayuda a entender mejor la actualidad, valóralo con cinco estrellas para que más personas puedan descubrirlo.

Visita http://elpais.com 

Síguenos en Facebook: https://www.facebook.com/elpais 

Twitter: https://twitter.com/el_pais 

Instagram: https://www.instagram.com/el_pais / https://www.instagram.com/ana_fuentes_fernandez/ 

Producción: Víctor Rojo, Jimena Marcos, Belén Remacha y Verónica Figueroa.

Diseño de sonido: Nicolás Tsabertidis, Oskar Bogdanowicz e Ignacio Taboada.

Coordina: José Juan Morales. Dirige: Ana Alonso.

#noticias #ultimahora #dailypodcast

De lunes a viernes a las 6AM. Hoy en EL PA&Iacute;S es el p&oacute;dcast diario de noticias y actualidad de <a href="https://elpais.com/">EL PA&Iacute;S</a>. Cada d&iacute;a, <a href="https://www.instagram.com/ana_fuentes_fernandez/">Ana Fuentes</a> conversa con periodistas, corresponsales y expertos para analizar la noticia m&aacute;s relevante del momento y explicar su contexto. Desde pol&iacute;tica y econom&iacute;a hasta sociedad, cultura, ciencia o informaci&oacute;n internacional, este p&oacute;dcast ofrece las claves para comprender qu&eacute; est&aacute; pasando en Espa&ntilde;a y en el mundo. Un an&aacute;lisis riguroso y accesible para entender la actualidad y tomar distancia del ruido informativo.
S&iacute;guenos en tu plataforma de audio favorita para escuchar un nuevo episodio cada d&iacute;a. Y si te ayuda a entender mejor la actualidad, val&oacute;ralo con cinco estrellas para que m&aacute;s personas puedan descubrirlo.
Visita <a href="http://elpais.com">http://elpais.com</a>&nbsp;
S&iacute;guenos en Facebook:&nbsp;<a href="https://www.facebook.com/elpais">https://www.facebook.com/elpais</a>&nbsp;
Twitter:&nbsp;<a href="https://twitter.com/el_pais">https://twitter.com/el_pais</a>&nbsp;
Instagram: <a href="https://www.instagram.com/el_pais">https://www.instagram.com/el_pais</a> / <a href="https://www.instagram.com/ana_fuentes_fernandez/">https://www.instagram.com/ana_fuentes_fernandez/</a>&nbsp;
Producci&oacute;n: V&iacute;ctor Rojo, Jimena Marcos, Bel&eacute;n Remacha y Ver&oacute;nica Figueroa.
Dise&ntilde;o de sonido: Nicol&aacute;s Tsabertidis, Oskar Bogdanowicz e Ignacio Taboada.
Coordina: Jos&eacute; Juan Morales. Dirige: Ana Alonso.
#noticias #ultimahora #dailypodcast

Hoy en EL PAÍS

El podcast diario que necesitas para vencer el ruido informativo y comprender el valor de noticia. Ana Fuentes y los más de 400 periodistas y corresponsales de EL PAÍS te cuentan cada día el contexto de lo que está pasando para entender la realidad.

El podcast diario que necesitas para vencer el ruido informativo y comprender el valor de noticia. Ana Fuentes y los m&aacute;s de 400 periodistas y corresponsales de EL PA&Iacute;S te cuentan cada d&iacute;a el contexto de lo que est&aacute; pasando para entender la realidad.