תגובת רשות מקרקעי ישראל:

"מחשבון דמי ההיתר המוצג באזור האישי, כולל ערכי קרקע המבוססים על ערך מאפיין של קרקע באותו אזור והינם אומדן ראשוני בלבד. ישנה פסקה בסוף דף המחשבון, כי הנתונים המוצגים הינם אומדן ראשוני בלבד והם בלתי מחייבים. קיים גם סימון "קראתי והבנתי" שאותו נדרשו הפונים למלא".

המבקש לערוך עסקה לרכישת זכויות נוספות (תוספת בניה) נדרש להגיש בקשה לרשות ומקבל לאחר מכן הודעה רשמית על סכום החיוב בגין המבוקש. בכל מקרה של סתירה בין הנתונים המוצגים באתר לבין נתוני התיק ו/או החוזה, נתוני התיק ו/או החוזה הם הקובעים.

בפניה המדוברת, התבקש אישור תוספת בניה. בבדיקת נתוני התיק עולה כי הם רכשו בעבר זכויות בגין 140 מ"ר בינוי בלבד, בהתאם למדיניות מקלה שהיתה נהוגה בזמנו ואשר אפשרה רכישת זכויות לפי הבניה בפועל ולא מלוא זכויות עפ"י תכנית בתוקף.

יובהר כי בעסקות מסוג זה , לפי בינוי בפועל , מתאפשר תשלום עבור תוספת הבניה המבוקשת בלבד (ללא דרישה לרכוש את כל הזכויות בתכנית.

הפער בין החישוב שנעשה במרחב לבין הערכים במחשבון, נובע מהעובדה שמדובר בעסקת בינוי בפועל וכן חישוב הנחה לפי אזור העדיפות הלאומית שהיה קלוט במחשבון בטעות (הופיע כאזור עדיפות לאומית א' בעוד שבפועל מדובר באזור עדיפות לאומית ב').

לסיכום, המחשבון נועד לתת אומדן ראשוני רק לחלק מסוגי הנכסים המנוהלים ברשות והוא בלתי מחייב ובכל מקרה בעת הגשת בקשה להיתר, החיוב הקובע נעשה לפי נתוני התיק/החוזה ברשות ולאחר בדיקה עסקית במרחב.



(צילום אילוסטרציה)

תגובת רשות מקרקעי ישראל:
"מחשבון דמי ההיתר המוצג באזור האישי, כולל ערכי קרקע המבוססים על ערך מאפיין של קרקע באותו אזור והינם אומדן ראשוני בלבד. ישנה פסקה בסוף דף המחשבון, כי הנתונים המוצגים הינם אומדן ראשוני בלבד והם בלתי מחייבים. קיים גם סימון "קראתי והבנתי" שאותו נדרשו הפונים למלא".
המבקש לערוך עסקה לרכישת זכויות נוספות (תוספת בניה) נדרש להגיש בקשה לרשות ומקבל לאחר מכן הודעה רשמית על סכום החיוב בגין המבוקש. בכל מקרה של סתירה בין הנתונים המוצגים באתר לבין נתוני התיק ו/או החוזה, נתוני התיק ו/או החוזה הם הקובעים.
בפניה המדוברת, התבקש אישור תוספת בניה. בבדיקת נתוני התיק עולה כי הם רכשו בעבר זכויות בגין 140 מ"ר בינוי בלבד, בהתאם למדיניות מקלה שהיתה נהוגה בזמנו ואשר אפשרה רכישת זכויות לפי הבניה בפועל ולא מלוא זכויות עפ"י תכנית בתוקף.
יובהר כי בעסקות מסוג זה , לפי בינוי בפועל , מתאפשר תשלום עבור תוספת הבניה המבוקשת בלבד (ללא דרישה לרכוש את כל הזכויות בתכנית.
הפער בין החישוב שנעשה במרחב לבין הערכים במחשבון, נובע מהעובדה שמדובר בעסקת בינוי בפועל וכן חישוב הנחה לפי אזור העדיפות הלאומית שהיה קלוט במחשבון בטעות (הופיע כאזור עדיפות לאומית א' בעוד שבפועל מדובר באזור עדיפות לאומית ב').
לסיכום, המחשבון נועד לתת אומדן ראשוני רק לחלק מסוגי הנכסים המנוהלים ברשות והוא בלתי מחייב ובכל מקרה בעת הגשת בקשה להיתר, החיוב הקובע נעשה לפי נתוני התיק/החוזה ברשות ולאחר בדיקה עסקית במרחב.
 
(צילום אילוסטרציה)

הקטעים הגדולים ביותר משידורי הרדיו - הכתבות, הראיונות והרגעים הבלתי נשכחים משידורי גלי צה"ל 96.6FM

הקטעים הגדולים ביותר משידורי הרדיו - הכתבות, הראיונות והרגעים הבלתי נשכחים משידורי גלי צה"ל 96.6FM

Advertisement