Het Geld en de Stenen

Hoe houd je de juiste focus als je bedrijf hard groeit? Lef en nauwkeurigheid zijn het allerbelangrijkste. Twee experts van Mogelijk Vastgoedfinancieringen blikken terug én kijken alvast vooruit.

Bij ingewikkelde financieringsvragen moeten intermediairs een stapje verder gaan en creatief zijn om een ondernemer te helpen. Samen met Paul Pennings, regiomanager bij Mogelijk, bedacht Charles de Caluwé van Credion West-Brabant een slimme oplossing in 3 stappen. Deze intermediair bijt zich graag vast in moeilijke cases  en wordt meer als ondernemer gezien dan als bankier. Hoe gaat hij te werk?

Onze zuiderburen zoeken tijdens hun 'financiële evolutie' een nieuwe balans tussen stabiliteit, flexibilliteit en lef. Regiomanager Kevin Bovyn van Mogelijk legt uit waarom Belgische ondernemers voor een herfinanciering steeds vaker kiezen voor een non-bancaire lening. En intermediair Joachim De Zutter van Resolvus zegt: 'Bedrijfsfinanciering wordt steeds meer een strategische oefening.'

Een restaurant in Breda draaide break-even door een zware schuldenlast. Intermediair Freddy Hoffman maakte deze ondernemer winstgevend door een slimme herfinanciering. Regiomanager Marc van den Berg legt uit waarom het bij Mogelijk wél lukte. En ze bespreken trends en toekomstverwachtingen, zoals AI en een schifting in de non-bancaire sector. 

Wat kan een intermediair betekenen voor een bedrijf dat werkkapitaal wil vrijmaken, maar dat ‘op slot’ zit bij de huidige financiers? We praten met Martijn Post van Financieringsgilde en Marcel Doornbos van Mogelijk over de belangrijke rol van de intermediair voor een bedrijf in honden- en kattenvoeding.  'Er kwam geen euro meer bij, we moesten alles herfinancieren.' 

Als ondernemer hoef je niet alles alleen te doen. Voor het financieren van zakelijk vastgoed kan het juist slim zijn om advies in te winnen. Zo helpt Bedrijfshypotheek.nl je bij het vinden van de beste financieringsopties die aansluiten op jouw situatie. Hoe dat werkt hoor je in Het Geld en de Stenen, de podcast van Mogelijk Vastgoedfinancieringen.

Wie op zoek is naar nieuwe manieren om vermogen te beleggen, moet zeker eens kijken naar België. De Belgische woningmarkt loopt op verschillende vlakken achter op de Nederlandse markt. En dat biedt interessante mogelijkheden voor beleggers. In deze aflevering van Het Geld en de Stenen bespreekt host Tom Jessen de verschillen tussen Nederlandse en Belgische vastgoedfinanciering. Dat doet hij samen met België-kenner en intermediair Jaro Bilik en met Paul Pennings, regiomanager bij Mogelijk.

Energiefonds Overijssel en Mogelijk slaan de handen ineen om ondernemers te helpen met hun duurzame ambities. Om snel en efficiënt te kunnen isoleren hebben zij het Verduurzamingsfonds Zakelijke Hypotheken opgezet. Thomas Meeuwsen van Energiefonds Overijssel en Marcel Doornbos van Mogelijk bespreken met host Tom Jessen hoe het fonds werkt.

Hoteleigenaar Laura Oussoren ziet haar levenswerk, Hotel het Witte Veen in Witteveen, in 2022 door een flinke brand in rook opgaan. Na de eerste klap te hebben verwerkt, klopt ze voor de herbouw aan bij haar huisbank. Daar staat ze voor een dichte deur. Ze gaat op zoek naar alternatieven. Via Carsten van der Leek van Cygnus komt ze uit bij Mogelijk.

De ondernemer in deze aflevering van Het Geld en de Stenen wil een groot, omvangrijk project financieren. En dat op korte termijn. Daar komt maatwerk bij kijken. Om dat voor elkaar te krijgen buigt het team van Capitalize2day zich samen met Mogelijk over de case. Ze vertellen welke zaken een doorslaggevende rol spelen bij zo'n groot project.

Hoe zit het precies met de nieuwe regels voor dga’s en hun leningen vanuit hun bv aan privé? Hoor het allemaal in de nieuwste aflevering van Het Geld en de Stenen. Vastgoedadviseur Barlavento gaat samen met Mogelijk Vastgoedfinancieringen in op de Wet excessief lenen. Diederik de Meester en Pablo de Loor vertellen u waarom het belangrijk is voor het einde van het jaar in actie te komen.

Ontmoet Klaas Hoekstra, een ervaren vastgoedexpert. In 2021 kocht hij een veelbelovend pand van een zorginstelling. Hoekstra verbouwde het pand. Nu omvat het naast een kinderdagopvang en kantoorruimtes 69 appartementen. Voor de realisatie zocht Hoekstra herfinanciering en vond deze bij het Mogelijk Zakelijke Hypotheken Fonds. 

In deze aflevering gaat presentator Tom Jessen dieper in op de rol van de tussenpersoon bij vastgoedfinancieringen. Ervaren tussenpersoon Anja van Zandbergen gaat samen met Miranda Landkroon van Mogelijk in op de kansen en uitdagingen voor investeerders, welke opties er allemaal zijn en hoe je de juiste investeringskeuze maakt. 

De nieuwe fiscale regels in box 3 hebben invloed op de cashflow van vastgoedbeleggers. Wat de belangrijkste aandachtspunten zijn bespreekt presentator Tom Jessen in een nieuwe aflevering van Het Geld en de Stenen. Te gast zijn experts Rafael Faubel van Assets en Marc van den Berg van Mogelijk Vastgoedfinancieringen. Dat doen ze aan de hand van een mooie casus in Spijkenisse.

Ellen de Mandt wilde haar zakelijke en privé panden in hartje Nijmegen herfinancieren. Ze had daarbij één wens: Niet aflossen. Via haar financieel adviseur kwam ze terecht bij het Mogelijk Zakelijke Hypotheken Fonds. Dat beviel goed en binnen no time was de financiering geregeld. In de podcast Het Geld en De Stenen hoor je haar verhaal.

Ondernemer Jurgen Beumer zit vol met ideeën. In zijn fort in Hoek van Holland kunnen bezoekers al terecht voor evenementen en bedrijfsuitjes. Maar Beumer wil meer. Hij droomt van een hotel en verschillende vormen van entertainment. Na onrustige jaren door corona vond Beumer via Mogelijk een investeerder die ook in zijn ondernemersdromen gelooft.

Het is een mooi alternatief voor de één-op-één financiering van Mogelijk: Beleggen in het Mogelijk Zakelijke Hypotheken Fonds. Na het succes van het eerste fonds, komt Mogelijk nu met fonds ll. Meerdere investeerders beleggen via het fonds gezamenlijk in meerdere vastgoedfinancieringen. De inleg ligt vijf jaar vast tegen een verwacht rendement van 5%. Presentator Tom Jessen gaat in deze podcast in gesprek met Miranda Landkroon en Dirk-Jan van der Hoeden.

Midden tussen de bollenvelden in Lisse ligt de prachtige nieuwe Intratuin van ondernemer Sjaco Griffioen. De winkel is al open, maar er wordt ook nog druk gebouwd aan de uitbreiding van de zaak. In tijden dat verbouwen erg duur is, valt dat nog niet mee. Financiering van Mogelijk helpt Sjaco om zijn ondernemersdroom te realiseren.

Op de grootste vastgoedbeurs van Nederland stond één woord centraal: duurzaamheid. Tom Jessen was aanwezig in de stand van Mogelijk Vastgoedfinanciering om een speciale aflevering te maken van de podcastserie 'Het Geld en de Stenen'. Tom ging in gesprek met verschillende organisaties over hoe zij invulling geven aan het thema duurzaamheid. Van VolkerWessels tot Rabo SmartBuilds. En van Arcadis tot ING Bank. 

Er liggen gelukkig weer kansen voor ondernemers om hun zakelijk vastgoed op een eenvoudige manier te financieren. Dirk Jan van der Hoeden, directeur bij Mogelijk, praat je bij over fondsbeleggen. Waarmee investeerders meteen ook hun vermogen op een veilige manier kunnen laten renderen.   

Tim Emmelot wil de vloot in zijn jachthaven flink uitbreiden. Door de coronacrisis was de financiering lastig. Maar met hulp van Mogelijk kreeg Tim het voor elkaar. Hij kwam via Mogelijk in contact met investeerder Charles van Renesse en daardoor varen binnenkort de gloednieuwe en duurzame boten zijn jachthaven binnen. 

Morten Eschweiler is ondernemer op Texel. Voor de aanschaf van een nieuw bedrijfspand heeft hij een uitdaging. Hij heeft het koopcontract al getekend, maar zijn oude pand is nog niet verkocht. Dus gaat hij opzoek naar een overbruggingsfinanciering.  Maarten-Jeroen den Boer van MB Adviesgroep adviseerde hem en bracht hem in contact met Mogelijk.   

Ondernemer Ronald Christ heeft grote plannen voor het industriële pand in Arnhem waar hij mede-eigenaar van is. Om die plannen uit te kunnen voeren wilde hij alleen verder. Dus deed hij een bod op de aandelen van zijn partners en moest hij voor herfinanciering gaan zorgen van het pand. Mogelijk hielp hem hiermee. Pablo de Loor, Partner bij Mogelijk, vertelt hoe de formule van Mogelijk werkt voor Ronald, maar ook voor andere ondernemers. 

Mede mogelijk gemaakt door: Mogelijk Het pand wordt gefinancierd door Ronald Ravesteijn. Het concept van Rob sprak hem aan. Hij vindt het belangrijk om ondernemers te helpen. Zeker als ze ook inzetten op duurzaamheid.

Mede mogelijk gemaakt door: Mogelijk Ook is Tom op bezoek bij Bauke Adema. Hij financierde een scheepswerf via Mogelijk. Elke dag is het er een drukte van jewelste. Tussen de bedrijvigheid door heeft Bauke tijd om Tom rond te leiden.

Mede mogelijk gemaakt door: Mogelijk Tom gaat ook op bezoek bij Brigit Colaris van Westdam Notarissen. Zij is vanaf het begin betrokken bij het passeren van zakelijke hypotheekaktes die via Mogelijk tot stand zijn gebracht. Op kantoor in Woerden legt ze uit wat belangrijke zaken zijn om in de gaten te houden.

Mede mogelijk gemaakt door: Mogelijk Het pand is gefinancierd via Mogelijk. Andre heeft ook lange tijd een zakelijk pand gehuurd, maar zag op een gegeven moment de voordelen van kopen.

Mede mogelijk gemaakt door: Mogelijk Investeerder Gert Pruim maakte de droom van de twee ondernemers waar. Naast investeerder is hij op de achtergrond ook een klankbord voor Rik en Ralph. Als ondernemer weet Gert als geen ander waar je allemaal tegenaan loopt. Af en toe gaat hij langs in Diemen om te horen hoe het gaat.

Mede mogelijk gemaakt door: Mogelijk Ook Maarten en Folkert van Mogelijk Vastgoedfinancieringen komen aan het woord. Zij laten zien hoe het unieke match-systeem van het bedrijf werkt. Daarbij worden investeerders en ondernemers digitaal aan elkaar gekoppeld.