Las donaciones de padres a hijos para comprar vivienda marcaron un récord en 2025. Los notarios registraron más de 225.000 operaciones, un máximo histórico que refleja hasta qué punto el acceso a un piso depende hoy del patrimonio familiar. En la mayoría de los casos se trata de dinero para afrontar la entrada y los gastos iniciales de la compra, una barrera cada vez más difícil de salvar para quienes intentan hacerlo sin ayuda.

El fenómeno retrata un cambio en el mercado inmobiliario: muchos jóvenes pueden asumir las cuotas mensuales de una hipoteca, pero no logran reunir el ahorro previo que exige el banco. Mientras los precios de la vivienda suben más rápido que los salarios, las familias con más patrimonio se convierten en el principal salvavidas para que sus hijos puedan acceder a una casa.

CRÉDITOS:
Realizan: Pablo Sempere y Jimena Marcos
Presenta: Ana Fuentes
Grabación en estudio Oskar Bogdanovich
Diseño de sonido: Nicolás Tsabertidis
Coordina: José Juan Morales
Dirige: Ana Alonso
Sintonía: Jorge Magaz

Las donaciones de padres a hijos para comprar vivienda marcaron un r&eacute;cord en 2025. Los notarios registraron m&aacute;s de 225.000 operaciones, un m&aacute;ximo hist&oacute;rico que refleja hasta qu&eacute; punto el acceso a un piso depende hoy del patrimonio familiar. En la mayor&iacute;a de los casos se trata de dinero para afrontar la entrada y los gastos iniciales de la compra, una barrera cada vez m&aacute;s dif&iacute;cil de salvar para quienes intentan hacerlo sin ayuda.
El fen&oacute;meno retrata un cambio en el mercado inmobiliario: muchos j&oacute;venes pueden asumir las cuotas mensuales de una hipoteca, pero no logran reunir el ahorro previo que exige el banco. Mientras los precios de la vivienda suben m&aacute;s r&aacute;pido que los salarios, las familias con m&aacute;s patrimonio se convierten en el principal salvavidas para que sus hijos puedan acceder a una casa.
CR&Eacute;DITOS:
<ul>
<li>Realizan: <a href="https://elpais.com/autor/pablo-sempere-de-la-plata/">Pablo Sempere</a>&nbsp;y&nbsp;<a href="https://elpais.com/autor/jimena-marcos-de-llano/">Jimena Marcos</a></li>
<li>Presenta: <a href="https://elpais.com/autor/ana-fuentes-fernandez/">Ana Fuentes</a></li>
<li>Grabaci&oacute;n en estudio Oskar Bogdanovich</li>
<li>Dise&ntilde;o de sonido: Nicol&aacute;s Tsabertidis</li>
<li>Coordina:&nbsp;<a href="https://elpais.com/autor/jose-juan-morales-jimenez/">Jos&eacute; Juan Morales</a></li>
<li>Dirige: Ana Alonso</li>
<li>Sinton&iacute;a: Jorge Magaz</li>
</ul>

El podcast diario que necesitas para vencer el ruido informativo y comprender el valor de noticia. Ana Fuentes y los más de 400 periodistas y corresponsales de EL PAÍS te cuentan cada día el contexto de lo que está pasando para entender la realidad.

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