Esta semana el gobierno ha anunciado un nuevo decreto ley para intentar contener el precio de los alquileres, un mercado desbocado que se ha convertido en una emergencia social. Entre otras medidas, Pedro Sánchez quiere bonificar en el IRPF al 100% a los caseros que congelen los precios y endurecer el uso de contratos temporales.

La oposición rechaza el plan y los socios de gobierno lo ven insuficiente. Y la pregunta sigue: ¿medidas de fondo o un parche?

Hablamos con el periodista de economía de EL PAÍS, Gorka R. Pérez, para saber si estas medidas van en la dirección adecuada para paliar el problema, o qué debería estar haciéndose entre el gobierno y las Comunidades Autónomas.

Esta semana el gobierno ha anunciado un&nbsp;<a href="https://elpais.com/economia/vivienda/2026-01-13/nuevas-medidas-para-controlar-el-alquiler-premios-para-congelar-el-precio-y-mas-multas-contra-el-fraude.html" data-link-track-dtm="" data-mrf-link="https://elpais.com/economia/vivienda/2026-01-13/nuevas-medidas-para-controlar-el-alquiler-premios-para-congelar-el-precio-y-mas-multas-contra-el-fraude.html">nuevo decreto ley</a>&nbsp;para intentar contener el precio de los alquileres, un mercado desbocado que se ha convertido en una emergencia social. Entre otras medidas, Pedro S&aacute;nchez quiere bonificar en el IRPF al 100% a los caseros que congelen los precios y endurecer el uso de contratos temporales.
La oposici&oacute;n rechaza el plan y&nbsp;<a href="https://elpais.com/opinion/2026-01-14/debemos-acabar-con-la-compra-especulativa-y-prorrogar-los-alquileres-para-defender-el-derecho-a-la-vivienda.html" data-link-track-dtm="" data-mrf-link="https://elpais.com/opinion/2026-01-14/debemos-acabar-con-la-compra-especulativa-y-prorrogar-los-alquileres-para-defender-el-derecho-a-la-vivienda.html">los socios de gobierno</a>&nbsp;lo ven insuficiente. Y la pregunta sigue: &iquest;medidas de fondo o un parche?
Hablamos con el periodista de econom&iacute;a de EL PA&Iacute;S, Gorka R. P&eacute;rez, para saber si estas medidas van en la direcci&oacute;n adecuada para paliar el problema, o qu&eacute; deber&iacute;a estar haci&eacute;ndose entre el gobierno y las Comunidades Aut&oacute;nomas.

El podcast diario que necesitas para vencer el ruido informativo y comprender el valor de noticia. Ana Fuentes y los más de 400 periodistas y corresponsales de EL PAÍS te cuentan cada día el contexto de lo que está pasando para entender la realidad.

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En este podcast diario de EL PAIS te contamos los hechos y cómo los contamos. Una nueva manera de disfrutar del periódico y de sus periodistas, con una historia cada día. 

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