Magyar Péter miniszterelnök október 19-én, a 2027-es költségvetés irányvonalainak ismertetésekor jelentette be az Otthon Start Program kivezetését és a Wekerle-program elindítását. Aztán október 27-én az is kiderült, hogy az egész folyamat sokkal gyorsabb, mint amire előzetesen számítani lehetett. Túlzás nélkül állítható, hogy ez a rohamtempó azért okozott némi turbulenciát a lakáspiacon.

A Dohánygyárban többször is beszéltünk már az Otthon Start Programról (például ebben az adásban különösen alaposan körbejártuk), most viszont azt vesézzük ki, hogy milyen következményekkel jár ez a csere. Vendégeink: Sándorfi Balázs, a Bankmonitor ügyvezetője és Argyelán József, a Bankmonitor vezető elemzője.

Bővebben:
00:01:12 - Érdemben felpörgött a lakáspiac az OSP kivezetésének hírére. Voltak ügyvédek, akik éjjel-nappal kötöttek adásvételi szerződéseket az utolsó napokban.
00:04:00 - De azért van még néhány határidő, amire NAGYON érdemes figyelni.
00:06:34 - OSP vs. Wekerle+. Utóbbi szigorúbb, megnézzük, pontosan miben.
00:14:02 - Kik járnak jobban és kik rosszabbul?
00:20:00 - Nézzük a pénztárcákat: érzékelhetően több nettó jövedelemre lehet szükség ugyanahhoz a hitelhez.
00:23:36 - Az Otthon Start Program kombinációs kánaán volt. Most is maradtak még lehetőségek a rendszerben, bár kevesebb.
00:25:46 - Nagykép: mi lesz a lakásárakkal? Tessék kérem alkudozni.
00:33:01 - Azért van pár olyan szegmens, ahol könnyítés került a programba. De mire lesz ez elég?
00:38:26 - Pörögni fog a lakáspiac? Vagy sem? Mire számíthatunk jövőre?
00:41:20 - Nem mellesleg térjünk ki az építőipar helyzetére is.
00:46:45 - Általános bölcsesség a végére, jövőbeni lakásvásárlóknak.

Kérdés, kérés, javaslat, meglátás → dohanygyar@444.hu

A Dohánygyár korábbi adásait itt lehet böngészni/hallgatni.

Hang: Botos Tamás/444, címlapkép: Kiss Bence

Magyar P&eacute;ter minisztereln&ouml;k okt&oacute;ber 19-&eacute;n, a 2027-es k&ouml;lts&eacute;gvet&eacute;s ir&aacute;nyvonalainak ismertet&eacute;sekor jelentette be az Otthon Start Program kivezet&eacute;s&eacute;t &eacute;s a Wekerle-program elind&iacute;t&aacute;s&aacute;t. Azt&aacute;n okt&oacute;ber 27-&eacute;n az is kider&uuml;lt, hogy az eg&eacute;sz folyamat sokkal gyorsabb, mint amire előzetesen sz&aacute;m&iacute;tani lehetett. T&uacute;lz&aacute;s n&eacute;lk&uuml;l &aacute;ll&iacute;that&oacute;, hogy ez a rohamtemp&oacute; az&eacute;rt okozott n&eacute;mi turbulenci&aacute;t a lak&aacute;spiacon.
A Doh&aacute;nygy&aacute;rban t&ouml;bbsz&ouml;r is besz&eacute;lt&uuml;nk m&aacute;r az Otthon Start Programr&oacute;l (<a href="https://444.hu/2025/08/15/dohanygyar5-nyakunkon-az-uj-allami-lakashitel-kinek-lesz-ez-jo">p&eacute;ld&aacute;ul ebben az ad&aacute;sban</a> k&uuml;l&ouml;n&ouml;sen alaposan k&ouml;rbej&aacute;rtuk), most viszont azt ves&eacute;zz&uuml;k ki, hogy milyen k&ouml;vetkezm&eacute;nyekkel j&aacute;r ez a csere. Vend&eacute;geink: S&aacute;ndorfi Bal&aacute;zs, a Bankmonitor &uuml;gyvezetője &eacute;s Argyel&aacute;n J&oacute;zsef, a Bankmonitor vezető elemzője.
Bővebben:
<ul>
<li>00:01:12 - &Eacute;rdemben felp&ouml;rg&ouml;tt a lak&aacute;spiac az OSP kivezet&eacute;s&eacute;nek h&iacute;r&eacute;re. Voltak &uuml;gyv&eacute;dek, akik &eacute;jjel-nappal k&ouml;t&ouml;ttek ad&aacute;sv&eacute;teli szerződ&eacute;seket az utols&oacute; napokban.</li>
<li>00:04:00 - De az&eacute;rt van m&eacute;g n&eacute;h&aacute;ny hat&aacute;ridő, amire NAGYON &eacute;rdemes figyelni.</li>
<li>00:06:34 - OSP vs. Wekerle+. Ut&oacute;bbi szigor&uacute;bb, megn&eacute;zz&uuml;k, pontosan miben.</li>
<li>00:14:02 - Kik j&aacute;rnak jobban &eacute;s kik rosszabbul?</li>
<li>00:20:00 - N&eacute;zz&uuml;k a p&eacute;nzt&aacute;rc&aacute;kat: &eacute;rz&eacute;kelhetően t&ouml;bb nett&oacute; j&ouml;vedelemre lehet sz&uuml;ks&eacute;g ugyanahhoz a hitelhez.</li>
<li>00:23:36 - Az Otthon Start Program kombin&aacute;ci&oacute;s k&aacute;na&aacute;n volt. Most is maradtak m&eacute;g lehetős&eacute;gek a rendszerben, b&aacute;r kevesebb.</li>
<li>00:25:46 - Nagyk&eacute;p: mi lesz a lak&aacute;s&aacute;rakkal? Tess&eacute;k k&eacute;rem alkudozni.</li>
<li>00:33:01 - Az&eacute;rt van p&aacute;r olyan szegmens, ahol k&ouml;nny&iacute;t&eacute;s ker&uuml;lt a programba. De mire lesz ez el&eacute;g?</li>
<li>00:38:26 - P&ouml;r&ouml;gni fog a lak&aacute;spiac? Vagy sem? Mire sz&aacute;m&iacute;thatunk j&ouml;vőre?</li>
<li>00:41:20 - Nem mellesleg t&eacute;rj&uuml;nk ki az &eacute;p&iacute;tőipar helyzet&eacute;re is.</li>
<li>00:46:45 - &Aacute;ltal&aacute;nos b&ouml;lcsess&eacute;g a v&eacute;g&eacute;re, j&ouml;vőbeni lak&aacute;sv&aacute;s&aacute;rl&oacute;knak.</li>
</ul>
K&eacute;rd&eacute;s, k&eacute;r&eacute;s, javaslat, megl&aacute;t&aacute;s &rarr; dohanygyar@444.hu
A Doh&aacute;nygy&aacute;r kor&aacute;bbi ad&aacute;sait <a href="https://444.hu/tag/dohanygyar">itt lehet b&ouml;ng&eacute;szni/hallgatni</a>.
Hang: Botos Tam&aacute;s/444, c&iacute;mlapk&eacute;p: Kiss Bence

444 podcastek

A 444.hu podcastcsatorn&aacute;ja.